海淀區(qū)房屋結構安全檢測鑒定

時間：2024-11-12

房屋質(zhì)量鑒定的注意事項：

1、什么情況下可申請房屋安全鑒定

(1)在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

(2)嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

(3)非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

(4)原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應當向房屋質(zhì)量鑒定機構申請房屋鑒定。

(5)因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

(6)興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。

2、房屋質(zhì)量鑒定要找什么機構

房屋質(zhì)量鑒定一定要找專業(yè)的房屋鑒定機構，建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門。

依據(jù)相關法規(guī)，因房屋主體結構質(zhì)量不合格不能交付使用或房屋交付使用后，房屋主體結構質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失應予支持。

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詞條
詞條說明
英德市廠房改造安全性檢測鑒定
廠房安全檢測內(nèi)容： 1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息; 2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變較、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況; 3、檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性; 4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系; 5、檢查測量房屋的傾斜和
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