珠海市房屋可靠性檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：83

房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定提供相應(yīng)檢測(cè)評(píng)估服務(wù)：

一、已建房屋工程質(zhì)量檢測(cè)與評(píng)估

由于設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的房屋無(wú)法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，或雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類檢測(cè)評(píng)估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。

房屋安全鑒定檢測(cè)危險(xiǎn)房屋一般程序：

危險(xiǎn)房屋是以幢為鑒定單位的，按照房屋面積進(jìn)行計(jì)量，分地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)部分進(jìn)行檢測(cè)勘查，查勘的程序和步驟是由下而上、由外及內(nèi)、逐層進(jìn)行，首先要勘查房屋所處的周圍環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次是勘查房屋的四大角、山墻、外墻及外觀形態(tài)，接著是過(guò)道、樓梯間和室內(nèi)，勘查屋蓋部分。

汕尾市 房屋改造安全檢測(cè)-鑒定質(zhì)量中心

房屋鑒定機(jī)構(gòu)的設(shè)立，應(yīng)具備與工作任務(wù)相適應(yīng)的基本條件：

（一）配備專職技術(shù)人員，且人員結(jié)構(gòu)合理。專職技術(shù)人員應(yīng)兼顧具有中級(jí)以上相關(guān)職稱（含注冊(cè)師）的人員和配套人員，其中：中級(jí)及以上職稱的建筑結(jié)構(gòu)人員（含注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）應(yīng)不少于三人。鑒定機(jī)構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建筑工程或土建類及相關(guān)大學(xué)本科以上、具有**技術(shù)職稱（含一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）以及10年以上房屋安全鑒定或相關(guān)工作經(jīng)歷，熟悉房屋安全鑒定的法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

那房子出現(xiàn)何種情況，才能申請(qǐng)房屋安全鑒定 在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

四、房屋安全鑒定報(bào)告參考依據(jù)

1、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50209-1999》

2、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50144-2008》

3、《危險(xiǎn)房屋鑒定鑒定標(biāo)準(zhǔn)JGJ125-99（2004年修訂版）》

4、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50023-2009》

5、《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50153-2008》

6、《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)CECS220：2007》

7、《既有建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T15-86-2011》

8、《房屋安全鑒定操作技術(shù)規(guī)范DB44/T2009》

9、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50344-2004》

10、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2001》

11、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001》

12、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50206-2001》

13、《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程CECS03：2007》

14、《回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-2001》

15、《超聲回彈綜合法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程CECS02：88》

16、《超聲法檢測(cè)混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程CECS21：2000》

17、《巖土工程勘察規(guī)范GB50021—2001》

18、《全國(guó)中小學(xué)校舍安全工程技術(shù)指南》


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 深圳房屋租賃報(bào)告專業(yè)辦理機(jī)構(gòu)

  工商業(yè)出租房屋凡事沒(méi)有房產(chǎn)證，沒(méi)有驗(yàn)收證明，改變用途的（廠房，商業(yè)，辦公，倉(cāng)庫(kù)，工業(yè)）必須辦理一份結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告務(wù)院辦公廳出臺(tái)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》，提出了“減稅負(fù)”“商改住”“房中房”等支持和鼓勵(lì)房屋租賃市場(chǎng)發(fā)展的具體舉措，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)居民住有所居。? 在改建房屋方面，允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房，土地使用年限和容積率不變，土地用途調(diào)整為居住用地，調(diào)整

• 國(guó)內(nèi)房屋鑒定行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

  在下列情況下,可僅進(jìn)屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定:房屋局部改造(不包括局部加層)影響一定范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全;因?yàn)?zāi)害或者事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)局部損的;正常使用中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在安全問(wèn)題的;經(jīng)安全評(píng)估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在局部安全隱患的;其他需要僅進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定的房屋.在下列情況下,應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)屋建筑專項(xiàng)鑒定:對(duì)維修改造有專門要求的;結(jié)構(gòu)需進(jìn)行耐久性治理的;結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響的;結(jié)構(gòu)或地基需進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)的.在

• 濱州市學(xué)校抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)

  根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-2009(以下簡(jiǎn)稱“鑒定標(biāo)準(zhǔn)”)，抗震的鑒定方法可分為兩級(jí)，級(jí)鑒定是指宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主的抗震能力綜合鑒定，級(jí)鑒定的內(nèi)容較少，方法簡(jiǎn)單，容易掌握有確保安全，當(dāng)符合級(jí)鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，建筑可評(píng)為滿足抗震鑒定。當(dāng)有些項(xiàng)目不符合級(jí)鑒定要求，可在*二級(jí)鑒定中進(jìn)一步判斷。*二級(jí)鑒定是指以構(gòu)造抗震承載力驗(yàn)算為主并結(jié)合構(gòu)造影響的綜合鑒定。它是在級(jí)鑒定的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。當(dāng)

• 宜賓市危房鑒定

  危房安全評(píng)估檢測(cè)鑒定報(bào)價(jià) 結(jié)構(gòu)混凝土房屋現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方法 1.回彈法：非破損法 回彈法是目前國(guó)內(nèi)應(yīng)用為廣泛的結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)方法，其優(yōu)點(diǎn)有：對(duì)結(jié)構(gòu)沒(méi)有損傷、儀器輕巧，使用方便、測(cè)試速度快、測(cè)試費(fèi)用相對(duì)較低、可以基本反映結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度規(guī)律。 回彈法是利用混凝土表面硬度與強(qiáng)度之間的相關(guān)關(guān)系來(lái)推定混凝土強(qiáng)度的一種方法。其基本原理是：用一彈簧驅(qū)動(dòng)的重錘，通過(guò)彈擊桿(傳力桿)，彈擊混凝土表面，并測(cè)出重