井岡山房屋鑒定 房屋安全檢測

時間：2020-05-21作者：江西省仁測房屋質(zhì)量檢測有限公司瀏覽：92

江西省房屋安全鑒定有限公司是一家專門從事建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)檢的立三方工程檢測鑒定機(jī)構(gòu)，具有對外檢測鑒定資質(zhì)。從事:危房檢測鑒定、建筑抗震鑒定、建筑安全鑒定、建筑工程質(zhì)量檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、危房檢測鑒定、房屋安全性檢測鑒定、房屋抗震檢測鑒定、古建筑檢測鑒定等服務(wù)。房屋安全檢測鑒定一般過程:

一、在結(jié)構(gòu)布置分析中,應(yīng)對結(jié)構(gòu)體系、平面布置、傳力路徑、 連接方式、支撐布置、構(gòu)造措施等進(jìn)行檢查和評價。

二、在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中,應(yīng)根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結(jié)果判斷該裂縫 是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應(yīng)通過承載力驗(yàn)算證明,對非受力裂縫應(yīng)進(jìn)一步區(qū)分沉降、 收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。

三、結(jié)構(gòu)復(fù)核時，應(yīng)明確驗(yàn)算所采用的規(guī)范、計(jì)算軟件及版本、抗震設(shè)防烈度、抗震等級、場地類別、基本風(fēng)壓、地面粗糙度、材料強(qiáng)度等參數(shù)。

四、結(jié)構(gòu)復(fù)核時所依據(jù)的設(shè)計(jì)規(guī)范應(yīng)根據(jù)鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行,結(jié)構(gòu)安全性鑒定宜采用建造時期處在有效期內(nèi)相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范但不89系列規(guī)范。

五、結(jié)構(gòu)復(fù)核時,普通民用建筑樓面的附加恒載應(yīng)不1.5KN/m2 ,屋面的附加恒載應(yīng)不3.0KN/m2 ,如有可靠數(shù)據(jù)的可按實(shí)際取值。廠房活荷載取值除設(shè)計(jì)文件明確說明外應(yīng)不3.5KN/m2。樓梯恒載取值應(yīng)根據(jù)截面尺寸計(jì)算確定。

六、結(jié)構(gòu)復(fù)核時混凝土強(qiáng)度應(yīng)根據(jù)檢測結(jié)果按照構(gòu)件的類別、批次進(jìn)行取值。

1在條件許可情況下,可考慮對相鄰若干樓層同設(shè)計(jì)標(biāo)號、同類型構(gòu)件混凝土強(qiáng)度進(jìn)行合并后的批量評定。

2對混凝土強(qiáng)度離散的,應(yīng)先依據(jù)規(guī)范進(jìn)行異常值剔除再作區(qū)間評定。如不能進(jìn)行區(qū)間評定可通過試算確定滿足承載力要求的混凝土限值,根據(jù)混凝土實(shí)測值和限值的比較結(jié)果確定應(yīng)加固構(gòu)件及是否需進(jìn)行普查( GB/T 50344-2004 )。

3當(dāng)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度13.0MPa時,鋼筋截面面積在驗(yàn)算時需考慮折減10%。

七、框架柱、梁箍筋和樓板縱向鋼筋驗(yàn)算時應(yīng)考慮構(gòu)造要求(小配筋率)控制還是承載力控制,在構(gòu)件評級時注意區(qū)分。

八對不均勻沉降的判斷應(yīng)綜合考慮點(diǎn)側(cè)向位移量,構(gòu)件裂縫分布、形態(tài)向,裂縫指向與結(jié)構(gòu)變形方向的吻合程度、地面變形等。

九、災(zāi)害事故鑒定應(yīng)考慮受損構(gòu)件在強(qiáng)度、截面尺寸、鋼筋截面面積等方面的損失。

一、 房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測,其內(nèi)容應(yīng)包括

1、調(diào)查房屋使用和情況,確定受損構(gòu)件的材料組成。

2、對受損構(gòu)件的損傷部位進(jìn)行取樣、其化學(xué)成份,確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損程度、截面削弱等。

3、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型,進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)安全度 ,提出處理建議。

二、因采用建筑材料耐久性不良,引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測,其內(nèi)容應(yīng)包括

1、檢查確定受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料組成。

2、對結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的變形或裂縫進(jìn)行初步分析,必要時應(yīng)對損傷部位取樣, 進(jìn)行微觀分析。

3、根據(jù)對結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成材料的微觀微觀進(jìn)行綜合分析,確定損壞原因。

4、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型,進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算,確定結(jié)構(gòu)安全度,提出處理建議。

三、房屋遭受火災(zāi)后,其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷范圍、程度及殘余抗力的檢測,其內(nèi)容應(yīng)包括

1、根據(jù)房屋受害程度,可燃性物的種類、數(shù)量、推測火災(zāi)范圍和規(guī)模。

2、對受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行外觀調(diào)查,初步確定構(gòu)件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。

3、采用現(xiàn)場檢測儀器,對受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進(jìn)行對比檢測。

4、必要時對受損構(gòu)件的受損部位材料取樣,進(jìn)行微觀,確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞程度。

5、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型,進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算,確定結(jié)構(gòu)加固方案。

6、對火災(zāi)后房屋進(jìn)行檢測時,應(yīng)按《火災(zāi)后混凝土構(gòu)件評定標(biāo)準(zhǔn)》DBJ08執(zhí)行。

本章未列入的其它類型房屋質(zhì)量檢測項(xiàng)目,應(yīng)參照本標(biāo)準(zhǔn)相近類型項(xiàng)目的規(guī)定執(zhí)行。

 

 


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