承德市房屋加層加建*標準

時間：2020-04-09

作者：深圳市天博技術有限公司

房屋改造加層有哪些優(yōu)點：

（1）、通過加層改造，可以擴大建筑使用面積，增加單位土地面積住房的容積率，緩解當前的住房矛盾，充分利用城市空間，有效地保護耕地；

（2）、通過加層改造，可重新進行建筑平面及立面調整并對房屋進行裝修，既保留了原建筑物的特色有改善了其面貌及使用功能；

（3）、利用原有基礎，節(jié)省了拆遷、建筑垃圾運輸和征地的費用，可降低工程造價，而且審批程序也簡單快捷，施工周期較短；

（4）、充分利用原建筑物在長期荷載的作用下地基承載力的增長值，在地基不需要處理或做微處理的條件下直接對舊房屋進行加層改造，實現(xiàn)較大化的經濟效益；

（5）、我國是一個地震頻發(fā)的國家，加層改造把抗震與加固結合，改善了結構的受力條件，延長了建筑物的使用年限；

（6）、對于急需擴大房屋使用面積的單位，可盡量做到在不停止原有建筑使用條件的基礎上直接對舊房屋進行加層改造可以獲得很好的經濟效益。

房屋加層改造主要內容：
1.收集調查：收集相關設計文件、施工資料，調查建筑物的使用歷史。
2.結構基本情況勘查：結構形式、結構布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等；
3.結構使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；
4.地基基礎勘查：地基變形、上部結構反應(有否傾斜、有否外墻開裂等)；
5.上部結構表面現(xiàn)狀勘查：結構構件有否破損、有否明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有否可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等。
6.材料性能：對結構混凝土的抗壓強度采取回彈法結合鉆芯取樣，對結構構件的配筋進行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查。
7.結構復核計算：復核計算房屋的原設計文件及現(xiàn)狀結構，確定結構*等級，并提出相應的處理措施。文物保護建筑質量綜合評估

詞條
詞條說明
揚州市房屋加裝電梯*咨詢單位
針對房屋樓面荷載鑒定主要內容：?1、針對承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重；?2、依據(jù)《鉆芯法混凝土強度技術規(guī)程》（CECS03:2007）的規(guī)定，采用鉆芯法來對梁、柱的混凝土強度進行相關的；?3、按照《混凝土中鋼筋技術規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）的規(guī)定，采用磁感儀來對梁、板及柱的鋼筋配置情況來進行相關
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**、保證廠房的結構*定期對于廠房的結構的**個主要的作用就是可以很好的保證廠房的結構*，對于廠房里面的職工健康*也是有著較大的保護作用的。在進行廠房結構的同時，對于技術的要求是離不開的。第二、保證職工的生命*廠房結構的一個重要的作用就是可以很好的保證職工的生命*，因為廠房的結構牢固以及穩(wěn)定與否決定廠房里工作的職工的*問題。一般采用加強廠房結構的穩(wěn)定性，來保證職工*。*三
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一、廠房樓頂承重能力*鑒定的基礎知識：?一、一般廠房屋頂可承受壓力??1、廠房屋面承受的力，建筑學上叫活荷載，一般分為上人屋面和不上人屋面，絕大部分的廠房屋面為不上人屋面。屋面活荷載主要考慮了：檢修荷載、風荷載、雪荷載、積灰荷載等，其中風荷載與地面粗糙度有關系，與廠房高度有關系；?2、而雪荷載則與廠房所在地的雪荷載40年大值有關，設計廠房時應該滿足國家《雪荷載設
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