房屋安全檢測的主要內(nèi)容-陽東區(qū)房屋安全檢測機構(gòu)

時間：2023-02-24

1.調(diào)查房屋的實際情況、使用情況和存在問題；
2.對范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破損進行檢查和檢測；
3.對房屋主要結(jié)構(gòu)及構(gòu)造現(xiàn)場檢測；
4.對房屋的差異沉降和傾斜偏差量進行測試；
5.對結(jié)構(gòu)材性進行測試；
6.數(shù)據(jù)處理，并對房屋結(jié)構(gòu)進行內(nèi)力分析和驗算；
7.根據(jù)驗算結(jié)果，對房屋結(jié)構(gòu)做安全性分析；
8.對房屋進行安全性及評級；
9.提出房屋質(zhì)量結(jié)論及建議加固處理措施。
二、評估依據(jù)
1、設(shè)計文件、地質(zhì)勘察報告、圖紙會審紀要、設(shè)計變更。
2、國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程、強制性條文。
3、本工程委托監(jiān)理合同，工程建設(shè)施工合同文件。
4、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（G204-2002）。
5、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（G300-2001）。
6、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（G203-2002）。
7、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(G242-2002)
8、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(G303-2002)
9、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（G009-2001）
10、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(G011-2001)
11、《結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》(G068-2001)
三、房屋安全檢測的內(nèi)容：
1、混凝土結(jié)構(gòu)強度現(xiàn)場檢測（超聲回彈綜合法、回彈法、鉆芯法等）；
2、現(xiàn)場砌體砂漿強度檢測（貫入法、回彈法等）；
3、現(xiàn)場砌體強度檢測（原位軸壓法）；
4、鋼筋保護層厚度檢測（無損檢測）；
5、混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能靜荷載試驗（撓度、抗裂、承載力、裂縫寬度）；
6、混凝土后錨固抗拔承載力檢測；
7、結(jié)構(gòu)變形檢測（沉降、傾斜、裂縫等）；
8、混凝土外觀質(zhì)量與缺陷檢測（超聲波檢測）；
9、砌體結(jié)構(gòu)變形與缺陷檢測（裂縫、風化、剝落、垂直度）；
10、鋼結(jié)構(gòu)內(nèi)部缺陷(超聲波檢測)；
11、鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架變形。
四、房屋安全的五種方法
1、定期安全檢查。根據(jù)本地區(qū)的氣候、環(huán)境等條件，對不同用途的房屋規(guī)定不同期限，這樣可以及早發(fā)現(xiàn)不安全因素，及時加以，減少質(zhì)量事故的發(fā)生。
2、遭受自然災(zāi)害損傷后的。房屋遭受地震、火災(zāi)、風災(zāi)等損傷后，及時地進行可靠性，確定房屋是否需要修復(fù)加固，或者拆除重建。
3、改變用途時的。房屋改變了用途，與原定設(shè)計條件不符，如荷載、空間分割的變化等，就需要進屋可靠性，以確定是否需要加固或作其他處理。
4、改變結(jié)構(gòu)的。如對房屋增加層數(shù)、擴大開間、改變層高等，必須行可靠性，然后才能進行改造。
5、其他內(nèi)容的專項。如對房屋進行抗震、防振、*、防腐等。

廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋安全檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測,房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測,建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測鑒定等, 歡迎致電 15989467727

詞條
詞條說明
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