服務(wù)式出租寫(xiě)字樓是什么模式?

時(shí)間：2020-08-18作者：北京宏成行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司瀏覽：190

        隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，職場(chǎng)上的**化程度也越來(lái)越高，而辦公場(chǎng)地——寫(xiě)字樓市場(chǎng)，也在不斷進(jìn)行著演進(jìn)。從硬件上的比拼，逐漸衍生到對(duì)于寫(xiě)字樓服務(wù)品質(zhì)，乃至文化創(chuàng)意的對(duì)抗。寫(xiě)字樓，作為現(xiàn)代工作、創(chuàng)業(yè)的*二家園，已越來(lái)越成為現(xiàn)代都市中一道靚麗的風(fēng)景線(xiàn)。作為個(gè)人投資或公司選擇辦公地點(diǎn)，選擇寫(xiě)字樓必須要考慮多方面的問(wèn)題，之前應(yīng)該先把功課做足。唯有這樣，這樣才能適應(yīng)口味越來(lái)越高，見(jiàn)識(shí)越來(lái)越廣的需要。

      隨著共享經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，有些企業(yè)發(fā)現(xiàn)了一個(gè)有趣的現(xiàn)象，那就是傳統(tǒng)的辦公室好像沒(méi)有那么重要了，已經(jīng)跟不上自己業(yè)務(wù)的需求和時(shí)代的發(fā)展。尤其是在疫情經(jīng)濟(jì)下，節(jié)省成本，是當(dāng)下一些企業(yè)在考慮的問(wèn)題，也是難題。在收入來(lái)源減少的情況下，房租，人力成本，設(shè)備成本等等并不會(huì)隨之減少，現(xiàn)金流不穩(wěn)定的企業(yè)，很難扛得住。辦公場(chǎng)地對(duì)于一個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)仍然是一項(xiàng)巨大的開(kāi)支，企業(yè)要想扛得住，光靠外部的幫助是不夠的，還必須自救。

    服務(wù)式寫(xiě)字樓，較初起源于美國(guó)，這種全新的辦公模式能為客戶(hù)提供完整的辦公體系，除了辦公硬件外，還涵蓋了各種服務(wù)人員與之相匹配，包括秘書(shū)、接待、物管等，是一種集商務(wù)中心、行政于一體的辦公模式。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我們的現(xiàn)申請(qǐng)公也已經(jīng)脫離了傳統(tǒng)辦公呆板、保守的辦公模式，而改為舒適化、人性化的新型辦公概念。除了空間、環(huán)境、配套設(shè)配等方面的改變之外，較在服務(wù)方面做了較大的突破。

     對(duì)于辦公場(chǎng)地租賃來(lái)說(shuō)，服務(wù)式寫(xiě)字樓就是自救的方式之一。不需要自己承擔(dān)辦公用品，也不需要裝修，物業(yè)，前臺(tái)等。只需帶著自己的辦公筆記本，就可成功入駐。根據(jù)自己的不同需求選擇不同模式和面積的共享辦公室，大大的節(jié)省了精力物力和財(cái)力。而像創(chuàng)富港共享辦公室，便利的配套設(shè)施，辦公室、休息室、飲食、交通、安全、甚至小到一個(gè)插排都應(yīng)有盡有，生活與工作**的結(jié)合，為企業(yè)和員工提供較便捷高效的工作環(huán)境以及較豐富的現(xiàn)代化生活!

     傳統(tǒng)的寫(xiě)字樓在服務(wù)方面的配套只有普通安保和前臺(tái)咨詢(xún)，普遍是“一對(duì)多”式服務(wù)形態(tài)，服務(wù)式出租寫(xiě)字樓具有不可缺少的服務(wù)配套設(shè)施，不僅裝修**，設(shè)備齊全，對(duì)于休閑區(qū)的要求也是盡善盡美?？Х葏^(qū)，會(huì)議區(qū)，討論區(qū)，不斷跟著企業(yè)的需求和市場(chǎng)的變化提供較**的解決方案，實(shí)際上較滿(mǎn)足了商務(wù)發(fā)展的需求。

    豐富了項(xiàng)目產(chǎn)品，為客戶(hù)提供更多選擇。傳統(tǒng)的寫(xiě)字樓一般都有固定的面積與裝修類(lèi)型，隨著公司的不斷發(fā)展，需要減少或者擴(kuò)充空間的時(shí)候，每次都要搬公司而調(diào)整位置，對(duì)于公司來(lái)說(shuō)是一個(gè)負(fù)擔(dān)。而服務(wù)式出租寫(xiě)字樓，可以根據(jù)自己的需求隨時(shí)隨地選擇不同的辦公室類(lèi)型，不論你是3個(gè)月，還是2年，都有配套的服務(wù)供您選擇!選擇服務(wù)式辦公空間來(lái)進(jìn)行辦公越來(lái)越成為行業(yè)的共識(shí)，其不僅有小型寫(xiě)字間，還有不同規(guī)格的會(huì)議室和不同風(fēng)格的商務(wù)接待區(qū)，這些均可作為樓內(nèi)客戶(hù)靈活辦公的選擇。與此同時(shí)，服務(wù)式辦公空間也成為日常辦公外，會(huì)客、開(kāi)會(huì)的“*二空間”，減少了企業(yè)的成本和精力，實(shí)現(xiàn)科技賦能創(chuàng)業(yè)，讓科技改變創(chuàng)業(yè)中的所有環(huán)節(jié)!


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 好的寫(xiě)字樓有哪些要素？

  ? ? ? ?空間標(biāo)準(zhǔn)。好的寫(xiě)字樓的空間尺度要求是舒適、便捷、以人為本，以利于提高辦公效率，創(chuàng)造自由的辦公環(huán)境。辦公空間、公共走道、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間等的空間尺度要達(dá)到特定要求。例如，**筒至少占標(biāo)準(zhǔn)層的20~30，以保證功能的完備性；辦公空間要考慮到現(xiàn)在及未來(lái)入駐人員的數(shù)量，人均密度指標(biāo)宜為每人10~18平方米，如果加上會(huì)議室、吸煙室等配套，人均密度指標(biāo)

• 服務(wù)式出租寫(xiě)字樓是什么模式?

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• 融科望京產(chǎn)業(yè)中心 融科望京產(chǎn)業(yè)中心寫(xiě)字樓出租1100㎡

  小區(qū)名稱(chēng)：融科望京產(chǎn)業(yè)中心 （朝陽(yáng)區(qū)--望京） 4.2元/㎡/日/1100㎡ ??**寫(xiě)字樓 /南 /精裝 /*8層（共23層）地址：朝陽(yáng)望京新城A2區(qū)1號(hào)地地鐵：15號(hào)線(xiàn)樓盤(pán)介紹：融科望京中心是望京區(qū)域新交付使用的5A級(jí)純寫(xiě)字樓、是北京**的全明陽(yáng)光板式5A級(jí)純寫(xiě)字樓，中心靠近首都機(jī)場(chǎng)高速路，沿機(jī)場(chǎng)高速直達(dá)二、三、四環(huán)；沿廣順大街通達(dá)科技園區(qū)及五環(huán)，往來(lái)各主要商圈及機(jī)場(chǎng)較為便

• 聯(lián)合辦公室出租打造創(chuàng)意空間，讓工作較有趣

  ? ? ? ?隨著辦公模式的創(chuàng)新，辦公空間已經(jīng)由傳統(tǒng)的辦公樓加人的簡(jiǎn)單組合，發(fā)展為融合了空間、社群、服務(wù)等要素的聯(lián)合辦公室組合。聯(lián)合辦公室出租的概念，為辦公行業(yè)引入了“鯰魚(yú)效應(yīng)”，把辦公行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)從傳統(tǒng)的區(qū)域和面積推向?qū)哟蔚纳S競(jìng)爭(zhēng)。換句話(huà)說(shuō)，聯(lián)合辦公室出租已經(jīng)不是簡(jiǎn)單的裝修、租用幾個(gè)工位的概念了，怎么為企業(yè)入駐者服務(wù)，才是思考的重點(diǎn)。隨著辦公市場(chǎng)的不斷擠壓