我公司業(yè)務(wù)涵蓋房屋安全、房屋安全檢測、房屋損壞趨勢檢測、房屋(中小學(xué)校舍)抗震能力檢測、施工周邊房屋安全、工商注冊和工商年審房屋安全、危房、房屋加層、擴建及改變使用用途的、災(zāi)后(火災(zāi)、洪災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震)房屋安全、民用及工業(yè)廠房建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計、房屋加固設(shè)計、房屋受損等工程建設(shè)領(lǐng)域。
一、危房改造安全檢測項目實例分析:
1、結(jié)構(gòu)驗算
取樓面活荷載2.0KN/m2、屋面活荷載0.5KN/m2,按實際所檢測砌筑砂漿等級M2.5、磚砌體抗壓強度MU10,對該房屋⑧軸橫墻進(jìn)行承載力驗算,結(jié)果表明該承重橫墻的承載力能滿足正常使用要求。
根據(jù)《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》*6.3.2條,評定該房屋的主要承重構(gòu)件的安全性為Bu級。
2、結(jié)構(gòu)整體性
⑴ 結(jié)構(gòu)布置
該房屋局部縱墻采用空斗墻砌筑,不符合現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求。
⑵ 構(gòu)造柱、圈梁設(shè)置
經(jīng)現(xiàn)場查勘,房屋四角及③、⑥、⑦軸縱橫墻交接處設(shè)有構(gòu)造柱,但樓梯間四角未設(shè)置構(gòu)造柱。不符合《砌體結(jié)構(gòu)計規(guī)范》10.2.4條要求。
房屋的一~五層樓面及屋蓋所有縱、橫墻均設(shè)混凝土圈梁。
圈梁截面尺寸基本符合現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求,無裂縫或其他殘損,基本能起封閉系統(tǒng)作用。
⑶ 結(jié)構(gòu)間的聯(lián)系
設(shè)計基本合理;錨固、連接方式基本正確,基本無松動變形。根據(jù)《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》*6.3.4條,評定該樓房的結(jié)構(gòu)整體性等級為Bu級。
綜上,根據(jù)《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》*6.3.1條,評定該樓房的上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級為Bu級。
㈢圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)
圍護墻體局部粉層脫落,屋頂局部有滲漏現(xiàn)象,門窗框局部有破損現(xiàn)象、門窗玻璃破碎現(xiàn)象。
評定該房屋圍護結(jié)構(gòu)的安全性等級為Cu級。
三.結(jié)論:
綜析,根據(jù)《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》*8.1.2條規(guī)定,確定該房屋的安全性為Bsu級,即:安全性略**本標(biāo)準(zhǔn)對Asu級的要求,尚不顯著影響整體承載。
詞條
詞條說明
辦理學(xué)校幼兒園房屋抗震鑒定報告一般怎么收費 房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建筑的類型、設(shè)計使用年限和已使用時間等情況,按照下列規(guī)定,定期委托鑒定機構(gòu)進(jìn)行安全評估: A、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、商場、圖書館、公共娛樂場所、賓館、飯店以及客運車站候車廳、機場候機廳等人員密集的公共建筑,應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次安全評估; B、使用滿30年的居住建筑應(yīng)當(dāng)進(jìn)行**安全評估,以后應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行一次安全評估;
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房屋安全性鑒定具體檢測內(nèi)容如下:1、建造信息資料的審核。比如:地質(zhì)勘測報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料等,進(jìn)屋實體與圖紙資料的一致性審核。如果沒有施工圖還需要進(jìn)行現(xiàn)場測繪等工作。2、房屋的歷史使用狀況調(diào)查。比如房屋的使用情況,是否進(jìn)行過維修加固、改造、用途變更,以及災(zāi)害之后損壞和修復(fù)等情況;3、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括:調(diào)查建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,以及目前存在的問題;檢查測量房屋的
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