三水區(qū)房屋鑒定所

時(shí)間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：111

哪些情況下需要進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定

1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施

3、結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定

⑴ 構(gòu)筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測(cè)鑒定。

⑵ 橋梁、公路等檢測(cè)鑒定。

⑶ 災(zāi)后（火災(zāi)、、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定。

⑷ 核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測(cè)評(píng)估。

⑸ 建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震鑒定。

⑹ 古建筑檢測(cè)鑒定。

4、受損后的房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定

受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷，我公司依據(jù)原設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對(duì)房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。

5、辦理和賓館、酒店、、文化、體育、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和年審前的房屋安全檢測(cè)鑒定

⑴ 對(duì)營(yíng)業(yè)性歌舞場(chǎng)所（營(yíng)業(yè)性、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設(shè)施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子機(jī)室啟用《公共場(chǎng)所安全合格證》，申領(lǐng)該證前必須對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定。

⑵ 對(duì)辦理，對(duì)申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會(huì)所、接待站等）特種行業(yè)許可證前，必須對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定。

6、建筑抗震鑒定

廣州市廠房安全檢測(cè)鑒定公司對(duì)校舍、機(jī)構(gòu)等公共建筑及無抗震設(shè)計(jì)要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）2008年版及有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行排查、檢測(cè)鑒定及驗(yàn)算。

8 何種情況下應(yīng)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)？

回答：當(dāng)出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，應(yīng)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)：

1）建筑物擬改變用途、改變使用條件和使用要求時(shí)；

2）擬對(duì)建筑物進(jìn)行加層、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造時(shí)；

3）擬對(duì)建筑物進(jìn)行整體移位時(shí)；

4）周邊環(huán)境變化（如一定范圍內(nèi)有地下工程施工時(shí)）可能或正對(duì)建筑物產(chǎn)生損傷時(shí)；

5）建筑物本身出現(xiàn)明顯結(jié)構(gòu)功能退化現(xiàn)象或有明顯變形（傾斜、開裂等）；

6）房屋在進(jìn)行置換、買賣、租賃時(shí)（必要時(shí)）；

7）由于設(shè)計(jì)、施工或使用原因?qū)ㄖ镔|(zhì)量產(chǎn)生懷疑并引起糾紛時(shí)；

8）出于保護(hù)要求，需要了解保護(hù)性建筑的建筑、結(jié)構(gòu)和裝修狀況；

9）建筑物大修前全面檢測(cè)；

10）重要建筑物定期檢查；

11）其他可能的原因。

相關(guān)產(chǎn)品:主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、建筑材料檢測(cè)、幕墻檢測(cè)、煙囪檢測(cè)、危房鑒定、學(xué)校幼兒園抗震評(píng)估鑒定、驗(yàn)廠檢測(cè)、廣告牌檢測(cè)、廠房承載力檢測(cè)、房屋檢測(cè)、廠房檢測(cè)、特種行業(yè)檢測(cè)。


聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測(cè),廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定,危房加固檢測(cè)鑒定單位,房屋檢測(cè)公司,廠房安全性檢測(cè)鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說明

• 龍川縣工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定

  承接各種建筑房屋檢測(cè)；工業(yè)廠房樓面承載力檢測(cè)；建筑技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢；建筑結(jié)構(gòu)加固工程及設(shè)計(jì)、施工；建筑主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)；地基基礎(chǔ)檢測(cè)；建筑防水工程；建筑裝飾工程等。房屋安全檢測(cè)的流程：一、接受委托接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對(duì)房屋檢測(cè)。二、收集相關(guān)資料現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)搜集。通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對(duì)房屋安全性進(jìn)行，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其它需要

• 施工周邊房屋受損檢測(cè)鑒定公司

  為確定房屋周邊施工造成損壞的房屋完損檢測(cè) 受檢建筑位于江西南昌，為一棟五層磚混結(jié)構(gòu)建筑，為當(dāng)?shù)啬持袑W(xué)教學(xué)樓，建成于2009年。由于該學(xué)校附近即將修筑鐵路，為確認(rèn)鐵路施工是否對(duì)該房屋造成損壞，施工單位委托我方在施工前進(jìn)行房屋完損檢測(cè)。 房屋完損檢測(cè)目的：確認(rèn)房屋完損現(xiàn)狀、為周邊施工影響做記錄和準(zhǔn)備。 房屋完損檢測(cè)項(xiàng)目：房屋各部分現(xiàn)狀及損壞狀況，房屋沉降狀況和傾斜數(shù)據(jù)。 房屋完損檢測(cè)依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：

• 漢中幼兒園房屋檢測(cè)鑒定公司

  房屋安全鑒定的不同等級(jí)：A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿意正常運(yùn)用要求，**點(diǎn)，房子結(jié)構(gòu)安全。B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿意正常運(yùn)用要求，單個(gè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于風(fēng)險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常運(yùn)用要求。C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿意正常運(yùn)用要求，部分呈現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成部分危房，一般需求加固或局部改造。D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿意正常運(yùn)用要求，房子全體呈現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)全體撤除。房屋安全鑒定的檢測(cè)內(nèi)

• 廣州市廠房改變用途安全性檢測(cè)鑒定

  1、在建筑物上安裝聳立物、擱置物或是懸架物，歸屬于改造結(jié)構(gòu)、顯著增加住宅承載力或在屋頂設(shè)定廣告牌子等聳立物，應(yīng)該由原房子設(shè)計(jì)企業(yè)或是**相應(yīng)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位明確提出設(shè)計(jì)，經(jīng)房屋鑒定組織評(píng)定合乎安全要求后，即可設(shè)定。2、嚴(yán)重受損的房子一般不可建筑裝修。須經(jīng)建筑裝修的，理應(yīng)行房屋安全鑒定，并制定整修結(jié)構(gòu)加固對(duì)策，做到定居和條件時(shí)，即可進(jìn)行建筑裝修。3、非住宅房屋室內(nèi)裝修涉及到改造結(jié)構(gòu)、顯著增加房