長(zhǎng)葛市房屋安全檢測(cè)鑒定中心

時(shí)間：2022-06-21作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：149

長(zhǎng)葛市房屋安全檢測(cè)鑒定中心

房屋抗震能力檢測(cè)介紹檢測(cè)項(xiàng)目：幼兒園抗震鑒定過(guò)程中通過(guò)檢測(cè)房屋的現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的性進(jìn)行評(píng)估的。適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。



房屋安全檢查步驟及注意事項(xiàng)
1、實(shí)施房屋安全檢查前，檢查小組首先要閱房屋圖紙及有關(guān)資料，熟悉并掌握房屋建筑及結(jié)構(gòu)的布局和特征。無(wú)圖紙的，應(yīng)由房屋管理人員補(bǔ)畫房屋建筑平面示意圖。平面圖上應(yīng)按的方法標(biāo)注房間號(hào)。檢查小組要事先準(zhǔn)備好各種檢查工具和必要的排險(xiǎn)、搶修器材。房屋管理人員應(yīng)依照檢查作業(yè)計(jì)劃提前通知用戶做好準(zhǔn)備，以提供查房作業(yè)的方便。隨意拆除或改造可能會(huì)造成上層樓板下掉，非常危險(xiǎn)，梁，柱萬(wàn)不可拆除或改造的。墻體鋼筋承重墻的鑒定在埋設(shè)管線時(shí)，如將鋼筋破壞。梁4就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力。柱梁留下安全隱患。柱是用來(lái)支撐上層樓板的故也不可隨意拆除。檢查屋面的損壞情況(有無(wú)雜草，瓦件塌陷，彎曲下沉等)。檢查時(shí)要認(rèn)真逐項(xiàng)填寫檢查記錄表，并由檢查人，復(fù)核人，負(fù)責(zé)人簽字。
2、到檢查現(xiàn)場(chǎng)后首先要做好四核對(duì)，即：平面圖與房屋現(xiàn)狀是否相符;圖示房間標(biāo)號(hào)與現(xiàn)場(chǎng)房間標(biāo)號(hào)是否相符;房屋數(shù)量與圖列房屋數(shù)量是否相符;產(chǎn)權(quán)關(guān)系是否相符。
3、檢查建筑物周圍環(huán)境的影響及有無(wú)損害房屋結(jié)構(gòu)的人為因素。如相鄰的高大建筑、高大枯朽樹木、高壓電線、溝壑坑穴、地表積水、車輛機(jī)械震動(dòng)對(duì)房屋的影響以及使用不當(dāng)?shù)默F(xiàn)象(包括住戶自行拆改，門窗洞口改動(dòng)，受力部位開洞、開槽，樓地面、基礎(chǔ)長(zhǎng)期泡水、浸水、潮濕，化學(xué)腐蝕，通風(fēng)不良等)。抗滑移系數(shù)）廠房鋼構(gòu)件尺寸偏差檢測(cè)廠房鋼構(gòu)件外觀質(zhì)量檢測(cè)。1.1鋼結(jié)構(gòu)桿件長(zhǎng)細(xì)比的檢測(cè)與核算，可按規(guī)定測(cè)定桿件尺寸，應(yīng)以實(shí)際尺寸等核算桿件的長(zhǎng)細(xì)比。鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)方面主要從以下幾項(xiàng)重點(diǎn)著手：廠房混凝土強(qiáng)度檢測(cè)廠房鋼構(gòu)件原材料檢測(cè)（力學(xué)及工藝性能）。廠房鋼構(gòu)件連接用高強(qiáng)螺栓檢測(cè)（扭矩系數(shù)。熟悉并掌握房屋建筑及結(jié)構(gòu)的布局和特征。無(wú)圖紙的，應(yīng)由房屋管理人員補(bǔ)畫房屋建筑平面示意圖。平面圖上應(yīng)按的方法標(biāo)注房間號(hào)。檢查小組首先要閱房屋圖紙及有關(guān)資料房屋安全檢查步驟及注意事項(xiàng)實(shí)施房屋安全檢查前檢查小組要事先準(zhǔn)備好各種檢查工具和必要的排險(xiǎn)，搶修器材。房屋管理人員應(yīng)依照檢查作業(yè)計(jì)劃提前通知用戶做好準(zhǔn)備，以提供查房作業(yè)的方便。
4、對(duì)平房或木屋蓋樓房，入室前要先查看房屋外觀有無(wú)嚴(yán)重裂縫變形，傾斜錯(cuò)動(dòng)，屋面是否塌腰沉折。根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)造，結(jié)合房屋外觀跡象，詳細(xì)檢查主要構(gòu)件及其結(jié)合部的狀況。上房前應(yīng)先檢查構(gòu)架的安全可靠程度。進(jìn)入頂棚之前要先查看頂棚的木楞、吊掛是否安全可靠，頂棚內(nèi)的電線有無(wú)、破損等危險(xiǎn)現(xiàn)象，以防檢查過(guò)程中發(fā)生個(gè)人傷害


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