日常房屋建筑裝修改造時(shí)可以隨意進(jìn)行改造或拆改施工嗎

時(shí)間：2020-07-23作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：430

答案當(dāng)然是不可以，對(duì)于未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者第三方有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測鑒定單位確定是否可以進(jìn)行改造/拆改就直接施工的行為是違法的，會(huì)受到相應(yīng)處罰，嚴(yán)重情況下會(huì)追究刑事責(zé)任！【貴州省貴陽市某小區(qū)在改造地下車庫時(shí)拆除了數(shù)根承重柱和部分樓板，并且地下車庫和部分房屋出現(xiàn)了異常，影響結(jié)構(gòu)安全，存在重大安全隱患，相關(guān)責(zé)任人被追究刑事責(zé)任】

根據(jù)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2013）規(guī)定：

①建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料，對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)。

②建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水暖電燃?xì)馔ㄓ嵉扰涮自O(shè)施。

因此，你不能擅自進(jìn)行拆改改造。如果你能**原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位同意開門的書面文件，方可按文件要求實(shí)施。

擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)屬于違法行為，如被舉報(bào)，一經(jīng)查出，將會(huì)受到相應(yīng)的行政處罰。各地對(duì)此行為處罰力度不一，以《房屋安全管理辦法》為例，對(duì)于違反**項(xiàng)規(guī)定（損壞或者擅自變動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)）的，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期整改，處五萬元以上十萬元以下罰款。


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