貴陽房屋檢測鑒定部門

時間：2024-11-12

房屋檢測技術、結構加固補強技術、工程檢測監(jiān)測技術以及國家認可實驗室等房屋檢測上下游技術整合在一起，可稱之為房屋檢測的綜合技術。

房屋結構和使用功能改變的檢測項目，在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。

非現(xiàn)場檢測項目有：

①混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； 

②鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 

③木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

房屋結構和使用功能改變的檢測過程：

①分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。

②了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況?！　?  

③必要時，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測。

④按現(xiàn)行設計規(guī)范規(guī)定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算。

⑤對現(xiàn)有建筑的改建、擴建及加層房屋應按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2000）中的相關規(guī)定進行抗震鑒定。

⑥對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結論。

房屋發(fā)生沉降的原因有很多，我們大致可以從勘察、設計、施工、環(huán)境影響等幾個方面來進行分析：

1、勘察原因：勘察是設計的基礎，如若工程未勘察就進行施工，或勘察數(shù)據(jù)錯誤，后期都會對房屋造成嚴重的沉降破損。

2、設計原因：房屋進行設計時，未進行沉降的精確計算，或未按照房屋結構實際情況，設計合理的基礎形式和設置沉降縫等等，都會導致地基基礎出現(xiàn)下沉。

3、施工原因：地基基礎屬隱蔽工程，當施工單位對工程質量不夠重視，施工時偷工減料，不按施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，會導致地基基礎出現(xiàn)下沉。

4、環(huán)境影響原因：房屋周邊存在工程施工的現(xiàn)象已是非常普遍，工程振動、擠土樁施工、基坑開挖、隧道盾構、**管道開挖以及周邊新建建筑物施工等都有可能對造成鄰近房屋出現(xiàn)沉降影響。



5、人為原因：房屋結構未經專業(yè)房屋安全鑒定機構進行檢測鑒定，隨意改建加層、增加使用荷載或**載，房屋周邊大面積堆載等，都會造成地基基礎沉降。

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詞條
詞條說明
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