茂名市廠房安全評估公司

時間：2024-11-12

在建設工程竣工驗收過程中存在的問題，

提出驗收應注意的幾個問題：應嚴格遵循《暫行規(guī)定》和《暫行辦法》兩個文件的精神；工程驗收人員要有良好的職業(yè)道德和知識；盡量少走簽證，要多走細查、不厭其煩；施工單位及協(xié)助建設單位應密切配合；嚴格執(zhí)行竣工驗收規(guī)程，確保驗收工作的嚴謹性與科學性。

1. 工程驗收人員應遵循的幾個原則

每項工程完工后應及時組織有關人員對工程進行丈量、驗收。為工程決算提供手資料。作為一名合格的驗收人員，驗收時應注意以下幾個方面的問題：

（1）要有良好的職業(yè)道德，不徇私情，本著對雙方負責的態(tài)度，合理公正的驗收。要多用數(shù)據(jù)說話，能用尺子量的盡量用尺子丈量，盡量做到數(shù)據(jù)準確、資料齊全。

（2）驗收人員要具備一定的知識，對所驗工程要會用計算公式，做到合理計量，為臼后結算提供準確明了的計量依據(jù)。

（3）盡量多走驗收少走簽證。對于～些驗收時看不到的地基、拆卸等隱蔽工程，只能通過簽證結算。驗收時通過采取一定的方式對所謂的隱蔽工程盡量通過現(xiàn)場驗收獲得數(shù)據(jù)，以便將來定額結算。

（4）驗收員驗收時要多走細查、不厭其煩。對于一些零星、瑣碎的工程要多走細查、盡可能逐項查看，盡力做到丈量數(shù)據(jù)的準確性。對于不按圖紙要求施工的工程，要責令施工方返工整改，符合要求后再予驗收。

二、竣工驗收階段施工單位及協(xié)助建設單位的職責

組織和整理工程技術資料，并對工程質(zhì)量進行竣工預驗收。要求監(jiān)理對工程質(zhì)量進行評估，并在提交的工程竣工報告及工程竣工報驗單上簽署意見，參加由建設單位組織的竣工驗收。除此之外，在竣工驗收階段協(xié)助建設單位也應該積極地配合工作，需要做的工作是：就竣工驗收的程序和內(nèi)容向建設單位提出建議及咨詢，協(xié)助建設單位制訂竣工驗收方案、確定驗收組成員名單及竣工驗收程序；協(xié)助**城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的認可文件或準用文件；協(xié)助通知當?shù)亟ㄔO工程質(zhì)量監(jiān)督機構；協(xié)助組織竣工驗收；記錄、歸納建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等參與各方的工程合同履約情況和執(zhí)行法律、法規(guī)和標準等情況的匯總材料；協(xié)助審閱上述各參與方的工程檔案資料；協(xié)助組織實地工程質(zhì)量查驗；協(xié)助建設單位對工程勘察、設計、施工、設備安裝質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評價，協(xié)調(diào)各方意見，起草竣工驗收意見；協(xié)助建設單位向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報送竣工驗收備案文件。

三、竣工驗收完畢之后，

緊接著就需要撰寫質(zhì)量評估報告，涉及的主要內(nèi)容有工程概況、項目監(jiān)理機構組織、質(zhì)量評估依據(jù)等內(nèi)容。具體來講就是：

（1）工程概況，包括建設地點、建筑面積、層數(shù)、建筑使用功能、結構形式（地基處理方案，基礎及主體結構形式）、抗震設防烈度、結構抗震等級、建筑裝飾特色、（水、暖、電、通風、空調(diào)等）設備安裝工程的特點、（建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位和施工單位）名稱。（2）項目監(jiān)理機構人員組織名單，注冊現(xiàn)場工程師崗位證書編號。

（3）質(zhì)量評估依據(jù)，包括設計圖紙、施工承包合同、工程建設標準強制性條文房屋建筑部分、現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準、施工驗收規(guī)范、國家、地方有關建設工程質(zhì)量管理法規(guī)。（4）工程質(zhì)量概況：概述工程建設情況，重點說明地基驗槽、地基與基礎驗收、人工地基或樁基檢測、主體驗收、竣工初步驗收等情況；砸工過程中有無質(zhì)量事故及質(zhì)量事故處理情況；建筑沉降觀測情況；建筑主要使用功能情況；設備調(diào)試、試運轉情況。

（5）質(zhì)量等級評定情況。每個分項工程完成后，現(xiàn)場工程師應在承包單位自評自核的基礎上，通過討論保證項目、基本項目、允許偏差項目核查，確認分項工程的質(zhì)量等級。贛州市廠房安全檢測鑒定省級單位 *機構

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詞條
詞條說明
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