廣州廠房翻新安全性檢測鑒定

時(shí)間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：94

房屋安全鑒定的類別

1、房屋安全性應(yīng)急鑒定

突發(fā)性危及公共安全事故發(fā)生后，鑒定單位根據(jù)房屋損壞現(xiàn)狀和損壞發(fā)展趨勢，及時(shí)出具鑒定意見，為決策方或委托方提供緊急

處理措施提供技術(shù)依據(jù)。

2、房屋完損性鑒定

根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)房屋的工作狀態(tài)和完損等級(jí)進(jìn)行評(píng)定。

3、房屋危險(xiǎn)性鑒定

按照J(rèn)GJ125—99《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（2004版），根據(jù)房屋損壞特征及損壞程度，進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性評(píng)定，確定是否構(gòu)成危險(xiǎn)房屋。

4、房屋可靠性鑒定

（1）. 建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定。

（2）. 增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定。

（3）. 物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定。

（4）. 建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷或存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷的鑒定。

（5）. 重要建筑物的安全鑒定。

（6）. 其它需要進(jìn)行房屋安全性或可靠性鑒定的情形。

5、房屋專項(xiàng)鑒定

（1）. 施工周邊房屋安全鑒定：

施工前的證據(jù)保全鑒定。

施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。

（2）. 災(zāi)后房屋損壞程度鑒定：

火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損壞程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定。

水災(zāi)后砌體結(jié)構(gòu)房屋損壞程度鑒定。

（3）. 房屋損壞糾紛鑒定。

（4）. 建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定。

房屋在原有基礎(chǔ)上增加層數(shù)。這種情況不經(jīng)過的設(shè)計(jì)，基本沒有正規(guī)的單位敢做。從國家政策方面來說：我國對(duì)改變建

筑使用功能，增加使用荷載或者改變主體結(jié)構(gòu)的房屋改造要嚴(yán)格的規(guī)定。

房屋抗震檢測鑒定：

房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性有影響時(shí)。房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該

商場等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要

進(jìn)行安全性檢測評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震

性能評(píng)估。因此，房屋使用功能改變檢測，主要檢測房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測。

框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，

框架-剪力墻完全是為了適應(yīng)建筑越來越多樣的使用功能而出現(xiàn)的新型綜合性結(jié)構(gòu)，從名稱上不難理解，框架-剪力墻是框架結(jié)構(gòu)

和剪力墻結(jié)構(gòu)的綜合，因此兼有二者的優(yōu)點(diǎn)，不但可以起到空間隔斷的作用，也可以承受一定的承重任務(wù)。

房屋加層改造檢測鑒定主要內(nèi)容如下：

1、對(duì)房屋的原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解；

2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查；

3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄；對(duì)損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計(jì)改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行重點(diǎn)檢測鑒定；

4、采用裂縫測寬儀進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測量

5、對(duì)房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量，并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核。

6、按照國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁及板構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測。

7、按國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁及板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測。


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• 詞條

  詞條說明

• 深圳市廠房安全鑒定公司

  廠房安全檢測鑒定。顧名思義就是對(duì)現(xiàn)在存在的廠房及廠房里的機(jī)械設(shè)備，房屋各層，以及房屋結(jié)構(gòu)等等問題來進(jìn)行鑒定，確定他的現(xiàn)狀是否安全，現(xiàn)在廠房的承載能力能否達(dá)到工業(yè)可靠鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，并且房屋有沒有能力達(dá)到承載儀器設(shè)備重量要求。廠房安全檢測鑒定的內(nèi)容是非常多的，而且鑒定的內(nèi)容也是多種多樣，方式也有很多種，舉個(gè)簡單的例子吧，對(duì)普通的房屋結(jié)構(gòu)，它可以進(jìn)行，現(xiàn)場調(diào)查，也可以進(jìn)行普查，同時(shí)他可以進(jìn)行局部檢查，

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• 望城縣鋼結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量檢測中心

  鋼材如果長時(shí)間暴露在室外，必然會(huì)生銹老化，其自身承載力會(huì)下降，建筑的美觀也會(huì)受影響,因此防腐問題也是鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需要解決的常見問題。目前的做法主要是采用新型防腐和構(gòu)造材料。在設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)師對(duì)鋼結(jié)構(gòu)建筑都做出特別的要求，比如涂刷防銹、*涂料等。另外對(duì)鋼構(gòu)件施工也有明確的要求，比如構(gòu)件出廠前涂環(huán)氧富新一道；鋼結(jié)構(gòu)安裝調(diào)整后，將其清洗干凈，然后再補(bǔ)刷中間漆，兩道面漆，使總漆膜厚度達(dá)到120-150微米。鋼

• 喜來登酒店承重檢測鑒定

  房屋檢測鑒定就是去做房屋的質(zhì)量安全檢測。建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門建議房屋質(zhì)量的檢測程序如下：1. 調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料；2. 建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料；3. 抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件；4. 檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。