誰(shuí)知道房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定究竟有什么作用

時(shí)間：2020-03-24作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：79

房屋鑒定，這個(gè)新興的詞匯，近幾年來(lái)，人們也越來(lái)越重視的一個(gè)事情。房屋鑒定有哪些作用呢?這可以做一個(gè)比喻“醫(yī)院體檢”，就是對(duì)建筑樓房是否存在安全隱患做檢測(cè)檢測(cè)，因此能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)樓房問(wèn)題，及時(shí)處理。

        房屋鑒定有助提前就發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，確保住用安全

        房屋建筑在交付使用后，有可能就會(huì)出現(xiàn)有形、無(wú)形的損害生，若維修不及時(shí)或定期維護(hù)不當(dāng)，樓房的可靠性就會(huì)*降低，使用期限較大幅度減少。在正確使用的前提下，按時(shí)檢查、檢測(cè)，通過(guò)科學(xué)合理定期維護(hù)，確保樓房各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補(bǔ)強(qiáng)防腐、清除**載及老化構(gòu)件的更換等，通過(guò)及時(shí)處置，使其達(dá)到新的安全狀態(tài)，防范于未然。

        促使城市危舊房屋的改造

        通過(guò)對(duì)危舊房屋實(shí)施安全管理與檢測(cè)，可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)采取排險(xiǎn)解危措施，較大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財(cái)產(chǎn)損失。同時(shí)也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，促使危舊房屋相對(duì)集中的區(qū)域有計(jì)劃、有重點(diǎn)的翻建、改造。

        房屋鑒定會(huì)對(duì)原有樓房的加層、擴(kuò)建、改建等進(jìn)行安全性檢測(cè)

        任何一幢樓房都是根據(jù)其預(yù)定的使用功能進(jìn)行科學(xué)地設(shè)計(jì)、建造的，改變現(xiàn)有樓房的結(jié)構(gòu)，加層、擴(kuò)改建或加大荷載，必然會(huì)導(dǎo)致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改變，甚至?xí)适ЫY(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時(shí)有發(fā)生。

        防災(zāi)和減災(zāi)(災(zāi)害管理)

樓房遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后，樓房的結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度的損害甚至破壞，通過(guò)對(duì)受損樓房進(jìn)行檢測(cè)來(lái)確定樓房是否符合安全使用條件，或采取排險(xiǎn)解危措施后繼續(xù)使用。

加固后需不需要檢測(cè)?

        其次，還要進(jìn)行房屋安全鑒定中房屋抗震等級(jí)鑒定。因?yàn)榉课莸挠猛靖淖?，抗震等?jí)也會(huì)改變，原來(lái)的抗震能力不一定能承受現(xiàn)在的房屋使用功能。房屋抗震等級(jí)鑒定就是通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。

        廠房改造成餐廳，倉(cāng)庫(kù)改造成辦公室，居民樓改造成學(xué)校等建筑改造都是現(xiàn)在常見(jiàn)的建筑改造，這也是大勢(shì)所趨。不過(guò)，單純的改造并不能立即使用，一定要經(jīng)具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)后才能使用，那么，學(xué)校改造后要進(jìn)行哪些房屋安全鑒定呢?

        房屋建造過(guò)程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過(guò)程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對(duì)原有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定和抗震鑒定，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)安全性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)加固措施建議。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 國(guó)家規(guī)定六種情況必須進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定

  我司近日從相關(guān)部門獲悉，為進(jìn)一步加強(qiáng)房屋安全管理，昨日，市房管局下發(fā)《關(guān)于開(kāi)展危險(xiǎn)房屋出租專項(xiàng)治理活動(dòng)的通告》，決定在全市范圍內(nèi)開(kāi)展危險(xiǎn)房屋出租專項(xiàng)治理活動(dòng)。 有改變房屋承重結(jié)構(gòu)、增加房屋設(shè)計(jì)荷載等6種情形的，房屋所有權(quán)人、使用人或者房屋管理單位應(yīng)當(dāng)自本通告發(fā)布之日起15日內(nèi)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定。本通告自發(fā)布之日起施行。 6種情況須申請(qǐng)鑒定 據(jù)悉，《通告》規(guī)定，凡在市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)依法交付使用

• 房屋安全檢測(cè)房屋施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收證明

  房屋安全檢測(cè)房屋施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收證明 房屋安全檢測(cè)鑒定就是去做房屋的質(zhì)量安全檢測(cè)。 房屋質(zhì)量竣工驗(yàn)收的檢測(cè)程序如下： 1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料； 2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料； 3、抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件； 4、檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)

• 長(zhǎng)沙房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)

  長(zhǎng)沙房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展，房屋結(jié)構(gòu)的性成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，而房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)作為確保房屋結(jié)構(gòu)、居住者生命財(cái)產(chǎn)的重要環(huán)節(jié)，愈發(fā)受視。長(zhǎng)沙是湖南省會(huì)，作為一座經(jīng)濟(jì)繁榮、建設(shè)速度快的城市，房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)行業(yè)也備受關(guān)注。本文將從房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)的重要性、檢測(cè)內(nèi)容、方法和流程等方面詳細(xì)介紹，以幫助讀者了解這一領(lǐng)域。一、房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)的重要性房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)是確保房屋建筑物結(jié)構(gòu)的重要手段。在城市建設(shè)中，長(zhǎng)期受各

• 河源幼兒園房屋檢測(cè)公司

  河源幼兒園房屋檢測(cè)公司作為一家致力于提供、的幼兒園房屋服務(wù)的公司，河源幼兒園房屋檢測(cè)公司以關(guān)鍵詞“幼兒園房屋檢測(cè)”為業(yè)務(wù)，致力于確保幼兒園建筑的性，為幼兒的健康成長(zhǎng)提供堅(jiān)實(shí)的。幼兒園房屋檢測(cè)的重要性不言而喻。的服務(wù)可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境中存在的潛在隱患，孩子們?cè)趯W(xué)習(xí)、游戲和生活中的。而河源幼兒園房屋檢測(cè)公司正是致力于為每一家幼兒園提供、細(xì)致的服務(wù)，讓學(xué)生在的環(huán)境中茁壯成長(zhǎng)。為保證檢測(cè)