溫州市危房改造安全檢測(cè)鑒定內(nèi)容

時(shí)間：2020-04-15作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：33

溫州市危房改造安全檢測(cè)鑒定內(nèi)容

（一）混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè) 混凝土，簡(jiǎn)稱(chēng)為“砼”，是由膠凝材料將骨料膠結(jié)成整體的工程復(fù)合材料的統(tǒng)稱(chēng)。通常講的混凝土是指用水泥作膠凝材料，砂、石作骨料；與水（可含外加劑和摻合料）按一定比例配合，經(jīng)攪拌而得的水泥混凝土，也稱(chēng)普通混凝土，是目前土木工程中應(yīng)用*廣的材料： 混凝土在土木工程中的應(yīng)用可以追溯到古老的年代，其所用的膠凝材料主要為黏土、石灰、石膏、火山灰等。自19世紀(jì)20年代出現(xiàn)了波特蘭水泥后，由多種材料配制成的混凝土具有工程所需要的強(qiáng)度和耐久性，而且原料易得，造價(jià)較低，特別是能耗較低，因而用途為廣泛。60年代以來(lái)，混凝土中廣泛應(yīng)用減水劑，出現(xiàn)了高效減水劑和相應(yīng)的流態(tài)混凝土；高分子材料逐漸進(jìn)入混凝土材料領(lǐng)域，出現(xiàn)了聚合物混凝土；隨著土木工程使用要求的提高，多種纖維被用于分散配筋的纖維混凝土。 由于混凝土是水泥、石灰、石膏等無(wú)機(jī)膠凝材料與水拌和使混凝土拌合物具有可塑性通過(guò)化學(xué)和物理化學(xué)作用凝結(jié)硬化而產(chǎn)生強(qiáng)度。混凝土拌和用水中過(guò)量的酸、堿、鹽和**物都會(huì)對(duì)混凝土產(chǎn)生有害的影響，而且集料在起到填充作用的同時(shí)，對(duì)混凝土的容重、強(qiáng)度變形等性質(zhì)有重要影響。為改善混凝土的某些性質(zhì)，常在混凝土中加入外加劑，為改善混凝土拌合物的和易性或硬化后混凝土的性能，節(jié)約水泥，在混凝土攪拌時(shí)也可摻入磨細(xì)的礦物材料——摻合料。 因此，混凝土中水、外加劑、集料及摻合料等性質(zhì)和數(shù)量，影響混凝土的強(qiáng)度、變形、水化熱、抗?jié)B性和顏色等。如果混凝土的一些物理、化學(xué)及力學(xué)性質(zhì)達(dá)不到土木工程設(shè)計(jì)要求，就會(huì)存在工程質(zhì)量安全隱患，在使用之前，必須進(jìn)行檢測(cè)。 結(jié)構(gòu)過(guò)度變形是結(jié)構(gòu)剛度不足或穩(wěn)定性不足的標(biāo)志，它并不直接反映結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度。影響結(jié)構(gòu)變形的主要因素，如斷面尺寸、跨度、荷載、支座形式、材料質(zhì)量等，也影響到結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度。因此進(jìn)行安全鑒定時(shí)，還應(yīng)和裂縫、結(jié)構(gòu)構(gòu)件穩(wěn)定等結(jié)合考慮。



1、直接加固方法 （1）鋼筋混凝土外加層加固法。該法屬于復(fù)合截面加固法的一種。其優(yōu)點(diǎn)是施工工藝簡(jiǎn)單、適應(yīng)性強(qiáng)，砌體加固后承載力有較大提高，并具有成熟的設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)；適用于柱、帶壁墻的加固；其缺點(diǎn)是現(xiàn)場(chǎng)施工的濕作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)，對(duì)生產(chǎn)和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小。 （2）鋼筋水泥砂漿外加層加固法。該法屬于復(fù)合截面加固法的一種。其優(yōu)點(diǎn)與鋼筋混凝土外加層加固法相近，但提高承載力不如前者；適用于砌體墻的加固，有時(shí)也用于鋼筋混凝土外加層加固帶壁柱墻時(shí)兩側(cè)穿墻箍筋的封閉。 （3）增設(shè)扶壁柱加固法。該法屬于加大截面加固法的一種。其優(yōu)點(diǎn)亦與鋼筋混凝土外加層加固法相近，但承載力提高有限，且較難滿(mǎn)足抗震要求，一般僅在非地震區(qū)應(yīng)用。 2、間接加固方法 （1）無(wú)粘結(jié)外包型鋼加固法。該法屬于傳統(tǒng)加固方法，其優(yōu)點(diǎn)是施工簡(jiǎn)便、現(xiàn)場(chǎng)工作量和濕作業(yè)少，受力較為可靠；適用于不允許增大原構(gòu)件截面尺寸，卻又要求大幅度提高截面承載力的砌體柱的加固；其缺點(diǎn)為加固費(fèi)用較高，并需采用類(lèi)似鋼結(jié)構(gòu)的防護(hù)措施。 （2）預(yù)應(yīng)力撐桿加固法。該法能較大幅度地提高砌體柱的承載能力，且加固效果可靠；適用于加固處理高應(yīng)力、高應(yīng)變狀態(tài)的砌體結(jié)構(gòu)的加固；其缺點(diǎn)是不能用于溫度在600C以上的環(huán)境中。 3、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)造性加固與修補(bǔ) （1）增設(shè)圈梁加固。當(dāng)圈梁設(shè)置不符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，或縱橫墻交接處咬搓有明顯缺陷，或房屋的整體性較差時(shí)，應(yīng)增設(shè)圈梁進(jìn)行加固 （2）增設(shè)梁墊加固。當(dāng)大梁下磚砌體被局部壓碎或大梁下墻體出現(xiàn)局部豎直裂縫時(shí)，應(yīng)增設(shè)梁墊進(jìn)行加固。 （3）砌體局部拆砌。當(dāng)房屋局部破裂但在查清其破裂原因后尚未影響承重及安全時(shí)，可將破裂墻體局部拆除，并按提高砂漿強(qiáng)度一級(jí)用整磚填砌。



1、調(diào)查廠房的建筑布局，并與現(xiàn)存的原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行對(duì)比，核查廠房當(dāng)前布局和原設(shè)計(jì)的一致性；

2、用鋼卷尺抽查結(jié)構(gòu)軸線(xiàn)、層高，抽查主要承重構(gòu)件(梁、板、柱、墻)平面位置和截面外包尺寸、腹板厚度和高度、翼緣厚度和寬度等，網(wǎng)架軸線(xiàn)尺寸、桿件尺寸、連接構(gòu)造等；用測(cè)厚儀測(cè)試鋼構(gòu)件腹板厚度、鋼管厚度等，主要目的為測(cè)出廠房實(shí)際施工與設(shè)計(jì)要求的相符程度和結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何施工誤差，為后續(xù)結(jié)構(gòu)承載力分析提供幾何條件；

3、采用里氏硬度法對(duì)廠房的鋼材強(qiáng)度進(jìn)行抽樣測(cè)試；

4、依據(jù)《鋼焊縫手工聲波探傷方法和探傷結(jié)果分級(jí)》GB11345-1989，采用聲波探傷的方法對(duì)焊縫質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)焊縫進(jìn)行探傷分級(jí)，為后續(xù)結(jié)構(gòu)承載力分析提供焊縫質(zhì)量依據(jù)；

5、各種節(jié)點(diǎn)連接檢測(cè)，包括螺栓的數(shù)量和規(guī)格，排列方式，有損和損傷等；

6、對(duì)廠房的沉降監(jiān)測(cè)資料等進(jìn)行核查，根據(jù)*人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2007），采用水準(zhǔn)儀測(cè)量廠房整體的沉降或相對(duì)高差情況，采用經(jīng)緯儀測(cè)量廠房四角棱線(xiàn)的傾斜量和抽查部分排架柱的垂直度，對(duì)柱和墻的垂直度進(jìn)行測(cè)量，采用水準(zhǔn)儀測(cè)量樓面相對(duì)不均勻沉降狀況，為評(píng)估廠房的沉降和沉降差等提供依據(jù)；

7、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，測(cè)量底層地坪相對(duì)高差以反應(yīng)廠房地坪不均勻沉降情況；

8、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試得到的數(shù)據(jù)，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行建模計(jì)算分析，復(fù)核廠房結(jié)構(gòu)承載能力和結(jié)構(gòu)變形；

9、綜合承載能力計(jì)算結(jié)果和現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況，對(duì)存在的問(wèn)題提出相應(yīng)的處理建議，終出具書(shū)面的廠房檢測(cè)報(bào)告。


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