衡陽房屋結(jié)構(gòu)加固改造公司--專業(yè)廠房加固

時間：2020-05-27作者：湖南固德建筑科技工程有限公司瀏覽：3

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什么情況下要進行舊房加固改造？
       
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 房屋何時需要加固?這是現(xiàn)在很人關(guān)注的話題，房子是我們生活的地方，也是為我們擋風(fēng)遮雨的地方。

        房子也和人一樣，年代久了會老化，日常使用中房子會變舊，一些正常的功能可能會受到影響。因此對于一些年久失修的老房子，達到了使用年限，房屋已有損害現(xiàn)象需要及時做好檢測鑒定，必要時還要進行房屋加固，以延長房子的使用壽命。

        那么什么情況下需要進行房屋加固呢?

        房子的使用年限為五十年，如果房子已經(jīng)達到或臨近這個期限，居住者就需要對房子進行檢測鑒定，看看房子現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)是否還能滿足當(dāng)下的房屋規(guī)范要求，如果不能則需要進行重新修建或是加固維修。

        施工質(zhì)量可靠的房子使用壽命會較長一些，如果是在施工的時候沒有嚴(yán)格按照規(guī)范要求來建造房子，或是使用的建筑材料質(zhì)量不過關(guān)，年代長了房子就會出現(xiàn)各種各樣的問題，比如墻體、天花板、地板這些地方，如果已經(jīng)影響到正常使用，那么就要進行及時的加固維修，以免威脅到住房安全。

當(dāng)房屋遇見以下幾種情況時，房屋必須要加固了：

       1、地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。

       2、承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展。

       3、承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕。

       4、墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。

       5、房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

       此外對房屋的過度使用也會促使房屋提前老化損壞，就好比一條公路，如果跑的都是一些**載的車輛，而且長年使用不停歇，那這條公路也會比其他公路老化的快，房屋的建筑結(jié)構(gòu)也是一樣的道理。

        如果房屋存在過度使用的情況，可能不到五十年房子就已經(jīng)老化的很嚴(yán)重，需要及時加固來幫助恢復(fù)其使用功能。

        建筑的使用功能發(fā)生變化，比如原本一棟房屋是按照辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)起建的，但是后期將該棟辦公樓改建成了人流特別多的商業(yè)樓，那這個時候樓房的負(fù)荷會增加，也會加速房屋的老化，這個時候就需要進行房屋加固維修。

         對于房屋使用功能的改變是需要注意的，因為使用功能的改變是改變了原有房屋的結(jié)構(gòu)，是需要做好結(jié)構(gòu)加固才行的。

         在房屋的抗壓能力不夠的時候也需要進行房屋加固，很多農(nóng)村的房子，抗壓能力都不好，那這種房屋是很危險的，萬一遇到地震或者臺風(fēng)等嚴(yán)重的天災(zāi)，那這種房子是很危險的，嚴(yán)重威脅到人民的生命安全，這個時候要對房屋進行加固處理，增強房屋的抗壓能力。

          當(dāng)然了，在舊房改造的材料選擇上，也是尤其重要。施工方一定要選擇有質(zhì)量**的材料，避免因材料問題造成返工，就得不償失了，也會相應(yīng)的增加成本。

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