林州市房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2021-12-28作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：243

林州市房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

 房屋完損狀況檢測(cè)：
 　　通過(guò)檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)，主要適用于房屋、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。
 　　房屋安全性檢測(cè)：
 　　通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其它需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋
 　　房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)：
 　　通過(guò)對(duì)房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的檢測(cè)監(jiān)測(cè)，評(píng)價(jià)房屋受相鄰工程等外部因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測(cè)監(jiān)測(cè)的房屋。
 　　房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)
 　　該檢測(cè)應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過(guò)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià)，適用于對(duì)房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。
 　　房屋抗震能力檢測(cè)：
 　　通過(guò)檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來(lái)使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行評(píng)定，適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評(píng)定。
 　　房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)：
 　　通過(guò)對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測(cè)，建立和完善房屋檔案，全面評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量，適用于歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進(jìn)行全面檢測(cè)的房屋。
 　　其他類型檢測(cè)：
 　　主要包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受化學(xué)腐蝕所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測(cè)；建筑材料耐久性不良引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測(cè)；房屋遭受火災(zāi)后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷范圍、程度及殘余抗力的檢測(cè)、加固改造后檢測(cè)等。
 1.1 工程背景及問(wèn)題 1.1.1 工程背景
 　　惠州理工大學(xué)近春園西樓，位于惠州市惠陽(yáng)區(qū)理工大學(xué)校內(nèi)，始建于1985年，為地下一層、地上兩層的裝配式混凝土框架結(jié)構(gòu)。
 　　2001年，由于功能要求改變，對(duì)其進(jìn)行整體加層及擴(kuò)大改建。在原結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，向北和向西各擴(kuò)建一跨。加蓋*三層，采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)，并加蓋弧形鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架。改造后，地下一層為辦公室，地上一、二層為賓館，三層為射擊訓(xùn)練館。
 　　2010年，使用功能再次改變，重新進(jìn)行內(nèi)部裝修和改造，將改造成為清華大學(xué)**數(shù)學(xué)交流中心，作為多功能教學(xué)辦公樓，使用期暫定不**過(guò)5年
 　　由于兩次結(jié)構(gòu)改造均未進(jìn)行必要的安全性鑒定評(píng)估，結(jié)構(gòu)安全存在隱患，為確保學(xué)校對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行停工處理，并委托清華大學(xué)房屋安全鑒定室進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定，給出結(jié)構(gòu)的安全性鑒定和處理意見(jiàn)。
 　　次擴(kuò)建在原結(jié)構(gòu)完成之后16年，擴(kuò)建的一跨，外層柱子立于新基礎(chǔ)上，內(nèi)層柱子為舊結(jié)構(gòu)柱子加固后直接使用。舊結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)沉降基本完成，新結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)沉降還為完成，即新建一跨左右兩側(cè)的柱子沉降不一致，外側(cè)柱子沉降比內(nèi)側(cè)柱子多，導(dǎo)致結(jié)果在新舊連接處出現(xiàn)裂縫，且新跨梁的兩端節(jié)點(diǎn)處應(yīng)力集中。
 　　次擴(kuò)建時(shí)還在原來(lái)基礎(chǔ)上加蓋*三層，整個(gè)*三層為單跨屋面網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，同樣，屋面網(wǎng)架兩端的柱子一邊是舊結(jié)構(gòu)上延伸的立柱，另外一端是新基礎(chǔ)上的立柱。這樣不但兩端沉降不一致，而且給舊結(jié)構(gòu)施加了新的荷載，施加的荷載并未在舊結(jié)構(gòu)上完全分布，而是集中在在南側(cè)的一排柱子上，必然導(dǎo)致南側(cè)的柱子重新沉降。結(jié)果就是，新建一跨北側(cè)一排柱子沉降，舊結(jié)構(gòu)南側(cè)一排柱子沉降，舊結(jié)構(gòu)中間2排柱子沉降不明顯，即整個(gè)結(jié)構(gòu)兩端沉降大，中間沉降小，裂縫出現(xiàn)在沉降差大的節(jié)點(diǎn)處。
 　　*二次改造沒(méi)有大的結(jié)構(gòu)變更，主要是內(nèi)裝修和使用功能的改變。對(duì)每層的地板和吊進(jìn)行內(nèi)部裝修，并增加部分的設(shè)備。直接影響結(jié)構(gòu)的是荷載，新改造方案在使用功能上的改變是否改變了荷載參數(shù)？新設(shè)備的安裝方式和荷載是否給結(jié)構(gòu)帶來(lái)新的影響？這是兩個(gè)新出現(xiàn)的問(wèn)題。
 　　1.1.1 工程問(wèn)題
 　　除一般的監(jiān)測(cè)鑒定內(nèi)容之外，近春園西樓項(xiàng)目存在新舊結(jié)構(gòu)之間的相互作用問(wèn)題。新結(jié)構(gòu)對(duì)老結(jié)構(gòu)的影響主要有三方面。
 　　一是新增荷載與約束。老結(jié)構(gòu)為裝配式混凝土框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)時(shí)并未考慮次改造和*二次改造增加的荷載、約束等條件，這些新增條件對(duì)原有結(jié)構(gòu)有重大影響。特別是*二次改造時(shí)，新掛在屋面網(wǎng)架上的設(shè)備，對(duì)屋面網(wǎng)架的荷載影響很大，沒(méi)有經(jīng)過(guò)計(jì)算評(píng)估，對(duì)將來(lái)使用存在安全隱患。
 　　二是新、舊結(jié)構(gòu)作為整體，兩者之間的差異對(duì)整個(gè)結(jié)構(gòu)的影響。特別是在兩方面，一個(gè)是新、舊結(jié)構(gòu)之間的沉降，二是新舊結(jié)構(gòu)在地震中的相互作用。連接節(jié)點(diǎn)處怎樣處理，
 　　1.2 檢測(cè)鑒定范圍
 　　根據(jù)委托方的要求，本次檢測(cè)鑒定范圍為大學(xué)近春園西樓主體結(jié)構(gòu)及屋面網(wǎng)架部分，主要工作內(nèi)容如下：
 　　1、對(duì)該樓承重體系及結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸進(jìn)行查勘，判斷其與原設(shè)計(jì)圖紙資料的符合程度；對(duì)于無(wú)圖紙資料的結(jié)構(gòu)部分，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)得的尺寸數(shù)據(jù)作為建筑物結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算的基本依據(jù)。
 　　2、對(duì)該樓主體結(jié)構(gòu)的材料強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，據(jù)此確認(rèn)主體結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件材料及其強(qiáng)度的目前狀況，為對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算、安全性鑒定評(píng)估提供必要的依據(jù)。
 　　3、對(duì)該樓主要混凝土承力構(gòu)件的鋼筋配置情況進(jìn)行抽檢（鋼筋數(shù)量、箍筋間距及保護(hù)層厚度等）。
 　　4、對(duì)該樓的現(xiàn)有損傷情況進(jìn)行檢測(cè)，判定損傷對(duì)構(gòu)件承載力及結(jié)構(gòu)安全的影響程度。
 　　5、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的有關(guān)數(shù)據(jù)及設(shè)計(jì)圖紙資料，對(duì)該樓結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力復(fù)核驗(yàn)算（包括混凝土結(jié)構(gòu)和網(wǎng)架結(jié)構(gòu)兩部分），為其后的鑒定評(píng)估提供參考依據(jù)。
 　　6、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的有關(guān)數(shù)據(jù)及承載力復(fù)核驗(yàn)算結(jié)果，對(duì)該樓的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行鑒定評(píng)估，并提出相關(guān)的處理意見(jiàn)及建議。


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