興義市酒店房屋安全鑒定報告辦理

時間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：118

房屋沉降、傾斜、變形如何進行檢測鑒定：

1房屋變形檢測 房屋變形檢測詳見《房屋安全檢測實施細則》5.2條。 根據(jù)《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8-2007、《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292、《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》DGJ08等標準的規(guī)定判斷建筑物沉降是否趨于穩(wěn)定。

2房屋完損況檢測 詳見《房屋完損狀況檢測實施細則》5.2條。

3 房屋監(jiān)測意見及建議 檢測中發(fā)現(xiàn)房屋傾斜或沉降突變時，應及時向項目負責人匯報，并應適當增加測量的次數(shù)。 檢測中發(fā)現(xiàn)墻體和構(gòu)件裂縫急劇開展時，應及時向項目負責人匯報，并應適當增加檢測的次數(shù)。 房屋變形檢測中異常與意外的處理，詳見《房屋安全檢測實施細則》6.2條。

初始檢測

1.1調(diào)查檢測房屋結(jié)構(gòu)布置及使用、改造狀況，參見《房屋安全檢測實施細則》3.1條。

1.2采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋構(gòu)件、裝飾和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。對典型裂縫部位設(shè)置石膏餅等監(jiān)測標志，并記錄裂縫位置、寬度、長度等初始狀態(tài)。

1.3調(diào)查相鄰工程的設(shè)計、施工、監(jiān)測狀況及其與監(jiān)測房屋的位置關(guān)系等。若開始檢測時受監(jiān)測房屋已受到影響，則尚需分析已有損傷與相鄰工程的因果關(guān)系。

1.4在特征部位設(shè)置垂直、水平位移和傾斜監(jiān)測點。監(jiān)測點位置、密度應根據(jù)實際情況設(shè)置，每幢房屋監(jiān)測點不宜少于4個。測量垂直、水平位移、傾斜監(jiān)測點的初值，應反復測量3次，取其平均值作為監(jiān)測初始值。具體要求見《房屋安全檢測實施細則》3.3條。

1.5根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點和影響因素，制定監(jiān)測方案：根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點、完損狀況及相鄰工程的可能影響程度制定裂縫、沉降變形報警值；擬定監(jiān)測內(nèi)容、時間、期限、頻率和測量成果提交方式，并在監(jiān)測過程中，根據(jù)變化情況，作適當調(diào)整。

房屋質(zhì)量檢測標準的相關(guān)法律規(guī)定：

(一)房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應當?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現(xiàn)場搶修。

(二)發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應當立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責監(jiān)督。


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