買賣合同約定的質(zhì)量異議期間過短,法院有權(quán)綜合相關(guān)情況延長質(zhì)量異議期
案例總結(jié):
(1)買賣合同履行中,首先買方應(yīng)當(dāng)在合同中約定的質(zhì)量檢驗(yàn)期間提出質(zhì)量異議。若**過了約定的質(zhì)量異議期間,則不得對所收貨物再行提出質(zhì)量異議,應(yīng)當(dāng)視為所收貨物質(zhì)量符合合同約定。當(dāng)然,這屬于一般的規(guī)定。
(2)如果約定的質(zhì)量檢驗(yàn)期間過短,則人民法院有權(quán)根據(jù)貨物的性質(zhì)、交易習(xí)慣等來延長質(zhì)量的檢驗(yàn)期間,重新確定一個(gè)檢驗(yàn)的“合理期間”。此時(shí),賣方不能再以**過約定的檢驗(yàn)期間未提出質(zhì)量異議為由,而主張貨物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
(3)人民法院重新確定檢驗(yàn)期間即合理期間需要考慮的因素,包括交易性質(zhì)、交易目的、交易方式、交易習(xí)慣、標(biāo)的物的種類、數(shù)量、性質(zhì)、安裝和使用情況、瑕疵的性質(zhì)、買受人應(yīng)盡的合理注意義務(wù)、檢驗(yàn)方法和難易程度、買受人或者檢驗(yàn)人所處的具體環(huán)境、自身技能以及其他合理因素,依據(jù)誠實(shí)信用原則進(jìn)行判斷。
詞條
詞條說明
房產(chǎn)中介公司員工私自收取買房人房款并無法返還,中介公司是否應(yīng)賠償
房產(chǎn)中介公司員工私自收取買房人房款并無法返還,中介公司是否應(yīng)賠償答:(1)與房產(chǎn)中介公司簽訂居間合同后,中介公司的店長或員工指示買房人將房款直接支付至個(gè)人賬戶名下詐騙,店長或員工構(gòu)成詐騙罪,中介公司應(yīng)向買房人承擔(dān)返還房款的責(zé)任。(2)房產(chǎn)中介公司的工作人員通過公司發(fā)布房源信息,私刻中介公司公章或分公司公章與買房人簽訂合同并私自收取房款,房產(chǎn)中介公司應(yīng)對工作人員的行為向買房人承擔(dān)責(zé)任并返還房款。(3
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