房屋概況
房屋概況,對建筑的設計單位、日期、用途、設防烈度了解。需檢測建筑面積、軸線尺寸、變形縫、軸距、層數、層高。結構上需檢測主體結構屋面形式樓、屋蓋、基礎形式、抗震等級、樓板厚度、框架柱尺寸、框架梁尺寸、基礎形式、基礎承載力、樁基信息、墻體材料、圖紙資料和環(huán)境資料。
建筑使用情況
通過對現場的實地考察及向委托方了解,為一幢地上四層的鋼筋混凝土框架結構房屋,無地下室。房屋主要作為辦公使用,自建成后至今,未發(fā)生結構變動、荷載增大等現象,未遭受火災等災害影響。
房屋建筑結構測繪與復核
如果委托方未能提供被檢房屋建筑平面圖紙,檢測人員需現場采用激光測距儀、鋼卷尺等對房屋建筑平面圖進行測繪,并對房屋軸網尺寸、層高等進行復核。
截面尺寸、鋼筋配置與配筋保護層厚度檢測
現場采用鋼筋混凝土保護層測試儀和鋼卷尺結合局部鑿除法對構件的截面尺寸、鋼筋配置、配筋保護層厚度進行了隨機抽查檢測,檢測依據為《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》(JGJ-T 152-2008)。
混凝土強度檢測
現場采用混凝土回彈儀對構件的混凝土強度進行了隨機抽查檢測,檢測依據為《結構混凝土抗壓強度檢測技術規(guī)程-回彈法、超聲回彈法、鉆芯法》(DG/TJ 08-2020-2007),由于混凝土齡期已經**過1000天,根據《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)對混凝土強度進行齡期修正,本次齡期修正系數取值0.96。檢測結果表明:被檢房屋混凝土構件碳化深度在1.5mm~6mm之間,實測混凝土強度等級可評定為C35,
鋼筋抗拉強度檢測
現場采用里氏硬度計對于鋼筋的表面硬度進行測,檢測部位及檢測結果見表8.5。檢測結果表明,所測二級鋼筋抗拉強度均能達到HRB335,所測一級鋼筋抗拉強度均能達到HPB300。
房屋變形測量
現場采用全站儀對房屋外墻豎向棱線的傾斜進行測量,依據為《建筑變形測量規(guī)范(JGJ8-2016),測量結果表明:房屋整體傾斜率在0.0‰-2.8‰之間,在規(guī)范及標準允許范圍內,現場采用全站儀對位于同一水平面的女兒墻沉降差進行測量,依據為《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ8-2016),測量結果表明:房屋整體沉降差率在0.17‰-2.26‰之間,在規(guī)范及標準允許范圍內。
損傷調查
現場對房屋室內外的損傷進行了全面調查。房屋主體結構構件有無明顯損傷檢查,混凝土無明顯窩、孔洞、夾渣、酥松和裂縫等檢查,連接部位及外形無嚴重缺陷檢查。
抗震性能鑒定
按照《市建筑抗震設計規(guī)(DGJ08-9-2013)及《現有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》對被鑒定建筑抗震性能進行綜合分析鑒定。
1 抗震設防基本要求
抗震設防類別:丙類;抗震設防烈度:7度;抗震鑒定類別:C類(后續(xù)使用年限為50年);基本地震加速度:0.1g;地震分組:*二組;場地類別:類。
2 地基和基礎
經檢測,目前被檢房屋無明顯不均勻沉降和傾斜,上部結構無因不均勻沉降和傾斜產生的裂縫、變形等結構性損傷,根據《現有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ 08-81-2015)相關規(guī)定,被檢房屋地基基礎目前可評定為無嚴重靜載缺陷。
受檢房屋因局部改造增加了地基基礎荷載,后期應根據終的結構改造方案對房屋地基基礎進行承載力驗算。
3 上部結構
按照《市建筑抗震設計規(guī)程》(DGJ08-9-2013)對被檢房屋進行抗震措施鑒定,鑒定結果表明:房屋抗震構造措施均滿足《市建筑抗震設計規(guī)程》(DGJ08-9-2013)要求
檢測結論
房屋主要動力特性及地震響應計算采用PKPM軟件對房屋的主要動力特性及地震響應進行了計算分析,計算結果表明:
1)房屋扭轉自振周期與平動自振周期,軸壓比滿足要求,房屋有效質量系數滿足要求;
2)X、Y向的層間位移比小于規(guī)范限(1.2);
3)各層剪重比滿足小地震剪力系數(1.6%)要求;
4)地震作用下X、Y向的層間位移角均未**出規(guī)范允許值(1/550)。
上部結構主要承重構件承載力驗算結果對受檢房屋上部結構主要承重構件進行承載力驗算,結論:
1)受檢房屋框架柱軸壓比均滿足要求;
2)受檢房屋梁、柱剪壓比均滿足要求,但部分梁、柱配筋不滿足承載力計算要求。
檢測建議
根據房屋擬裝修改造方案,結合房屋的整體抗震性能鑒定及結構計算結果,可知:房屋按擬改造方案增設鋼構架造型及設備用房后,原有房屋的整體抗震性能基本能滿足現行規(guī)范的要求,但改造會增加對局部框架梁及框架柱的荷載作用,且驗算結果表明,房屋上部結構局部構件承載力不滿足計算要求,應對結構采取加固措施。
詞條
詞條說明
結構構件的重要性系數如何取值?《結構可靠度設計統一標準》(GB 50068-2001)規(guī)定:對安全等級分別為一、二、三級或設計使用年限分別為及以上、50、5年時,重要性系數分別不應小于1.1、1.0、0.9?!镀鲶w結構設計規(guī)范》(GB50003-2001)規(guī)定:對安全等級分別為一、二、三級或設計使用年限分別為50年以上、50、1~5年時,重要性系數分別不應小于1.1、1.0、0.9。裂縫寬度驗算為
戶外廣告設置*十四條 利用公共用地設置戶外廣告的,應當通過**方式**公共用地上的戶外廣告設置權。市人民**另有規(guī)定的,從其規(guī)定。本辦法所稱公共用地,是指**未出讓使用權或者**擁有使用權的土地以及該土地上的建(構)筑物。*十五條 城管部門負責組織公共用地上戶外廣告設置權的**工作。屬于新增公共用地戶外廣告設置權的,城管部門在制定**方案時,應當就其具體位置征求規(guī)劃部門的意見,位于道路兩側的,還應
學??拐痂b定 本公司是一家集設計、施工、檢測于一體的專業(yè)建筑工程檢測、鑒定、咨詢的單位,與**業(yè)均有密切的技術合作與技術支持。專業(yè)從事房屋安全檢測、房屋裂縫檢測、房屋災后檢測、危房評估安全檢測、廠房承重檢測、廠房驗收檢測、廠房加固設計施工、鋼結構安全檢測鑒定、學校幼兒園房屋安全檢測、廣告牌安全檢測、酒店賓館檢測等類型的檢測。本公司資質證書齊全,出具*鑒定報告。辦理各類安全檢測服務多少錢,一般按平
房屋安全鑒定評估方案:1、該建筑未發(fā)現具有明顯地基基礎不均勻沉降特征的結構整體偏位、墻體裂縫和地面裂縫,地基基礎沒有發(fā)生明顯的不均勻沉降現象,地基基礎穩(wěn)定。2、對構件垂直度相對偏差檢測結構表明:該受檢層柱目出現的垂直度相對偏差(包括施工誤差影響)滿足相關施工規(guī)范要求。3、對部分梁水平相對偏差進行量測,檢測結果表明,該受檢層框架梁目出現的相對水平相對不均勻撓度偏差(包括施工誤差及梁底表面不平整影響)
公司名: 聯華檢測中心(廣東)有限公司
聯系人: 姚源譜
電 話: 13691808987
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