北京市廠房安全檢測鑒定*機構(gòu)

時間：2024-11-20作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：58

《建筑法》、《合同法》等法律都規(guī)定了建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后,方可交付使用,這是國家強制性規(guī)范。依據(jù)有關(guān)規(guī)定,我國目前的房屋經(jīng)過驗收和驗收合格的標(biāo)志是**《建筑工程竣工備案表》。對建設(shè)單位不辦理備案手續(xù)交付使用的,依據(jù)**《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定,責(zé)令改正,并處20萬元以上50萬元以下的罰款。建設(shè)工程竣工驗收備案制度的執(zhí)行,對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作的改革及明確各方主體的責(zé)任和義務(wù)起到了規(guī)范的作用,但在實施過程中也遇到了不少困難和問題,主要表現(xiàn)在以下方面:

　　1)工作初期宣傳不夠,組織相應(yīng)的學(xué)習(xí)培訓(xùn)較少。與培訓(xùn)工作相關(guān)的各部門未能充分領(lǐng)會其重要性,缺乏積極的配合,建設(shè)單位工作人員認為其操作難度較大,手續(xù)復(fù)雜,門檻較多,導(dǎo)致備案工作發(fā)揮不出應(yīng)有的作用。

　　2)辦理工程竣工備案人員理解出現(xiàn)偏差。備案工作是由建設(shè)行政主管部門委托監(jiān)督站代以實施的,工程竣工備案工作幾乎和監(jiān)督工程的實體完全分開,既不參加工程的質(zhì)量檢查驗收,也不審查技術(shù)資料,僅憑依據(jù)程序?qū)⑾嚓P(guān)責(zé)任單位資料、文件收集齊全與否來決定工程是否備案,辦理人員會人為的將工程備案和監(jiān)督實體割裂開來。

　　3)備案資料的收集和歸檔難度大。照規(guī)定,備案的資料由參與建設(shè)的各責(zé)任單位提交給建設(shè)單位。在工程竣工驗收合格后15日內(nèi),建設(shè)單位應(yīng)到備案機關(guān)辦理備案。但在實際工作中常常出現(xiàn)建設(shè)單位15日內(nèi)不來辦理備案或過了很長時間才來的情況,或者建設(shè)單位在工程備案后,沒有及時將資料整理存入城建檔案室歸檔,造成資料丟失、破損。再要補齊,難度非常大。



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