連州市房屋竣工驗收檢測鑒定單位

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《建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50344-2004) （2004年14月1日實施）
3.1.2 當(dāng)遇到下列情況之一時，應(yīng)進行建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測：
1 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料檢驗數(shù)量不足；
2 對施工質(zhì)量的抽樣檢測結(jié)果達不到設(shè)計要求；
3 對施工質(zhì)量有懷疑或爭議，需要通過檢測進一步分析結(jié)構(gòu)的可靠性；
4 發(fā)生工程事故，需要通過檢測分析事故的原因及對結(jié)構(gòu)可靠性的影響。
3.1.3 當(dāng)遇到下列情況之一時，應(yīng)對既有建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀缺陷和損傷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力、結(jié)構(gòu)變形等涉及結(jié)構(gòu)性能的項目進行檢測：
1 建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定；
2 建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定；
3 建筑大修前的可靠性鑒定；
4 建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定；
5 建筑結(jié)構(gòu)達到設(shè)計使用年限要繼續(xù)使用的鑒定；
6 受到災(zāi)害、環(huán)境侵蝕等影響建筑的鑒定；
7 對既有建筑結(jié)構(gòu)的工程質(zhì)量有懷疑或爭議。
《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50784-2013)（2013年9月1日實施）
3.1.2 當(dāng)遇到下列情況之一時，應(yīng)進行工程質(zhì)量的檢測：
1 涉及結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的試塊、試件以及有關(guān)材料檢驗數(shù)量不足；
2 對結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量的抽測檢測結(jié)果達不到設(shè)計要求或施工驗收規(guī)范要求；
3 對結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量有爭議；
4 發(fā)生工程質(zhì)量事故，需要分析事故原因；
5 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進行的工程質(zhì)量第三方檢測；
6 相關(guān)行政主管部門要求進行的工程質(zhì)量第三方檢測。
3.1.3 當(dāng)遇到下列情況之一時，宜進行結(jié)構(gòu)性能檢測：
1 混凝土結(jié)構(gòu)改、改造、加層或擴建；
2 混凝土結(jié)構(gòu)達到設(shè)計使用年限；
3 混凝土結(jié)構(gòu)使用環(huán)境改變或受到環(huán)境侵蝕；
4 混凝土結(jié)構(gòu)受偶然事件或其他災(zāi)害的影響；
5 相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的結(jié)構(gòu)使用期間的鑒定。
《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50621-2010)（2011年6月1日實施）
3.1.2 當(dāng)遇到下列情況之一時，應(yīng)按在建鋼結(jié)構(gòu)進行檢測：
1 在鋼結(jié)構(gòu)材料檢查或施工驗收過程中需了解施工質(zhì)量狀況；
2 對施工質(zhì)量或材料質(zhì)量有懷疑或爭議，；
3 對工程事故，需要通過檢測，分析事故的原因以及對結(jié)構(gòu)可靠性的影響。
3.1.3 當(dāng)遇到下列情況之一時，應(yīng)按既有鋼結(jié)構(gòu)進行檢測：
1 鋼結(jié)構(gòu)安全鑒定；
2 鋼結(jié)構(gòu)抗震鑒定；
3 建筑大修前的可靠性鑒定；
4 建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定；
5 受到災(zāi)害、環(huán)境侵蝕等影響的鑒定；
6 對既有鋼結(jié)構(gòu)的可靠性有懷疑或爭議。
《砌體結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（2012年3月1日實施）
對新建砌體工程，檢驗和評定砌筑砂漿或磚、磚砌體的強度應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB 50003、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50203、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300、《砌體基本力學(xué)性能試驗方法標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50129等的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；當(dāng)遇到下列情況之一時，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)檢測和推定砌筑砂漿或磚、磚砌體的強度：
1 砂漿試塊缺乏代表性或試塊數(shù)量不足。
2 對磚強度或砂漿試塊的檢驗結(jié)果有懷疑或爭義，需要確定實際的砌體抗壓、抗剪強度。
3 發(fā)生工程事故或?qū)κ┕べ|(zhì)量有懷疑和爭義，需要進一步分析磚、砂漿和砌體的強度。
3.1.2 對既有砌體工程，在進行下列鑒定時，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)檢測和推定砂漿強度、磚的強度或砌體的工作應(yīng)力、彈性模量和強度：
1 安全鑒定、危房鑒定及其他應(yīng)急鑒定。
2 抗震鑒定。
3 大修前的可靠性鑒定。
4  房屋改變用途、改建、加層或擴建前的專門鑒定。
還些一些情況，上述內(nèi)容未談及，比如：什么時候做危險房屋的鑒定？請參考如下標(biāo)準(zhǔn)。
《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 126-2016（2016年12月1日施行）
《農(nóng)村住房危險性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T 363-2014（2015年8月1日實施）
另外《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50292-2015（2016年8月1日實施）3.4節(jié)、3.5節(jié)與附錄F的內(nèi)容屬*3.1.1條的情況外，也是鑒定的內(nèi)容，提醒注意。

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  一、房屋安全鑒定基本收費標(biāo)準(zhǔn)房屋安全鑒定費被鑒定的房屋面積**過起始價規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時，先按起始價收費，**過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額?！咀兞?】二、房屋安全鑒定特殊情況的收費標(biāo)準(zhǔn)：一、類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標(biāo)準(zhǔn)收費，其建筑面積按使用面積乘以1.33計算，鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費需另議。(二