*被忽視的五個常規(guī)房屋檢測項目是什么？

時間：2021-07-06

房屋檢測時哪幾個常規(guī)項目*被忽視?

1、門窗的密閉性

很多居住多年的老房子的門窗都會存在一定的問題，雖然現(xiàn)在基本家家戶戶都會安裝防盜門和防盜窗，不過，有些門窗的密閉性卻不達標，在春夏秋三個季節(jié)，門窗的這個問題對業(yè)主的正常生活不會產(chǎn)生太多的影響，不過，到了寒冷的冬季，業(yè)主會發(fā)現(xiàn)，房間內(nèi)的溫度會明顯偏低，而且也有很多賊風(fēng)會通過門窗的縫隙處進入屋內(nèi)。在對門窗檢測時，如果門窗的密閉性不達標的話，還是需要及時更換門窗的，不然當開空調(diào)時，也會影響到房間的制冷和制熱的效果。

2、很多業(yè)主都會在陽臺晾曬衣物或者是種花種草，卻往往會忽視陽臺的漏水問題，就像檢測房間漏水問題時，很多業(yè)主都會檢測廚房和衛(wèi)生間的漏水問題，卻根本不會想到陽臺是否也存在漏水問題。對于陽臺的漏水檢測項目，也是在對房屋檢測時，不容忽視的一個常規(guī)檢測項目。

3、承重墻的承載能力

我們會發(fā)現(xiàn)，房子是由多道厚實的墻壁分隔出一個個小房間的，承重墻起到承載房間整體重力的作用，有些房子居住的時間較長，存在的質(zhì)量問題相對較多，就連承重墻的承重能力也出現(xiàn)了問題，只是業(yè)主僅通過觀察是無法發(fā)現(xiàn)該問題的，只有通過設(shè)備進行的檢測，才能準確判斷承重墻的承重能力是否達標。

4、油煙機的安裝位置是否合理

廚房里面會安裝油煙機，不過，很多業(yè)主都沒有注意到油煙機的安裝位置是否合理，有些老房的油煙機安裝位置不合理，不僅會影響到廚房的通風(fēng)效果，而且也會影響廚房內(nèi)部的整體布局。

5、地面的裂縫問題

其實，不止地面會存在裂縫問題，有些墻壁的交界處也會看到明顯的裂縫問題，對于墻面以及地面的裂縫問題，還是需要及時采取措施對其進行處理的，目前，常用的方法為灌漿加固法，雖然該種加固方法的操作步驟較為繁瑣，不過，對裂縫問題的加固效果較好，較終的加固質(zhì)量也能夠讓客戶滿意。

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