房屋改變用途需要做安全鑒定報告嗎？

時間：2022-08-02

房屋在加層改造時要進行房屋安全檢測，針對房屋質(zhì)量問題全面展開鑒定，而且以下有幾類會影響房屋質(zhì)量的都需要進行檢測鑒定：
1、房屋加層改造鑒定
2、文物保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估鑒定
3、建筑物災后（火災、震災、水災及其它事故災害）檢測鑒定
4、租售前房屋質(zhì)量檢測評估鑒定
5、近代建筑保護檢測鑒定
6、因故停工后工程復建前檢測鑒定
7、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定
8、重裝修前檢測鑒定
9、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定
10、質(zhì)量問題爭議（訴訟）檢測鑒定
在房屋改造和加固前，需要對房屋進行使用功能改變檢測，一般可以找當?shù)氐牡谌綑z測機構(gòu)去做鑒定，根據(jù)不同的荷載，計算符合房屋實際功能需要的改造和加固方案，確保房屋改變用途的可行性，同時也以此來保證房屋長期的使用安全。

廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋檢測,廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司等

詞條
詞條說明
房屋檢測報告都分為哪幾種？
? ? ? 什么是房屋檢測報告？用一句通俗易懂的話說就是，根據(jù)檢測檢測的數(shù)據(jù)，立足客戶的需求，將采集到的數(shù)據(jù)，根據(jù)行業(yè)規(guī)范的標準，以書面的形式呈現(xiàn)出來的一種紙質(zhì)文本。房屋檢測報告，種類繁多，依據(jù)不同的檢測重點，可以分為：1.完損報告?一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容，并且反應較基本的外觀質(zhì)量，是房
房屋完損狀況檢測之房屋完損等級綜合評定
? ? ?《房屋完損等級評定標準》中將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。1、完好房(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設備部分各項完損程度符合完好標準;(2)或者在裝修、設備部分中有一、二項完損程度符合基本完好的標準，其余符合完好標準;此時，房屋可評為完好房。2、基本完好房(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設備部分各項完損程度符合基本完好標準;(2)在裝修、設備部分
什么情況下需要做房屋安全鑒定？
? ? ? ?隨著房子使用年限的增長，房子的結(jié)構(gòu)部位、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、材料性能等都會發(fā)生退變，所以需適時的關注房屋的安全，定期對房屋進行房屋安全鑒定，可有效的監(jiān)控房屋的安全情況，及時對存在隱患的房屋進行修繕維護。1、房屋有明顯下沉、墻體出現(xiàn)裂縫、內(nèi)部結(jié)構(gòu)變形、鋼筋被腐蝕等,當房屋出現(xiàn)這些問題,必須及時進行房屋安全鑒定。2、房屋的用于年限過長的,一般而言，房屋在較初
怎么檢測房屋結(jié)構(gòu)是否安全？
? ? ? ?房屋結(jié)構(gòu)是整個房子的**骨架，一旦房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)損傷，那么整棟房屋的安全性將不予**。要檢測房屋結(jié)構(gòu)是否安全，可以選擇通過第三方房屋檢測機構(gòu)對房屋安全進行查勘驗看并出具房屋安全鑒定報告，持驗房報告找開發(fā)商要求退房及賠償。1、檢測房屋墻角是否有大裂縫存在，一般墻角裂縫是由于地基不穩(wěn)定造成的，這種情況會使整個房屋出現(xiàn)不均勻沉降現(xiàn)象，對房屋結(jié)構(gòu)上方穩(wěn)定