北京市寫(xiě)字樓租賃安全性檢測(cè)報(bào)告辦理單位

時(shí)間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：43

專(zhuān)業(yè)辦理寫(xiě)字樓房屋租賃安全檢測(cè)鑒定報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　房屋安全鑒定工作的重要作用之一是防災(zāi)和減災(zāi)。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后或房屋承受的重量過(guò)重的時(shí)候，房屋的結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度的損傷甚至破壞，通過(guò)對(duì)受損房屋進(jìn)行鑒定來(lái)確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險(xiǎn)解危措施后繼續(xù)使用，另一方面，加強(qiáng)房屋的日常鑒定與管理，可以及時(shí)維護(hù)、加固已損壞房屋，保持房屋預(yù)定地抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)事故等給房屋造成的破壞或人員財(cái)產(chǎn)損失，起到防災(zāi)減災(zāi)的作用。

　　二、工業(yè)廠房承重檢測(cè)鑒定過(guò)程中結(jié)構(gòu)鑒定技術(shù)要求

　　1、在結(jié)構(gòu)布置分析中，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)結(jié)構(gòu)體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構(gòu)造措施等進(jìn)行檢查和評(píng)價(jià)。

　　2、在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中，應(yīng)根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測(cè)結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對(duì)受力裂縫應(yīng)通過(guò)承載力驗(yàn)算證明，對(duì)非受力裂縫應(yīng)進(jìn)一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。

　　3、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)，應(yīng)明確驗(yàn)算所采用的規(guī)范、計(jì)算軟件及版本、抗震設(shè)防烈度、抗震等級(jí)、場(chǎng)地類(lèi)別、基本風(fēng)壓、地面粗糙度、材料強(qiáng)度等參數(shù)。

　　4、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)所依據(jù)的設(shè)計(jì)規(guī)范應(yīng)根據(jù)鑒定目的和鑒定類(lèi)型確定。對(duì)涉及改造、使用功能改變的應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，結(jié)構(gòu)安全性鑒定宜采用建造時(shí)期處在有效期內(nèi)相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范但不**89系列規(guī)范。

　　5、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)，普通民用建筑樓面的附加恒載應(yīng)不**1.5KN/m2，屋面的附加恒載應(yīng)不**3.0KN/m2，如有可靠數(shù)據(jù)的可按實(shí)際取值。廠房活荷載取值除設(shè)計(jì)文件明確說(shuō)明外應(yīng)不**3.5KN/m2。樓梯恒載取值應(yīng)根據(jù)截面尺寸計(jì)算確定。


　　三、工業(yè)廠房樓板承重檢測(cè)：我們公司要上一套設(shè)備，設(shè)備有十幾噸重，要把它放在3樓廠房?jī)?nèi)，3樓廠房的承重是3噸㎡，而且設(shè)備和樓板的接觸面積不大，只有直徑為120mm圓柱體4根。

　　承重力計(jì)算：所承重的樓層或者結(jié)構(gòu)上的靜荷載和活荷載的總和。

　　樓板荷載標(biāo)準(zhǔn)值：

　　1 面層恒載取值：

　?。?）樓層面層荷載： 1.2 KN/M2。板底抹灰或吊頂：0.4 KN/M2。

　?。?）上人屋面及露臺(tái)(板**+板底）：3.5 KN/M2。

　?。?）坡屋面恒載(板**+板底、斜向）2.5 KN/M2。坡屋面恒載換算成水平投影面時(shí)，應(yīng)按坡度計(jì)算，如：屋面起坡30°時(shí)，q恒＝2.5／cos30°=2.9 KN/M2 ；屋面起坡45°時(shí)，q恒＝2.5／cos45°=3.5 KN/M2

　?。?）樓梯面層荷載：0.6 KN/M2 樓梯板底抹灰：0.4 KN/M2

　　2活荷載取值：

　?。?）廳、臥室、戶(hù)內(nèi)走廊2.0 KN/M2，

　?。?）廚房、衛(wèi)生間：2.0 KN/M2，

　?。?）陽(yáng)臺(tái)：2.5 KN/M2。

　?。?）公共樓梯（含平臺(tái)）3.5 KN/M2。

　?。?）戶(hù)內(nèi)樓梯（含平臺(tái)）2.0 KN/M2。

　?。?）上人屋面及露臺(tái)：2.0 KN/M2。

　?。?）不上人屋面：0.7KN/M2?！督ㄖY(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定，一般的民用建筑活荷載取2.0kN/m^2，也就是一平方活荷載是200kg，計(jì)算樓板承載力的時(shí)候，這個(gè)荷載還要乘以一個(gè)荷載分項(xiàng)系數(shù)，一般取1.4。

　　靜荷載是指不隨時(shí)間變化的荷載。如設(shè)備自重，構(gòu)件本身自重，水壓力，土壓力。工程質(zhì)量檢測(cè)中，對(duì)樁基承載力檢測(cè)，利用壓重平臺(tái)反力裝置,荷載由油泵通過(guò)千斤頂施加于樁**,采用千斤頂并聯(lián)控制荷載的施加,千斤頂?shù)暮狭χ行膽?yīng)與樁軸線重合。樁**沉降量由位移傳感器測(cè)得,全程采用靜力荷載測(cè)試儀器自動(dòng)采集數(shù)據(jù),后將原始數(shù)據(jù)進(jìn)行室內(nèi)資料整理。 活載，也稱(chēng)可變荷載，是施加在結(jié)構(gòu)上的由人群﹑物料和交通工具引起的使用或占用荷載和自然產(chǎn)生的自然荷載。如工業(yè)建筑樓面活荷載﹑民用建筑樓面活荷載﹑屋面活荷載﹑屋面積灰荷載﹑車(chē)輛荷載﹑吊車(chē)荷載﹑風(fēng)荷載﹑雪荷載﹑裹冰荷載﹑波浪荷載等均是?？勺兒奢d包括活載（樓面活荷載，屋面活荷）

　　四、工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定項(xiàng)目：針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個(gè)或多個(gè)評(píng)定單元進(jìn)行綜合評(píng)定。適用范圍：需要進(jìn)行廠房可靠性檢測(cè)、廠房第三方竣工驗(yàn)收的。

　　a檢測(cè)內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。

　　b檢測(cè)過(guò)程： 1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。 2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。 3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。 4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。 5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。

　　本檢測(cè)工程部具有國(guó)家計(jì)量認(rèn)證資質(zhì)、檢查機(jī)構(gòu)國(guó)家認(rèn)可資質(zhì)、市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)單位資質(zhì)等資質(zhì)資格，可進(jìn)行以下項(xiàng)目的檢測(cè)、鑒定、評(píng)估工作。

　　砌體結(jié)構(gòu)工程：構(gòu)件及結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、缺陷、裂縫、變形、損傷等檢測(cè)及建筑結(jié)構(gòu)可靠性安全鑒定?；炷两Y(jié)構(gòu)工程：構(gòu)件及結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、缺陷、鋼筋的保護(hù)層厚度、鋼筋的分布、裂縫、變形、損傷等檢測(cè)及建筑結(jié)構(gòu)可靠性安全鑒定等。 混凝土外觀質(zhì)量與缺陷檢測(cè)：外觀缺陷（蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋）、裂縫（位置、寬度、深度、長(zhǎng)度、形態(tài)、數(shù)量）、內(nèi)部缺陷（不密實(shí)區(qū)、混凝土結(jié)合面質(zhì)量）等。鋼筋的配置與銹蝕檢測(cè)：鋼筋位置、保護(hù)層厚度、鋼筋直徑、鋼筋數(shù)量、鋼筋銹蝕情況等。

 

 


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  鋼結(jié)構(gòu)大棚質(zhì)量檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)-終于明白MR3q1o26 在延伸產(chǎn)業(yè)鏈的同時(shí)在延伸產(chǎn)業(yè)鏈的同時(shí)也為客戶(hù)提供パ了一站式的便捷服務(wù)一廠房；安全性檢測(cè)的ヒ?guī)追N情況基坑監(jiān)測(cè)振動(dòng)測(cè)試傾斜變形系廠房本身原廠房因勘察設(shè)計(jì)施工使用等原因出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)這類(lèi)項(xiàng)目除評(píng)；估結(jié)構(gòu)ビ安全性提出處，理建議外一般需要進(jìn)行損傷原因分析分析勘察設(shè)計(jì)施工使用等哪個(gè)。環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷為責(zé)任認(rèn)定提供依傷為責(zé)任認(rèn)定提供依。 安陽(yáng)鋼結(jié)構(gòu)

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  工業(yè)建筑廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)我公司具有建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)無(wú)損檢測(cè)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，擁有國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局計(jì)量認(rèn)證（CMA），是福建省第三方*公正的檢測(cè)單位，具備向社會(huì)提供具有法律效力的檢測(cè)數(shù)據(jù)的能力，所出具的檢測(cè)（鑒定）報(bào)告可以作為工程驗(yàn)收、工程質(zhì)量鑒定與安全性評(píng)估、質(zhì)量仲裁、辦理房產(chǎn)證等手續(xù)的有效憑證。辦理鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)，鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定，見(jiàn)證取樣檢測(cè)，節(jié)能檢測(cè)，建筑結(jié)構(gòu)

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