房屋檢測,又稱房屋質量檢測,簡潔點的意思就是運用一定的技術手段和方法,對房屋質量及房屋結構進行檢測,并出具檢測報告的過程。
房屋其它類型檢測:
一、化學、高溫高壓損傷:房屋結構構件受侵蝕性化學介質的侵害或高溫高壓作用下所產生結構損傷的檢測。
檢測內容:
1、調查房屋使用和環(huán)境情況,確定受損構件的材料組成。
2、對受損構件的損壞部位進行取樣,測試其化學成份,確定結構構件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。
3、確定結構力學模型,進行結構承載力驗算,確定結構安全度,提出處理建議。
耐久性不良:因采用建筑材料耐久性不良,而引起房屋結構構件異常損壞的檢測。
檢測內容:1、檢查確定受損結構構件的材料組成。
2、對結構構件出現(xiàn)的變形或裂縫進行初步分析,必要時應對損壞部位取樣,進行微觀測試分析
3、根據(jù)對結構構件組成材料的微觀測試進行綜合分析,確定損壞原因。
4、確定結構力學模型,進行結構承載力驗算,確定結構安全度,提出處理建議。
二、火災損壞、房屋遭受火災后,其結構構件損壞范圍、程度及余抗力的檢測。
房屋改變檢測:
檢測項目:在需改變房屋結構和使用功能時,通過對原房屋的結構進行檢測,確定結構安全度,對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。
適用范圍:需要增加荷載和改變結構的房屋。
房屋抗震能力檢測:
檢測項目:通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設防要求,對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行的過程。
適用范圍:未抗震設防或設防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
房屋損壞趨勢檢測:
檢測項目:通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。
適用范圍:因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。
詞條
詞條說明
房屋建筑安全鑒定是指對房屋的完好與損壞程度和使用狀況是否危及安全使用的安全進行查勘、檢測、鑒別和活動。房屋安全是建筑工程質量的**體現(xiàn),直接關系到人民群眾的生活和財產安全。對建筑結構體進行可靠性鑒定時,首先要對構件現(xiàn)的裂縫重點分析判斷。而裂縫發(fā)生有多種類型,不同類型的裂縫形成的原因不同、特點不同,產生的結果也不同。需按照相關標準提出抗震加固措施。對進行改建加層的房屋應按《建筑抗震設計規(guī)程》DBJ0
建筑結構火災后檢測鑒定?1、建筑結構火災后檢測初步鑒定主要工作內容1)結構現(xiàn)狀初步調查。通過肉眼觀察或使用簡單的工具確定火災后結構損傷狀況,檢查損傷破壞特征,確定火災影響范圍,評定燒灼損傷等級。2)查閱文件和證據(jù)資料。包括查閱火災報告、原設計圖紙、施工驗收資料、使用資料及其他相關文件,并與實際結構狀況核對,確認文件和證據(jù)資料的準確性。3)進行初步檢測與校核。包括:了解火災起因和部位,燃燒
房屋類別分為廠房、辦公樓、教學樓、住宅樓等,結構形式分為:鋼筋混凝土結構、磚混結構、木結構與鋼結構房屋。隨著全國各地城市化進程加快,很多既有建筑房屋使用年代己接20多年甚致較久遠。不少房屋在使用過程中經過多次房屋裝修改造,房屋內部結構多與少被更改。導致房屋存在一定的安全隱患,有的相當嚴重危及到結構安全。由于土建投資很大,即使盡管房屋存在一些問題,往往不會拆除重建,而是采取結構加固,由于新的使用要求
房屋安全檢測鑒定不僅能夠確保房屋的質量安全,還促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用,一定程度上能夠保證社會的穩(wěn)定。房屋安全檢測鑒定——房屋可靠性鑒定:(1)對結構建筑質量方面有懷疑的鑒定;(2)建筑物達到設計基準期繼續(xù)使用的鑒定;(3)增加房屋使用荷載或改變結構布置的鑒定;(4)建筑物改造、加層或擴建前的鑒定;(5)建筑物出現(xiàn)結構性損傷的鑒定;(6)“三無”、“五無”工程的鑒定。當房屋進行了房屋檢測之
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