鄱陽縣房屋安全檢測鑒定單位

時間：2020-05-16作者：江西省仁測房屋質量檢測有限公司瀏覽：100

江西省房屋安全鑒定有限公司是一家專門從事建設工程質量檢驗檢的立三方工程檢測鑒定機構，具有對外檢測鑒定資質。從事:危房檢測鑒定、建筑抗震鑒定、建筑安全鑒定、建筑工程質量檢測、鋼結構工程檢測、危房檢測鑒定、房屋安全性檢測鑒定、房屋抗震檢測鑒定、古建筑檢測鑒定等服務。

房屋安全檢測的重要性一屬于抗震設防區(qū):

我國《建筑工程抗震設防分類標準》( GB50223 2008 )明確規(guī)定,建筑工程應分為以下四個抗震設防類別;

( 1 )特殊設防類:指使用上有特殊設施,涉及公共安全的重大建筑工程和地震時可能發(fā)生嚴重次生災害等特別重大災害后果,需要進行特殊設防的建筑。簡稱甲類。

(2)設防類:指地震時使用功能不能中斷或需盡恢復的生命線相關建筑,以及地震時可能導致大量人員傷亡等重大災害后果,需要提高設防標準的建筑。簡稱乙類。

(3)標準設防類:指大量的除特殊設防類、 設防類、適度設防類以外按標準要求進行設防的建筑。簡稱丙類。

( 4 )適度設防類:指使用上人員且震損不致產(chǎn)生次生災害,允許在一定條件下適度降低要求的建筑。簡稱丁類。《建筑工程抗震 設防分類標準》規(guī)

定:教育建筑中,幼兒園、小學、中學的教學用房以及學生宿舍和食堂,抗震設防類別應不設防類。

房屋完損檢測適用于房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。在完損檢測時若發(fā)現(xiàn)房屋存在影響安全使用現(xiàn)象時,必須通知委托人及時進行房屋安全檢測檢測。

房屋安全檢測鑒定的范圍:

房屋結構的安全鑒定是指鑒定人員對房屋的混凝土結構、砌體結構和鋼結構的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒定。房屋的混凝土結構是房屋的基體結構。鑒定人員在進行房屋混凝士結構鑒定的過程中,應針對混凝土使用的范圍進行有針對性的具體鑒定。房屋結構中,混凝士結構無處不在,房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的蓋結構中,混凝土材料無處不在。在鑒定房屋混凝土

結構時,可以從以下幾個方面展開具體的工作:

1、現(xiàn)場測繪結構平面圖和框架立面圖。對房屋結構平面圖和框架立面圖的測繪

是為鑒定房屋的混凝士結構是否符合重力和平衡力的要求。

2、鑒定混凝土結構的成分配比。通常情況下,為滿足居民對墻體的堅固性和長久性的要求,用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應為1 : 2或1 : 2.5。按照這個要求,鑒定人員在鑒定混凝土結構的成分配比時便有據(jù)可依。

3、鑒定混凝士柱體或梁體的質量狀況。在房屋結構的鑒定過程中,若混凝士結構出現(xiàn)傾斜或裂縫,則此房屋可定性為危房。

4、鑒定混凝土結構的負載量。房屋結構中的混凝士結構并不是單存在的,其存在是與砌體結構和鋼結構搭配在一起的,對混凝士結構進行負載量的鑒定,有利于掌控混凝土結構的使用壽命。鑒定人員在進行房屋結構的砌體結構的鑒定過程中,需要對砌體結構的抗震性能、抗傾斜性能和抗風阻力三個方面的內容進行鑒定。

 

 

 

 

 

 

 


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• 詞條

  詞條說明

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  對建筑結構體進行可靠性鑒定時,先要對構件中出現(xiàn)的裂縫分析判斷。而裂縫發(fā)生有多種類型，不同類型的裂縫形成的原因不同、特點不同，產(chǎn)生的結果也不同。裂縫劃分及其特點? 1)塑性收縮和沉降裂縫:塑性收縮足在混凝土凝結之前，水分從澆筑表面較蒸發(fā)失水而引起，這些裂縫對結構危害很小，但需進行表面處理；沉降裂縫是在施工過程中混凝土尚無任何強度時，由于模板振動、棊礎下沉、混凝土振后表面（泌)積水較多引起的

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  ?房屋結構安全性檢測鑒定標準?房屋裂縫的形成原因有? 房屋質量綜合鑒定標準： 1、檢測項目 通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋質量檔案，評價房屋質量的過程。 2、適用范圍 保護建筑等需要進行全面檢測的房屋。 3、檢測內容及過程 主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

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  江西省房屋安全鑒定有限公司通過房屋的沉降測量來推算房屋的不均勻沉降和傾斜，房屋的沉降測量應在原有沉降觀測點上進行；當不具備條件時，房屋的傾斜可通過測量房屋豎向棱線的相對傾斜率確定，房屋的相對沉降可通過測量外墻勒腳線、窗臺、樓地面的相對高差確定。（1）連續(xù)的沉降觀測應采用二等水準觀測精度要求；僅對原有水準點高程進行復核測量時可采用三等水準觀測精度要求；勒腳線、窗臺、樓地面相對高差的測量精度應控制

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