齊齊哈爾市房屋安全排查安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

時(shí)間：2020-04-11

1. 1 　房屋建筑概況

某鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)建筑建于20 世紀(jì)90 年代(丙類建筑) 。平面形狀為不規(guī)則多邊形,長(zhǎng)27. 7 m ,寬23. 40 m;共2 層,底層層高為5. 0 m ,2 層層高為3. 6 m ,總高度為11. 6 m ,建筑面積約1 050 m2 ,室內(nèi)外地面高差為0. 55 m;框架填充墻外墻為黏土空心磚,內(nèi)墻為粉煤灰砌塊?，F(xiàn)因改變結(jié)構(gòu)用途,建筑結(jié)構(gòu)使用功能及荷載等均有所改變,需了解房屋的結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的現(xiàn)狀,以確保改變用途后該建筑能夠滿足結(jié)構(gòu)使用安全要求。

1. 2 　房屋結(jié)構(gòu)概況

該房屋采用框架結(jié)構(gòu)形式,基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ),房屋無結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪可知:房屋樓面、屋面均采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆板,板厚120 mm ,找平層均為45 mm;框架柱尺寸為400 mm ×400 mm;框架梁主要尺寸有300 mm ×500 mm ,300 mm ×650 mm ,300 mm ×600 mm 等;房屋質(zhì)量和剛度沿高度分布比較均勻,立面高度無變化,為平面不規(guī)則建筑。

2 　房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)

2. 1 　現(xiàn)場(chǎng)檢查

從現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果看,房屋的損傷和缺陷主要包括室內(nèi)、屋面滲漏,填充墻貫通斜裂縫,梁墻交接裂縫,室內(nèi)粉刷層破損等。

2. 2 　材料強(qiáng)度檢測(cè)

采用回彈法對(duì)房屋混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/ T 5034422004 建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),分別對(duì)房屋基礎(chǔ),鋼筋混凝土梁、板、柱進(jìn)行回彈檢測(cè),檢測(cè)混凝土強(qiáng)度等級(jí)評(píng)定為C35。

2. 3 　傾斜檢測(cè)

利用水準(zhǔn)儀及經(jīng)緯儀對(duì)房屋進(jìn)行沉降及傾斜檢測(cè)。傾斜率為2. 0 ‰,測(cè)點(diǎn)傾斜率未過GB 5000722002 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范中規(guī)定的限值4 ‰。

3 　抗震鑒定

3. 1 　抗震措施鑒定

依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB 5001122001 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(2008 版)的要求,對(duì)加層后的結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震構(gòu)造鑒定

3. 2 　上部結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算

采用PK2PM軟件進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算分析,計(jì)算時(shí)假定房屋現(xiàn)有損傷全部按等強(qiáng)度原則修復(fù)完畢,按結(jié)構(gòu)改建后建模驗(yàn)算;混凝土材料強(qiáng)度等級(jí)取為C35 ,鋼筋強(qiáng)度根據(jù)鋼筋等級(jí)按GB 5001022002 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)強(qiáng)度取值;保護(hù)層厚度梁按30 mm 取值,柱按40 mm 取值;根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)結(jié)果,按空間框架體系對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行豎向荷載、風(fēng)荷載和地震荷載組合下的承載力驗(yàn)算。經(jīng)計(jì)算:底層X 向和Y 向的層間位移角分別為1/ 350和1/ 405 ,不滿足現(xiàn)行規(guī)范要求; 2 層X 向和Y 向的層間位移角分別為1/ 750 和1/ 821 ,滿足現(xiàn)行規(guī)范要求;振型以平動(dòng)為主,三振型以扭轉(zhuǎn)為主,兩個(gè)自振周期的比值為0. 85 < 0. 9 ,結(jié)構(gòu)具有較好的抗扭轉(zhuǎn)特性;底層鋼筋混凝土柱的軸壓比滿足規(guī)范要求,大部分配筋不滿足要求,2 層柱部分配筋不滿足要求;鋼筋混凝土框架梁大部分不滿足要求;樓板基本滿足要求。

3. 3 　基礎(chǔ)及地基

采取局部開挖的方法檢查基礎(chǔ)形式,局部開鑿的方法檢查基礎(chǔ)梁的配筋,基礎(chǔ)構(gòu)造尺寸、配筋、混凝土強(qiáng)度等滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。根據(jù)GB/ T 5002322009 建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,7 度時(shí)地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀無嚴(yán)重靜荷載缺陷的丙類建筑可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),被檢測(cè)房屋基礎(chǔ)現(xiàn)狀無嚴(yán)重靜荷載缺陷,符合上述條件,故不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。

3. 4 　鑒定結(jié)果

根據(jù)抗震措施的鑒定,該房屋部分框架梁箍筋的配置不滿足GB 5001122001 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(2008 版) 的要求;根據(jù)加層改建后抗震承載力驗(yàn)算,該房屋部分框架柱、框架梁的配筋不滿足要求,應(yīng)對(duì)該房屋采取加固或其他相應(yīng)措施。

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詞條
詞條說明
博爾塔拉州房屋進(jìn)行二次裝修工程檢測(cè)熱線單位
**,，據(jù)新房屋檢測(cè)技術(shù)部透露深圳市住建工程檢測(cè)有限公司技術(shù)部,它是解決建筑物新、舊兩部分交通聯(lián)系的關(guān)鍵。首先需要考慮的是建筑物是否會(huì)由于高度的改變使其*等級(jí)升級(jí)，即原有的低層開敞式樓梯是否需要新為封閉式樓梯間，或防煙樓梯間，是否需要增設(shè)前室;其次，要仔細(xì)研究樓梯的構(gòu)造，思考結(jié)構(gòu)上選擇何種樓梯形式，飾面應(yīng)如何裝修，接梯完成之后如何結(jié)合飾面裝修作*處理，比如:鋼樓梯需涂一定厚度的*涂料
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