肇慶市危房質(zhì)量檢測鑒定單位

時間：2020-03-26作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：70

肇慶市危房質(zhì)量檢測鑒定單位



隨著的推移，許多老舊房屋已年久失修，存在大量隱患，這不僅危害到了自身的使用，同時也危及到了無辜的過路人，近日就有記者朋友們兵分幾路調(diào)查了多個老舊小區(qū)房屋質(zhì)量問題，其中發(fā)現(xiàn)“帶傷”的居民樓還真不少。


現(xiàn)場一：位于圍堤道附近的新躍里居民樓前。在7門附近看到，樓外檐上的墻體已經(jīng)出現(xiàn)一道裂縫，并且外檐上的白色墻皮也脫落了一塊。從地上看上去非常醒目。來到后面的15門附近看到，位于2樓窗戶上面安裝的一個防雨板已經(jīng)完全破損，只留下一少部分的防雨板還耷拉在半空中，如果遇到比較大的風(fēng)力，很容易墜落下來。


現(xiàn)場二： 位于11號樓1門5樓的墻體，有約四五平方米的墻體外檐脫落，樓體通身用長條狀瓷磚粘貼，脫落的位置已露出內(nèi)部的紅磚。同一棟樓的3門，同樣是5樓的位置，也有面積相當(dāng)?shù)囊淮笃瑝w瓷磚脫落。一**民表示，“掉好長了，沒聽說砸到人，但一直沒人修。”記者又順著小區(qū)路徑向里走，在8號樓3門樓的位置再次發(fā)現(xiàn)大片外露的墻體，及斑駁的樓體外檐，不得不讓人對房屋自身的隱患擔(dān)憂。


一旦高空墜物造成了人身或財物的傷害，又該由誰來負(fù)責(zé)呢？根據(jù)我國《侵權(quán)責(zé)任法》中有相應(yīng)規(guī)定：建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。律師鐘強(qiáng)說道：需要注意的是，倘若較終無法確定侵權(quán)人，有可能致害的都要承擔(dān)連帶補(bǔ)償責(zé)任，當(dāng)房屋出現(xiàn)隱患時建議對房屋進(jìn)行房屋鑒定，對隱患的房屋及時的進(jìn)行修繕處理，保證房屋的使用。


在《城市危險房屋管理規(guī)定》中，危險房屋的定義是指，“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用的房屋。”


按房屋的整體結(jié)構(gòu)，房屋可以分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個組成部分。


客觀地說，除了工程質(zhì)量的原因外，有時環(huán)境因素造成外在條件的一些改變，也會導(dǎo)致房屋遭受不同程度的破壞。那么，危險房屋加固怎么做？







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