兗州市房屋加建安全檢測鑒定中心

時間：2020-03-25

兗州市房屋加建安全檢測鑒定中心

據不完全統(tǒng)計，現(xiàn)目前我國的還保留和使用這百分之十以上的20世紀五六十年代的房屋建筑，這一部分建筑年代久遠，歷經風雨滄桑，結構已經相當?shù)牟环€(wěn)定，存在嚴重的安全隱患，也有不少的人為了美觀，私自拓寬房屋建筑，改造房屋結構。通過房屋安全檢測鑒定，我們可以將這一批房屋清查出來，對齊進行銷毀或修繕，確保房屋建筑的安全。
（一）檢測鑒定古建筑，保護文化遺跡古建筑是我國建筑技術與建筑風格整體展現(xiàn)，不少地區(qū)遺留下來的古建筑被風雨蠶食、損壞殆盡。對這些古建筑進行安全檢測鑒定能夠及時地了解這些建筑存在的安全問題，并進行加固修葺。這不僅僅是保護了國家的文化遺跡，同時，古建筑也可以作為地方特色進行開發(fā)和利用，為地方經濟發(fā)展創(chuàng)收。
（二）“三無”房屋檢測，嚴查違規(guī)建設無規(guī)劃、無審批、無監(jiān)管的“三無”房屋建筑就像一顆毒瘤，危害著人民的生命安全，妨礙經濟建設。很多“三無”房屋建設沒有經過嚴格的技術論證，建材質量堪憂，安全性與可靠性令人擔憂，沒有審批手續(xù)就無法給住戶發(fā)放房產證，房屋戶主缺少法律**。開展“三無”房屋檢測能夠將這些建筑扼殺在施工前期，同時排查已有建筑中的“三無”房屋，保護人民的生命財產安全。

三）檢測鑒定自然侵蝕和災后房屋地震、泥石流、臺風、洪荒等自然災害對房屋的破壞性非常大，給人民帶來了非常嚴重的經濟損失。災害過后，必需對受災房屋進行加固或重建。開展房屋安全檢查鑒定能夠準確的檢查出受災房屋的受損位置，為建設單位提供明確的修葺方向；檢測嚴重受損需要重建的房屋，為災區(qū)房屋重建撥款提供參考資料，確保重建資金充足、準確。
（四）**年限使用房屋檢測鑒定，助力城市建設 <br/>房屋同食品一樣，也有“保質期”，長期的使用房屋墻體、橫梁等構件都已腐蝕、朽化，房屋內部的建材已經出現(xiàn)了空洞現(xiàn)象，這種情況下，房屋結構就不再具有穩(wěn)定性。通過房屋安全檢測鑒定我們可以判定該房屋是否還能繼續(xù)使用。能夠改造加固的盡量采用保守方法，嚴重腐朽的要進行******摧毀，建設新的工程，同時給原住居民提供新的居所和經濟補償，改造城市老舊建筑，較新城市面貌，助推城市建設。

一、哪些房屋需作安全鑒定？

答：1、達到一定的使用年限，有老化跡象；

2、主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；

3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全；

4、發(fā)生過自然災害（如水災、火災、臺風、地震），影響房屋正常使用；

5、周邊環(huán)境進行地下管線、基礎、地鐵運行及爆破震動作用；

6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

青島市房屋安全檢測鑒定怎么辦理

二、什么樣的房屋是危房？

答：《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99）定義結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

三、哪些是房屋的異常跡象？

答：概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。

青島市房屋安全檢測鑒定怎么辦理

四、對房屋完好與損壞的程度如何評定？

答：《房屋完損等級評定標準》按房屋的結構、裝修、設備等組成部分的完好、損壞程度，分成下列各類：

A：完好房；

B：基本完好房；

C：一般損壞房；

D：嚴重損壞房；

E：危險房；

詞條
詞條說明
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