南山區(qū)房屋檢測中心

時間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：109

據(jù)房屋檢測市場技術(shù)部透露：外企驗廠類房屋安全檢測，驗廠又叫工廠審核，俗稱查廠，簡單地理解就是檢查工廠。一般分為驗廠（社會責(zé)任驗廠）、品質(zhì)驗廠（質(zhì)量技術(shù)驗廠）、驗廠（供應(yīng)鏈安全驗廠）等等。很多客戶希望供應(yīng)商在質(zhì)量、社會責(zé)任 、等方面的管理體系達到一定的要求，因此在下訂單之前會自己或者委托第三方公證行檢查工廠狀況，在確認工廠沒有大的、嚴重的問題存在后，才能夠?qū)⒐S納入為到合格供應(yīng)商名單，才會下訂單并長期合作。

一、廠房竣工驗收檢測的一般過程：

1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；

2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；

3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；

5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；

7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；

8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；

9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；

10、必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用；

11、必要時應(yīng)補充勘察工程地質(zhì)情況；

12、必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能；

13、當(dāng)有較大動荷載時應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能。

廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定單位

二、廠房竣工驗收質(zhì)量安全檢測——結(jié)構(gòu)混凝土房屋現(xiàn)場檢測方法

主要有：回彈法、超聲法及取芯法，不同檢測方法均有優(yōu)劣，在對混凝土的破損上均有不同程度的影響。以下為幾種混凝土現(xiàn)場檢測方法的具體介紹。

1.回彈法：非破損法

以混凝土強度與某些物理量之間的相關(guān)性為基礎(chǔ)，測試這些物理量，然后根據(jù)相關(guān)關(guān)系推算被測混凝土的標(biāo)準(zhǔn)強度換算值。

回彈法是目前國內(nèi)應(yīng)用*為廣泛的結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強度檢測方法，其優(yōu)點有：對結(jié)構(gòu)沒有損傷、儀器輕巧，使用方便、測試速度快、測試費用相對較低、可以基本反映結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強度規(guī)律。

回彈法檢測原理為：

回彈法是利用混凝土表面硬度與強度之間的相關(guān)關(guān)系來推定混凝土強度的一種方法。其基本原理是：用一彈簧驅(qū)動的重錘，通過彈擊桿(傳力桿)，彈擊混凝土表面，并測出重錘被反彈回來的距離，即回彈值(反彈距離與彈簧初始長度之比)作為與強度相關(guān)的指標(biāo)，同時考慮混凝土表面碳化后硬度變化的影響，來推定混凝土強度的一種方法。 表面硬度法、非破損法。混凝土強度檢測的依據(jù)為*人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn):JGJ/T 23-2001《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》適用于工程結(jié)構(gòu)普通混凝土抗壓強度的檢測。

是采用兩種或兩種以上的非破損檢測方法，獲取多種物理參量，建立混凝土強度與多項物理參量的綜合相關(guān)關(guān)系，從而綜合評價混凝土強度。

鉆芯法：半破損法。

是以不影響結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載能力為前提，在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上直接進行局部破壞性試驗，或鉆取芯樣進行破壞性試驗，并推算出強度標(biāo)準(zhǔn)值的推定值或特征強度。

辦理辦法

（1）在混凝土部件檢驗中應(yīng)用回彈法，應(yīng)確?；炷帘砻嫫教?，無麻點。對于有麻點的必需在彈跳前用砂輪磨削。否則，后果很低并造成誤判。

（2）進步回彈法的檢驗精度。在回彈法應(yīng)用過程中，為了削減因檢驗儀器、操縱不當(dāng)、數(shù)據(jù)處分等成分的影響而惹起測試誤差，確?；炷量箟簭姸葯z驗的度，檢驗人員掌握好響應(yīng)的檢驗方法，根據(jù)關(guān)聯(lián)流程和規(guī)范進行檢驗，以晉升檢驗的度，進而確保混凝土質(zhì)量。

（3）掌握測試面的影響。接納回彈法進行混凝土抗壓強度檢驗時，在回彈前應(yīng)接納砂輪磨平麻面的構(gòu)件，以影響到檢驗后果。因為混凝土的含水率干脆影響到混凝土表面的硬度，由此要增強混凝土含水率掌握，避免含水率過大而降低混凝土表面的硬度。

（4）確保碳化深度測試的性。在混凝土強度檢驗過和中，為確保碳化深度檢驗的性，應(yīng)接納**測量儀器進行檢驗，在碳化深度值測試時，不準(zhǔn)接納預(yù)算方法，且要確保其深度值為垂直間隔。

（5）合理批改回彈值。在混凝土抗壓強度檢驗時，應(yīng)結(jié)合混凝土澆注方法來批改回彈值。同時，在檢驗時，要是回彈與水平偏向不垂直，或者測試表面不位于混凝土側(cè)面，就需要合理調(diào)整回彈儀，或者實時批改水平偏向，以到達批改澆筑表面回彈值的目標(biāo)。

（6）確立測強曲線。在應(yīng)用測強曲線檢驗時，為了確?；貜椃z驗的度，需要確立**的測強曲線，同時還能夠進步混凝土強度檢驗的度。

（7）合理應(yīng)用鉆芯法。在混凝土養(yǎng)護時，需良好的功課條件作為支持。若功課條件較差，會造成混凝土表面不能徹底水化反饋，進而影響到混凝土碳化的質(zhì)量，降低混凝土表面強度。為此，在混凝土強度檢驗時，應(yīng)增強回彈法與鉆芯法的合營，以削減測試后果的誤差。


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