江陰房屋檢測單位-房屋抗震鑒定-蘇州鈞測

時間：2022-08-17作者：蘇州房安房屋質量檢測技術服務有限公司瀏覽：108

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房屋檢測單位房屋檢測項目進行中，為了確保測試結果較舒適，業(yè)主提供的測試報告的*性有多高？部分測試單位提供的測試報告4號不具有*性。業(yè)主選擇了測試單位，不能保證較終測試結果的準確性。因此，在選擇測試單位時，他們應該擦亮眼睛。

房屋安全評估的主體是已建成的民用建筑。一般程序為：申請人提交材料申請―評估機構受理―鑒定人員到現(xiàn)場檢測房屋―根據(jù)收集的數(shù)據(jù)編制評估報告―申請人支付鑒定費鑒定報告―如果您對結果有任何異議，請找一個較高的評估機構進行復議。當房屋使用一定年限或在外力作用下（車輛碰撞等）或相鄰新建房屋基坑開挖時，可申請房屋安全評估。如發(fā)生爭議（相鄰新建房屋基坑開挖、附近施工影響等），雙方可同意同一評估機構共同申請房屋安全評估。

房屋檢測流程及范圍：
1、房屋結構材料強度檢測：根據(jù)受檢房屋現(xiàn)場實際情況以及委托方要求，采用ZC3-A型混凝土回彈儀，參照《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》對該房屋受檢區(qū)域混凝土構件進行強度檢測，現(xiàn)場采用酚酞試劑對受檢混凝土碳化深度進行測試，檢測表明，受檢混凝土碳化深度大于6.0mm。
2、房屋結構損傷狀況的檢測：為明確受檢區(qū)域損傷狀況，現(xiàn)場對受檢區(qū)域進行了損傷檢測。經檢測，房屋主要損傷為部分梁板構件露筋，滲水；部分墻體表面粉刷存在開裂、空鼓、剝落、滲水、霉變等現(xiàn)象，為非結構性損傷。
3、房屋傾斜檢測：結合現(xiàn)場檢測條件并根據(jù)房屋實際情況，按照投點法測量房屋頂部相對于底部的偏移值，采用RTS112SR5L型全站儀對房屋整體傾斜進行檢測，測量結果包含施工誤差和測量誤差。
4、建筑結構測繪：現(xiàn)場采用5M鋼卷尺、激光測距儀等對房屋受檢區(qū)域的軸網、建筑分隔布局及結構布置等進行了測繪。
5、建筑使用狀況調查：經過現(xiàn)場調查，該房屋建成后未曾發(fā)生使用功能改變、火災、使用荷載過大等情況。

房屋抗震鑒定適用于正在使用中的房屋擬作改造的房屋的抗震能力評定。房屋抗震檢測鑒定通過檢測房屋結構的現(xiàn)狀、調查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋的抗震性能進行評定。
一、房屋改建抗震鑒定檢測項目有以下幾種：
1、檢測項目通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行的過程。
2、適用范圍未抗震設防或設防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
3、檢測內容及過程1)主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
①混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；
②鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
③木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

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