邱縣房屋改造檢測鑒定收費標準

    邱縣房屋改造檢測鑒定收費標準

    房屋擴建需要房屋加層檢測實例:
    本工程位于莆田市,于建成為二層磚混結(jié)構(gòu),后于2014年加蓋一層,現(xiàn)為3層混合承重結(jié)構(gòu),一層和二層均采用普通磚承重,三層采用現(xiàn)澆混凝土柱和混凝土砌塊共同承重;樓蓋、屋蓋均為現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu),房屋高度為10.8m,建筑總面積為804.4m2。本工程地處抗震設(shè)防烈度7度(0.10g)區(qū),抗震設(shè)防按標準設(shè)防類(簡稱丙類),已建成并投入使用多年,后續(xù)使用年限按40年考慮。根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況,按1個鑒定單元進行結(jié)構(gòu)性鑒定評級。根據(jù)《民用建筑鑒定標準》(GB 50292-2015),本工程鑒定單元的性等級評為Csu級。 


    ⒈鑒定程序


    ⑴建筑物現(xiàn)狀調(diào)查、勘測,包括結(jié)構(gòu)平、立面布置、裂縫、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移、相關(guān)構(gòu)造以及使用功能等。


    ⑵采用貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度,采用回彈法檢測磚抗壓強度,采用回彈法砼構(gòu)件混凝土強度,采用一體式鋼筋掃描儀對砼結(jié)構(gòu)主筋根數(shù)及箍筋間距進行掃描檢測。⑶根據(jù)檢測數(shù)據(jù),對結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行承載能力驗算、分析,結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測結(jié)果,進行結(jié)構(gòu)性鑒定評級及抗震性能評估。   




    ⒉性鑒定評級的分級標準根據(jù)現(xiàn)行標準《民用建筑鑒定標準》(GB50292-2015)的相關(guān)規(guī)定,民用建筑性鑒定按單個構(gòu)件、子單元、鑒定單元三個層次進行,每一層次分為四個等級,其中鑒定單元性鑒定評級的各層次分級標準及相應(yīng)的處理要求如下:


    Asu—性符合鑒定標準的要求,不影響整體承載,可能有少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施;


    Bsu—性略鑒定標準的要求,尚不顯著影響整體承載,可能有少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施;


    Csu—性不符合鑒定標準的要求,顯著影響整體承載,應(yīng)采取措施,且可能有少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施;


    Dsu—性嚴重不符合鑒定標準的要求,嚴重影響整體承載,必須立即采取措施。根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況,本次鑒定按1個鑒定單元進行,并劃分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)以及圍護系統(tǒng)的承重部分3個子單元。
    為減輕上部荷載,在設(shè)計中盡量采用輕質(zhì)材料。




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