深圳市廠房樓板承重專業(yè)檢測公司

時間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：157

廠房樓板荷載檢測鑒定報告

（1）廠房安全檢測鑒定的途徑 現(xiàn)實當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主**，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業(yè)主**，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請。 總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定。

（2）廠房安全檢測鑒定的條件 在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢，

1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。

平時生活中,常遇上的建筑物結(jié)構(gòu)類別主要有四種,分別是磚混結(jié)構(gòu),鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)。這四類建筑結(jié)構(gòu)都是需要定期檢測的,以免存在質(zhì)量問題。我們現(xiàn)在所居住的房屋大多數(shù)都是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，就是常說的鋼筋結(jié)構(gòu),對于該類建筑結(jié)構(gòu)的檢測工程項目和車費**標(biāo)準(zhǔn)大家的了解也更多一些,現(xiàn)在小編就以混凝土鋼筋結(jié)構(gòu)為事例,為大家詳細(xì)介紹下影響到建筑結(jié)構(gòu)檢測收費水準(zhǔn)的因素

一、單項檢測

很多客戶對要求檢測單位對存在明顯質(zhì)量問題的建筑部位展開單項檢測,不過,由于檢測單位的不同,故而終得出的檢測車費**標(biāo)準(zhǔn)也會存在一定的差異,另外,不同的單項檢測由于檢測難度和時間尺度時長不同,故而后的收費水準(zhǔn)也有一定的差別。

二、整體檢測

有些客戶檢測資金充裕,他們會對建筑的結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體檢測,整體檢測的平均收費水平相對較低,不過整體收費水平卻是相對較高的,比如,對混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面性檢測時,是按照單位面積進(jìn)行車費的,一般單位平方的收費水平在20元左右,如果是一百平方的房屋,光是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)全面檢測這一項就需要支付2000元的檢測開銷,加上其他的重要檢測項目,終可能需要支付上萬元甚至更多的檢測費用。

三、檢測單位

選擇的檢測單位不同,后的收費標(biāo)準(zhǔn)存在較小的差別,我們在對建筑結(jié)構(gòu)檢測時,有些檢測單位給出的報價會很低，但是房屋安全鑒定的服務(wù)、結(jié)果質(zhì)量卻不能保證。應(yīng)該綜合評定一家檢測單位,確保檢測單位出具的檢測報告需要得到顧客的接納,并且結(jié)果準(zhǔn)確。

四、檢測時長

某種程度以構(gòu)件裂縫檢測項目為事例,有些檢測師傅可能要用半天的時間就完成了對所有房間的檢測,也有一些檢測師傅雖然工作嚴(yán)肅,但是檢測效率太高,當(dāng)其他的檢測師傅早早已取樣遞交到該公司的實驗分析室時,這些檢測師父還在對房屋展開檢測,會延緩檢測小時,耽誤終出具檢測調(diào)查報告的周期,也會得到客戶的不滿,終的收費標(biāo)準(zhǔn)也可能會展開適當(dāng)?shù)淖兏?/p>

五、報告周期

某種程度的檢測項目轉(zhuǎn)交不同的檢測公司,有些檢測公司可能只必須一周的時間就能開具檢測報告,也有些檢測單位必須半個月底甚至較長的時間才能出具檢測報告,出具檢測報告的周期也會影響到后的檢測車費水平。


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  詞條說明

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