購買墓地過程中的注意事項(xiàng)

時(shí)間：2021-03-30作者：武漢敬孝堂殯葬服務(wù)有限公司瀏覽：132

1、認(rèn)購墓穴須憑殯儀館出具的《火化證明》或符合購買壽穴的相關(guān)證明辦理手續(xù)。

2、認(rèn)購墓穴后，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣、更改使用人姓名或改變用途。

3、認(rèn)購墓穴時(shí)，應(yīng)確認(rèn)墓穴區(qū)號(hào)、型號(hào)、價(jià)格和墓穴保護(hù)箱及方向。同時(shí)需要注意，骨灰盒尺寸小于墓穴內(nèi)徑大小。

4、認(rèn)購墓穴時(shí)，可能需預(yù)付定金，數(shù)額各公墓單位另行規(guī)定。墓穴碑文刻字、瓷像加工完畢（周期約30天）后，應(yīng)及時(shí)到園確認(rèn)，簽訂《墓穴購銷合同》、付清余款，并發(fā)放《墓穴證書》。

5、預(yù)付定金后，余款須在三個(gè)月內(nèi)結(jié)清，否則視作自動(dòng)放棄。已付定金后要求更改墓穴位置，按定金的5%收取手續(xù)費(fèi)。

6、如申請(qǐng)退墓或遷墓時(shí)，應(yīng)提供使用人（壽穴）書面意見或其全體繼承人同意的公證文書，方可辦理相關(guān)手續(xù)。要求退墓穴的，公墓方按墓穴總價(jià)的5%收取手續(xù)費(fèi)，所付的維護(hù)費(fèi)按年度計(jì)扣，造成損失的另行收取相應(yīng)的損失費(fèi)。已落葬的墓穴或未落葬而已**過三年的，不予辦理退墓，如放棄墓穴使用權(quán)，墓園將收回《墓穴證書》，并退還剩余使用期限內(nèi)的墓穴維護(hù)費(fèi)。

7、確認(rèn)碑文刻字施工單后，如需修改的，應(yīng)在三天內(nèi)前來辦理手續(xù)，逾期概不辦理修改手續(xù)，如三天內(nèi)未來辦理修改手續(xù)而造成的后果自行負(fù)責(zé)。注（墓碑刻字施工單以業(yè)務(wù)員電腦打印登記單上的碑文字為準(zhǔn)，請(qǐng)客戶仔細(xì)核對(duì)，確認(rèn)無誤后簽名）。

8、辦理墓穴落葬、碑文加字、瓷像加工等相關(guān)手續(xù)的，須由申請(qǐng)人憑購墓合同、發(fā)票、墓穴證書等相關(guān)原始憑據(jù)來辦理。憑證不齊全的，不予辦理手續(xù)。壽穴使用人過世后，需在落葬前30天來辦理加字、瓷像加工等手續(xù)。

9、墓穴石箱半入于土，常年累月因潮氣而產(chǎn)生的積水，屬自然現(xiàn)象，墓園不負(fù)相應(yīng)責(zé)任。

10、墓穴維護(hù)費(fèi)每10年收取一次，應(yīng)按期繳納維護(hù)費(fèi)，對(duì)連續(xù)三年未繳納維護(hù)費(fèi)的，經(jīng)書面通知后，三個(gè)月內(nèi)仍未繳納的，在本市主要報(bào)紙上刊登公告。自公告之日起三個(gè)月仍未繳納者，該墓穴將作無主墓處理。

11、自雙方簽訂《墓穴購銷合同》之日起，實(shí)行三年免費(fèi)保修（**墓穴質(zhì)量問題，遇重大自然災(zāi)害等不可抗拒原因造成墓穴損壞，墓園不承擔(dān)賠損責(zé)任）。三年保修期后如提出維修要求，墓園將負(fù)責(zé)墓穴的有償維修。


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  詞條說明

• 購買墓地過程中的注意事項(xiàng)

  1、認(rèn)購墓穴須憑殯儀館出具的《火化證明》或符合購買壽穴的相關(guān)證明辦理手續(xù)。2、認(rèn)購墓穴后，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣、更改使用人姓名或改變用途。3、認(rèn)購墓穴時(shí)，應(yīng)確認(rèn)墓穴區(qū)號(hào)、型號(hào)、價(jià)格和墓穴保護(hù)箱及方向。同時(shí)需要注意，骨灰盒尺寸小于墓穴內(nèi)徑大小。4、認(rèn)購墓穴時(shí)，可能需預(yù)付定金，數(shù)額各公墓單位另行規(guī)定。墓穴碑文刻字、瓷像加工完畢（周期約30天）后，應(yīng)及時(shí)到園確認(rèn)，簽訂《墓穴購銷合同》、付清余款，并發(fā)放《墓穴證

• **之選擇好的墓地都有哪些技巧

  看周圍的山勢有山有水才能夠擁有好的**。所以說影響墳?zāi)?*的因素之一就是山勢，山的高度、朝向、走勢以及大小都會(huì)為墳?zāi)箮聿煌?*。正所謂“山管人丁水管財(cái)”，如果想要家族人丁興旺的話那么就必須將祖墳下葬在山勢出色的墓地當(dāng)中。而好的山勢中比較好的有三面環(huán)山，也就是墳?zāi)购蠓奖晨恐呱剑笥覂蛇呉灿兄絼輫@形成一個(gè)U型，左右和后方都存在較高的山勢。這種山勢就能夠?yàn)槟沟貛磔^為出色的**?？粗車牧魉?/p>

• 如何辨別墓地的合法性？合理購墓，遠(yuǎn)離非法

  1、查看公墓許可證只要是合法性公墓，都會(huì)有當(dāng)?shù)孛裾诸C發(fā)的墓地經(jīng)營許可證。也只有那些擁有許可證的墓地才可以公開對(duì)外銷售，如果沒有的話，那就說明這個(gè)墓地是非法的，大家就不要去購買。2、墓穴面積是否合理為了較大程度、較好的節(jié)約土地資源，一般國家對(duì)于墓穴的占地面積都是有規(guī)定的，這個(gè)大家到網(wǎng)上搜索下就知道了，所以如果你看到墓地?fù)碛泻艽竺娣e的墓穴，那就要小心了，沒有天上掉餡兒餅的。3、炒賣墓地行為合法性墓地

• 五種墓地不要選

  不同于住宅及其他建筑，選擇墓地也是有講究的。尤其墓地位置的選擇，較容易成為大家關(guān)注的焦點(diǎn)。因?yàn)槟沟匚恢眠x不好，影響的不止是一輩子，還會(huì)波及到后世子孫。因此墓地位置的選擇，較值得引起家屬的關(guān)注。接下來小編給大家談一下，五種墓地千萬不要選，否則后悔的不止一輩子。其一、村莊附近的墓地：易學(xué)上講，故者的墓地為陰宅，生者的住宅為陽宅，兩者是截然相反的“居住環(huán)境”。因此兩者不能“比鄰而居”，陽宅與陰宅要保持一