青島房屋質(zhì)量檢測資質(zhì)

時間：2020-06-02

青島房屋質(zhì)量檢測資質(zhì)房屋質(zhì)量檢測鑒定，包含鋼結(jié)構和混凝土結(jié)構。在使用功能發(fā)生改變時，進行結(jié)構改造、擴建、改建，對結(jié)構改造安全性存在疑問時進行。

已建成使用的房屋抗震設防要求提高，擔心房屋質(zhì)量安全問題，房屋使用功能發(fā)生改變，或擬進行結(jié)構改造、擴建、加層時，需要對房屋進行檢測鑒定，出具房屋質(zhì)量檢測鑒定報告。
檢測鑒定結(jié)果是房屋改擴建設計必要的技術依據(jù)，報建、過審批、辦產(chǎn)證，設計審查的*資料。

工作內(nèi)容：
房屋工程質(zhì)量檢測鑒定進行檢測，重點針對廠房改擴建方案進行抗震性能的評估并提出處理意見。傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結(jié)構構件、木結(jié)構構件、混凝土結(jié)構構件、鋼結(jié)構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
檢測對象：
房屋質(zhì)量檢測鑒定辦公樓，廠房，公共建筑等有改造擴建需求的項目。房屋、廠房建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結(jié)構體系使用功能改變等房屋改建。
房屋檢測鑒定內(nèi)容：
房屋質(zhì)量檢測房屋安全鑒定房屋抗震鑒定房屋完損檢測房屋改造鑒定
房屋承重鑒定房屋振動測試房屋檢測鑒定房屋加固方案房屋質(zhì)量安全抗震檢測鑒定

青島房屋質(zhì)量檢測資質(zhì)什么情況下房屋未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營場所使用?

　　包括以下情形：

　　房屋地基基礎、主體結(jié)構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;

　　房屋**過設計使用年限需繼續(xù)使用的;

　　自然災害以及、火災等事故造成房屋主體結(jié)構損壞的;

　　需要拆改房屋主體或承重結(jié)構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

　　其它可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

　　房屋**過使用年限需要繼續(xù)使用時，房屋責任人要委托房屋安全鑒定所鑒定?

　　所有房屋都是按照一定年限內(nèi)可能出現(xiàn)的荷載和建筑材料本身的性能來進行設計建造的，到達設計使用年限以后房屋若繼續(xù)使用，出現(xiàn)的可能荷載會相應提高，同時承重結(jié)構也會出現(xiàn)不同程度的損壞和老化現(xiàn)象，需對房屋現(xiàn)狀的安全性進行鑒定，然后決定房屋能否繼續(xù)使用，或是否需要作修繕或加固處理后再繼續(xù)使用，以確保安全。

　　房屋地基基礎、主體結(jié)構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象時，房屋責任人要委托房屋安全鑒定?

　　青島房屋質(zhì)量檢測資質(zhì)房屋出現(xiàn)地基基礎、主體結(jié)構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的，說明房屋安全隱患，如基礎出現(xiàn)損壞，或受到外界的影響基礎出現(xiàn)不均勻下沉，引起上部結(jié)構和墻體開裂等。為保證房屋的安全，分析房屋損壞的原因，房屋責任人應當及時委托原設計單位或者房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定。

　　房屋安全責任人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行鑒定?

　　當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：

　　房屋地基基礎、主體結(jié)構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;

　　房屋**過設計使用年限需繼續(xù)使用的；

　　自然災害以及、火災等事故造成房屋主體結(jié)構損壞的;

　　需要拆改房屋主體或承重結(jié)構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

　　其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

　　近些年，房屋安全問題層出不窮，對房屋進行安全鑒定變得越來越重要。房屋安全鑒定所鑒定，就是由專門的機構對房屋的安全性做出科學的評價，確保居住人的生命財產(chǎn)安全。但是由于大多數(shù)業(yè)主沒有鑒房經(jīng)驗，所以選擇機構的時候，一不小心找的就是沒有做安全鑒定報告的機構，示意你所出具的安全鑒定報告就是無效的。

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