為什么房屋要加固？老舊樓房重建可以嗎？

時(shí)間：2020-08-05作者：湖南固德建筑科技工程有限公司瀏覽：150

為什么要房屋加固？老舊危樓推到重建不可以？ 長(zhǎng)沙老舊房屋加固公司，長(zhǎng)沙專(zhuān)業(yè)危房改造加固施工，長(zhǎng)沙加固公司哪家好---固德建筑加固公司，專(zhuān)業(yè)舊房加固十幾年！

公司資質(zhì)等級(jí)：施工總承包；特種專(zhuān)業(yè)工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)。

 老舊樓房拆除重建？危樓推到重建？災(zāi)后房屋裝修粉刷直接使用？不存在的！  

較近看到有不少朋友都在討論，為什么要做房屋加固？做房屋加固還不如新建一個(gè)新的房子。其實(shí)很多城市的政策是不允許的，有很多業(yè)主也是心里有苦說(shuō)不出，大部分的老舊樓房或者出問(wèn)題的樓房一旦拆除了基本上不會(huì)再給你重建了。  
所以很多業(yè)主都是沒(méi)有選擇的余地，只能進(jìn)行房屋的加固和改造，讓房屋較加的能夠延長(zhǎng)使用期限和壽命，或者較加的符合現(xiàn)階段的使用要求而進(jìn)行了房屋的加固和改造！     

房屋在加固前后都需要進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)和房屋抗震檢測(cè)。   
加固前：需對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對(duì)加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議；  
加固后：需對(duì)房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋辦證的需要。  房屋強(qiáng)度檢測(cè)主要又分房屋安全性檢測(cè)和房屋抗震檢測(cè)，房屋安全性檢測(cè)是指通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。  

房屋抗震檢測(cè)是指該檢測(cè)使用于正在使用中的房屋及擬作加固的房屋的抗震能力評(píng)定。主要通過(guò)檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的加固方案和未來(lái)使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋的抗震性能做出評(píng)價(jià)。   
哪些房屋需要加固：  
一、設(shè)計(jì)達(dá)到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿(mǎn)足要求。  現(xiàn)在一般的建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年，當(dāng)達(dá)到50年或在未達(dá)到50年前，經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定，需要加固。經(jīng)過(guò)08年的四川地震，出了新的抗震規(guī)范，而原有建筑物不能滿(mǎn)足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那就需要進(jìn)行抗震加固。 

 二、施工質(zhì)量、裝飾搞破壞、過(guò)度使用等造成。  
造成施工質(zhì)量事故的原因很多，有客觀(guān)的、也有主觀(guān)的因素，主要有：材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿(mǎn)足要求，如混凝土強(qiáng)度等級(jí)低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等;  施工過(guò)程中的失誤或錯(cuò)誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿(mǎn)要求;  節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。  
過(guò)度使用，就類(lèi)似于現(xiàn)在的道路，跑的都是**載的渣土車(chē)，數(shù)量多，速度還挺快，那就會(huì)經(jīng)常壞。結(jié)構(gòu)也是一樣。   

房屋加固改造植筋注意事項(xiàng)：  植入鋼筋：將處理好的鋼筋，植入灌注好結(jié)構(gòu)膠的孔內(nèi)。  養(yǎng)護(hù)固化：鋼筋植入定位后應(yīng)加以保護(hù)，防止碰撞和移位，保持3天，待結(jié)構(gòu)膠固化原材料后方可受力。  

注意事項(xiàng)：  在高空作業(yè)且所鉆孔徑不小于18mm時(shí)，必須兩人同時(shí)操作電錘，并且系好安全帶。  鉆孔過(guò)程中經(jīng)常會(huì)遇到鋼筋，如遇到鋼筋應(yīng)立即停止，重新更換孔位。  
孔內(nèi)如遇下雨進(jìn)水，必須用棉紗吸干浸水，并且用加熱管烘干，方可注膠插筋。  鉆孔時(shí)進(jìn)度不宜太快，以免鉆頭發(fā)熱影響鉆孔 周?chē)炷龔?qiáng)度或損壞鉆機(jī)。   
建筑的使用功能發(fā)生改變或增加：  建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫(kù)、電房；車(chē)間增加設(shè)備或變倉(cāng)庫(kù)等。  增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開(kāi)洞，新增構(gòu)件等問(wèn)題；  增層擴(kuò)建，如廠(chǎng)房改辦公樓，需在廠(chǎng)房?jī)?nèi)部增加幾層。  辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等。    

房屋加固可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進(jìn)行房屋的各項(xiàng)檢測(cè)，里面包括房屋完損檢測(cè)、房屋安全性檢測(cè)、房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)和房屋的抗震檢測(cè)等，是一個(gè)較為復(fù)雜和體系嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)檢測(cè)過(guò)程。

公司資質(zhì)等級(jí)：施工總承包；特種專(zhuān)業(yè)工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)。
我公司專(zhuān)業(yè)從事以房屋建筑結(jié)構(gòu)加固技術(shù)專(zhuān)業(yè)化、研究、開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、力學(xué)檢測(cè)，施工為主。我公司具有房屋、橋梁，裝飾等加固總承包的特種資質(zhì)，能夠承攬建筑結(jié)構(gòu)加固、地基基礎(chǔ)加固、房屋性能檢測(cè)、建筑裝修，舞臺(tái)裝飾安裝等業(yè)務(wù)工程。負(fù)責(zé)施工方方案的設(shè)計(jì)并進(jìn)行嚴(yán)格的工程檢測(cè)、評(píng)定，指導(dǎo)施工技術(shù)的不斷完善。


湖南固德建筑科技工程有限公司專(zhuān)注于房屋建筑加固,碳纖維加固,地基基礎(chǔ)加固等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 樓板開(kāi)裂碳纖維加固有用嗎 衡陽(yáng)專(zhuān)業(yè)修復(fù)混凝土裂縫單位

  樓板開(kāi)裂碳纖維加固有用嗎，衡陽(yáng)專(zhuān)業(yè)修復(fù)混凝土裂縫單位，衡陽(yáng)本地墻體裂縫修補(bǔ)加固，現(xiàn)澆樓板開(kāi)裂加固。固德建筑加固公司告訴您，有用。樓板出現(xiàn)了裂縫，可以通過(guò)碳纖維加固處理，在垂直于裂縫的方向，用布寬進(jìn)行粘貼，同時(shí)要用交叉的方法進(jìn)行粘貼。這樣，就能保證樓板的穩(wěn)定性和安全性，日后也不會(huì)出現(xiàn)安全隱患。? 碳纖維加固在建筑行業(yè)之中，發(fā)揮著巨大的作用。如果在澆筑的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)樓板有一些裂縫，這種情況之下

• 地基下沉如何加固 長(zhǎng)沙已建房屋加層下沉裂縫加固公司

  地基下沉如何加固，地基下沉加固有哪些措施? 固德建筑加固公司集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的高新建筑科技企業(yè)，專(zhuān)門(mén)從事清遠(yuǎn)建筑物的基礎(chǔ)加固、建筑糾偏、改造加固等特種技術(shù)的研發(fā)與設(shè)計(jì)及施工。?能夠造成地基下沉的原因有很多，有的是原先建筑房屋的地質(zhì)不好、地基建造不踏實(shí)等地基問(wèn)題，也有的是因?yàn)槭茴I(lǐng)近建筑施工的影響而出現(xiàn)的地基下沉現(xiàn)象。加固公司在面對(duì)地基下沉加固的措施也有很多例子，例如。&n

• 房屋地基一邊下沉怎樣處理 湖南長(zhǎng)沙地基加固公司

  房屋地基一邊下沉房子會(huì)塌嗎？地基下沉處理方法，長(zhǎng)沙專(zhuān)業(yè)地基加固公司----固德建筑加固有限公司，省級(jí)正規(guī)資質(zhì)齊全的加固工程公司，專(zhuān)業(yè)承接湖南地區(qū)建筑加固工程，資質(zhì)齊全，施工質(zhì)量有保證。大家都知道，一個(gè)好的房子必定有一個(gè)好的地基，好的地基決定著上層房子的質(zhì)量。如果地基沒(méi)有打好，房子就變得比較危險(xiǎn)了，地基下沉就是地基沒(méi)有打好的一個(gè)示例。現(xiàn)在，越來(lái)越多的房子因?yàn)槌霈F(xiàn)地基下沉而導(dǎo)致房屋傾斜或是坍塌。就這個(gè)

• 哪些房屋建筑需要抗震補(bǔ)強(qiáng)加固-長(zhǎng)沙專(zhuān)業(yè)加固公司

  哪些房屋建筑物需要抗震補(bǔ)強(qiáng)加固？ 長(zhǎng)沙專(zhuān)業(yè)加固公司，長(zhǎng)沙本地房屋改造加固施工單位，長(zhǎng)沙加固公司哪家好--固德建筑加固公司，專(zhuān)業(yè)加固十幾年！公司資質(zhì)等級(jí)：施工總承包；特種專(zhuān)業(yè)工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)。 建筑物震前進(jìn)行了抗震補(bǔ)強(qiáng)加固的工程經(jīng)受了考驗(yàn),震后完好,而附近未加固的建筑則遭到嚴(yán)重破壞。通過(guò)在原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件以外增設(shè)構(gòu)件能夠有效提高結(jié)構(gòu)抗震承載力、變形性能和整體性,對(duì)某些承載力、變形不足的構(gòu)件進(jìn)行抗震補(bǔ)強(qiáng)