銅川市危房等級評估鑒定證明

時間：2020-05-18作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：28

危房檢測鑒定—以深圳市物價局規(guī)定為例
 
根據(jù)深圳市物價局、建設(shè)局《關(guān)于建筑工程質(zhì)量檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)問題的復(fù)函》（粵價函【2004】428號的規(guī)定（34、9、1條）；即綜合檢測和鑒定費(fèi)為33元/㎡，圖紙審核費(fèi)用為3元每㎡（其中綜合檢測費(fèi)為30元/㎡，圖紙審核費(fèi)為3元/㎡，其中小于500㎡的每宗低收費(fèi)15000元，制定深圳市房屋安全檢測優(yōu)惠收費(fèi)單價如下：
 
一、工業(yè)廠房安全檢測收費(fèi):
 
⒈500以內(nèi)（含500），按市物價局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)20%，收費(fèi)為12000元（含圖紙審核費(fèi)）。
 
2. 500㎡～5000㎡（不含500㎡），按市物價局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)40%，收費(fèi)為￥19.8/㎡（含圖紙審核費(fèi)）。
 
3.5000㎡～10000㎡（不含5000㎡），按市物價局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下套45%，收費(fèi)為￥18.15元/㎡（含圖紙審核費(fèi)）。
 
4.10000㎡～20000㎡（不含10000㎡），按市物價局下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)50%，收費(fèi)為￥16.5元/㎡（含圖紙審核費(fèi)）。
 
5.20000㎡按市物價局下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)55%，收費(fèi)為￥15元/㎡（含圖紙審核費(fèi)）。
 
二、商業(yè)房屋安全檢測收費(fèi)（商鋪和寫字樓）：
 
1.20㎡以內(nèi)（含20㎡），收費(fèi)為￥980元（含圖紙審核費(fèi)）。
 
2.20㎡～50㎡（含50㎡），收費(fèi)為￥2000元（含圖紙審核費(fèi)）。
 
3.50㎡～100㎡（含100㎡），收費(fèi)為2800元（含圖紙審核費(fèi)）。
 
4.100㎡～200㎡（不含200㎡），收費(fèi)為￥5200元（含圖紙審核費(fèi)）。
 
5.200㎡～300㎡（不含300㎡），收費(fèi)為￥6800元（含圖紙審核費(fèi)）。
 
6.300㎡～400㎡（不含400㎡），收費(fèi)為￥9000元（含圖紙審核費(fèi)）。
 
7.400㎡～500㎡（不含500㎡），收費(fèi)為￥11000元（含圖紙審核費(fèi)）。
 
8.500㎡～2000㎡（不含2000㎡），按市物價局下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)40%，收費(fèi)為￥19.8元/㎡.（含圖紙審核費(fèi)）。
 
9.2000㎡～10000㎡（不含2000㎡），按市物價局下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)45%，收費(fèi)為￥18.15元/㎡（含圖紙審核費(fèi)）.
 
10.10000㎡以上按市物價局下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)50%，收費(fèi)為￥16.5元/㎡.（含圖紙審核費(fèi)）。
 
 
二、農(nóng)民房危房檢測鑒定—以北京市相關(guān)規(guī)定為例：
 
（一）基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
 
三類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米1.80元；二類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米2．25元；一類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米2．70元。一棟房屋中有多種類型房屋的，按房屋類型分別計價收費(fèi)。
 
（二）房屋安全鑒定工程類別
 
（三）房屋安全鑒定低起始價標(biāo)準(zhǔn)
 
1．三類房屋建筑面積30平方米（含30平方米）的，按150元收費(fèi)；
 
2．二類房屋建筑面積100平方米（含100平方米）的，按200元收費(fèi)；
 
3．一類房屋建筑面積100平方米（含100平方米）的，按240元收費(fèi)。
 
被鑒定的房屋面積過起始價規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時，先接起始價收費(fèi)，過起始價計費(fèi)面積的部分按每建筑平方米1．80～2．70元計收，兩項收費(fèi)之和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)金額。
 
三、房屋安全鑒定特殊情況下的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
 
（一）一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其建筑面積按使用面積乘以1．33計算，鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費(fèi)需另議；
 
（二）被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費(fèi)，但增加的收費(fèi)高不得過房屋安全鑒定費(fèi)總額的30％；
 
（三）古建筑安全鑒定收費(fèi)按一類工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以2．0系數(shù)計算；
 
（四）建筑物層高過4米的，鑒定費(fèi)乘以1．2系數(shù)計算；
 
（五）在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費(fèi)的20％增加收費(fèi)；
 
（六）對于經(jīng)濟(jì)適用住房的安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)減半收?。粚τ诙ㄆ诔膳坷蟹课莅踩b定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)的40％收?。?/div>

 

（七）委托方需要*提前做出鑒定報告的（現(xiàn)場檢測后三日內(nèi)做出鑒定報告），按鑒定費(fèi)的20～30％增收*費(fèi)；

 

（八）本辦法**于現(xiàn)場常規(guī)檢測，不包括工程檢測，如需進(jìn)行工程檢測的，檢測費(fèi)由雙方協(xié)商確定；

 

（九）北京市房屋抗震鑒定收費(fèi)參照本辦法執(zhí)行。


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  詞條說明

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