佛山房屋檢測機(jī)構(gòu)

時間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：103

廠房檢測-廠房結(jié)構(gòu)安全日常使用防治措施

要確保房屋的使用安全，合理延長 使用壽命，應(yīng)從抓好建設(shè)前期的設(shè)計、 建設(shè)中的施工質(zhì)量管理和房屋建成后使 用過程中的管理等多方面入手。

1 、加強(qiáng)設(shè)計和施工質(zhì)量管理 工程設(shè)計質(zhì)量，是決定工程質(zhì)量的 關(guān)鍵。它體現(xiàn)了項目的質(zhì)量目標(biāo)及使用 **，是建筑工程實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)，是工程質(zhì)量體系的內(nèi)在**。管好建設(shè)前期的 設(shè)計工作是把好建設(shè)工程質(zhì)量的 關(guān)。保證設(shè)計質(zhì)量是提高磚混結(jié)構(gòu)房屋 工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，要加強(qiáng)對項目勘 察設(shè)計單位資質(zhì)和個人的情況、勘察設(shè)計合同及其他涉及勘察設(shè)計 市場管理等內(nèi)容的監(jiān)督管理，嚴(yán)格設(shè)計 審查制度，確?？辈煸O(shè)計圖的質(zhì)量，杜 絕和減少因施工圖設(shè)計的錯誤而發(fā)生安 全質(zhì)量事故。要將設(shè)計工作始終貫穿于建設(shè)的全過程，設(shè)計人員應(yīng)跟蹤工程施 工的進(jìn)展情況，參與結(jié)構(gòu)的中間驗收。 嚴(yán)格把關(guān)，如果發(fā)現(xiàn)問題，及時補(bǔ)救。 建設(shè)管理機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格工程施工資質(zhì)審查 和招投標(biāo)制度，嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，堅持跟蹤檢查、綜合驗收。將工程建設(shè)監(jiān) 理落實(shí)到建設(shè)項目前期階段、建設(shè)項目 勘察設(shè)計階段、施工準(zhǔn)備階段、建設(shè)施 工階段和竣工驗收階段。

2 、重視房屋安全使用管理和維護(hù) 合理的建筑維修能夠有效延長房屋的 使用壽命，房屋安全使用管理直接關(guān)系 到人民群眾生命財產(chǎn)安全。本次排查發(fā)現(xiàn)，部分磚混結(jié)構(gòu)房屋在使用15 年以上 時，就出現(xiàn)了需修繕的問題，大多數(shù)服 役期大于25 年的房屋都有維修要求。 由于磚混結(jié)構(gòu)房屋具有現(xiàn)存量大、 服役期長和受損情況復(fù)雜等特點(diǎn)，可以 通過定期檢測、評估等手段，對房屋的使用功能做出修繕判斷。磚混結(jié)構(gòu)房屋 的結(jié)構(gòu)部分可在5 年左右檢查一次，主 要觀測結(jié)構(gòu)的變形、沉降、開裂、腐 蝕等情況，進(jìn)行防滲補(bǔ)漏、補(bǔ)強(qiáng)防腐。


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