南寧市房屋加建*單位

時間：2020-04-28

常見的房屋改造裝修及鑒定過程：
樓房升高，墻改梁，內(nèi)墻改梁，夾山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，橋梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，倉庫改造，門店擴大，舊房改客廳，外框架整體改造，墻體打立柱和加圈梁。在原有的房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上的工程是擴建，改變房屋結(jié)構(gòu)是改建，擴建達到原有工程造價3倍價格的時候是新建。重建是拆遷原有的建筑重新建造。你應(yīng)該在房屋拆遷的時候要像建設(shè)局打申請，要重新審查設(shè)計圖紙，辦理必要的手續(xù)，因為后期你所建的房屋要到建設(shè)主管部門備案的，還有可能牽扯到抗震加固的。

項目

在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進行，確定結(jié)構(gòu)*度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程。

適用范圍

需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。

內(nèi)容及過程

主要參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的一般為現(xiàn)場。

非現(xiàn)場項目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件中，混凝土鉆芯法混凝土強度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件中，鋼材抗拉強度試驗法鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

過程：

1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。

2、了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。

3、必要時，對相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學性能進行。

4、按現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范規(guī)定進行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗算。

5、對現(xiàn)有建筑的改建、擴建及加層房屋應(yīng)按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2000）中的相關(guān)規(guī)定進行抗震分析與鑒定。

6、對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的*性和適用性提結(jié)論。

詞條
詞條說明
貴陽市危房質(zhì)量評估*鑒定標準
一、學校房屋質(zhì)量*內(nèi)容混凝土結(jié)構(gòu)：混凝土結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括外觀質(zhì)量(蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區(qū)、不同時間澆筑混凝土的結(jié)合面等)、損傷(包括環(huán)境浸蝕損傷，如凍傷；災害損傷，如火災損傷等；人為損傷，如碰撞引起的損傷等；混凝土有害元素造成的損傷，如堿骨料、氯離子等浸蝕損傷等)。其技術(shù)根據(jù)不同的缺陷和損傷項目進行選擇，如外觀質(zhì)量可通過目測與尺量、超聲等方法，損傷可通過
寧鄉(xiāng)市工業(yè)廠房荷載*辦理機構(gòu)
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遼寧省分布式光伏承重*單位
房屋*性鑒定中結(jié)構(gòu)的技術(shù)要點?（一）根據(jù)房屋建筑施工圖紙展開工作?在建筑工程項目施工的過程中，建筑師需要設(shè)計大量的施工參數(shù)表格，針對房屋的對稱結(jié)構(gòu)進行圖紙測繪，在結(jié)構(gòu)時，必須要以“原始材料圖紙”，為參考依據(jù)進行一系列的房屋結(jié)構(gòu)各項參數(shù)的設(shè)計和分析。除此之外，還要進行地基穩(wěn)固程度、鋼梁支撐系數(shù)等大量數(shù)據(jù)的繁瑣計算工作，現(xiàn)場結(jié)構(gòu)中為嚴格的部分是鋼筋結(jié)構(gòu)的抽檢，鋼梁
新余市危房等級評估*鑒定中心
危險性鑒定評級如下：?1.階段（地基危險性鑒定）經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，房屋周邊無相鄰地下工程施工影響，上部結(jié)構(gòu)未出現(xiàn)因不均勻沉降導致的砌體開裂等特征、房屋整體未出現(xiàn)明顯位移。根據(jù)以上鑒定結(jié)果，地基危險性等級評定為非危險狀態(tài)。 2.*二階段（基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險性鑒定）①基礎(chǔ)危險性鑒定經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，建筑物周邊地面發(fā)現(xiàn)明顯沉陷。因基礎(chǔ)老化導致上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯傾斜、位移、裂縫?；A(chǔ)危險性鑒定等級評