珠海學(xué)校房屋改造安全檢測

時間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：210

一、房屋正常使用性鑒定此類型房屋鑒定主要注重于房屋是否還能繼續(xù)正常的使用，而在現(xiàn)在勘察中較側(cè)重于現(xiàn)場的實際環(huán)境、圖紙的復(fù)核。做此鑒定的目的普遍是用于改變房屋使用功能或產(chǎn)權(quán)補登等。二、房屋整體結(jié)構(gòu)改建安全鑒定此類型鑒定適用于要為房屋改造內(nèi)部結(jié)構(gòu)或者房屋加層增大荷載等，鑒定的內(nèi)容主要就是驗算復(fù)核，分享房屋改造前與改造后對房屋有無造成較大的影響，是否滿足相關(guān)的規(guī)范。

三、房屋安全性鑒定此類型鑒定是房屋安全類型中較為常見的一種，鑒定的房屋普遍為使用時間較久的舊房屋，相當(dāng)于常規(guī)的安全檢測鑒定，鑒定的實際內(nèi)容得根據(jù)現(xiàn)場情況來定四、房屋構(gòu)件的安全鑒定此類型鑒定即是對房屋整體的某個構(gòu)件進(jìn)行鑒定，如承重墻、天花板、柱子等單個構(gòu)件是否對房屋的體系造成了影響，判斷是否會繼續(xù)損壞等針對單個構(gòu)件而做出的鑒定。五、**房屋安全鑒定此類型普遍用于民事糾紛，發(fā)生糾紛后法院授予委托，糾紛的雙方共同給予配合，施工前必須雙方協(xié)商達(dá)成一致目的后方可動工，對現(xiàn)場進(jìn)行工程質(zhì)量檢測。檢測結(jié)果供參考讓其做出責(zé)任判斷。檢測結(jié)果理應(yīng)雙方共同認(rèn)可。

六、房屋災(zāi)后緊急鑒定此類型的鑒定對象是由于火災(zāi)、洪水、地震等自然災(zāi)害破壞過的房屋，須根據(jù)現(xiàn)在實際情況評估出房屋損壞的程度，并組合相應(yīng)的鑒定項目一并進(jìn)行考慮該受檢房屋是否為危房。并做出相應(yīng)的處理措施。七、房屋抗震性能鑒定我國為地震多發(fā)地，加上2008年汶川地震的悲痛的教訓(xùn)，所以近年來進(jìn)行房屋抗震性能鑒定的房屋越來越多，只增不減，加上相關(guān)部門對于房屋抗震鑒定非常的重視，關(guān)于房屋抗震的規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行。




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• 深圳市廠房樓板荷載檢測鑒定公司

  房屋安全主要內(nèi)容檢測要點：一、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的強度檢測房屋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件強度檢測主要分為兩類，即無損檢測和局部破損檢測，在房屋安全局部破損檢測是較為常用的檢測方法，局部破損檢測是基于較少影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下對房屋的混凝土試塊進(jìn)行強度檢測，其常用的方法有鉆芯取樣法、剪壓法和拔出法等，以鉆芯取樣法為例，其檢測流程：檢測登記—做好檢測準(zhǔn)備—鉆取芯樣—芯樣試壓——記錄狀態(tài)—出具試壓及計算，這里需注意在進(jìn)行

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  鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷嚴(yán)重程度的檢測要求鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸偏差、裂紋和損傷嚴(yán)重程度的檢測應(yīng)符合下列要求:1、同類鋼構(gòu)件尺寸檢測的抽檢數(shù)量可按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) ?建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)? GB / T50344 的檢測類別 B 類確定。2、發(fā)現(xiàn)裂紋和損傷的鋼構(gòu)件,應(yīng)通過量測確定其裂紋和損傷程度;對結(jié)構(gòu)安全影響大、傳力路徑上的鋼構(gòu)件應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。3、鋼構(gòu)件表面裂紋的檢查與檢測的取樣數(shù)量及操作方法可按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) ?鋼

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  1：建筑設(shè)計采用的是**概率設(shè)計法，結(jié)構(gòu)保證率95%吧。 2：由于概率的理論，在實際設(shè)計中添加了荷載組合系數(shù)和結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)，你可以根據(jù)規(guī)范規(guī)定選取。 3：你計算出荷載以后，根據(jù)規(guī)定選取荷載組合和結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)，計算以后，比你原來計算的荷載要大，那么這個時候，對結(jié)構(gòu)就有利。 4：由荷載控制的組合，就是說結(jié)構(gòu)上荷載比較大，且比可變荷載大得多，那么該結(jié)構(gòu)荷載其控制作用，比如樓房，其結(jié)構(gòu)的自重要比人載等

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  一般檢測單位在具體檢測實施中，會具體做如下檢測工作： 1）調(diào)查房屋建筑概況：將根據(jù)圖紙（如有圖紙）及現(xiàn)場對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及終要求進(jìn)行了解和解析。 2）考證房屋歷史沿革，重點保護(hù)部位及保護(hù)要求； 3）房屋傾斜及沉降測量； 4）房屋完損狀況檢測 5）現(xiàn)場建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙； 6）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測 7）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；