西寧市房屋質(zhì)量安全檢測(cè)

時(shí)間：2023-03-02作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：52

       什么情況下房屋需委托安全鑒定 
       房屋投入使用后，有形無(wú)形的損傷無(wú)時(shí)不在發(fā)生，要管理好使用好房屋，合理延長(zhǎng)其使用壽命，
應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行適時(shí)科學(xué)地維護(hù)，其依據(jù)必然要來(lái)自于對(duì)房屋質(zhì)量和使用現(xiàn)狀的科學(xué)鑒定。一般來(lái)說(shuō)，
當(dāng)房屋出現(xiàn)下列情況時(shí)房屋所有權(quán)人或使用人應(yīng)主動(dòng)委托房屋安全鑒定單位作安全鑒定：




      （1）使用年久、失修失養(yǎng)、材質(zhì)老化；

      （2）構(gòu)件有異常變形、開(kāi)裂或脫落等；
      （3）改變?cè)O(shè)計(jì)用途、加層加載或更改結(jié)構(gòu)等；
      （4）裝飾裝修涉及拆改主體結(jié)構(gòu)或明顯加大使用荷載；
      （5）相鄰建筑物的施工有影響；
      （6）毗鄰房屋出現(xiàn)損壞，產(chǎn)權(quán)雙方對(duì)致?lián)p原因有異議；
      （7）出現(xiàn)可能導(dǎo)致房屋發(fā)生局部或整體倒塌的異常跡象；
      （8）遭受自然災(zāi)害（水災(zāi)、地震、龍卷風(fēng)、泥石流等）、火災(zāi)或其它事故的影響而受損；
      （9）危房鑒定法律、法規(guī)規(guī)定需作安全鑒定。
廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 南沙廠房安全性鑒定

  廠房安全檢測(cè)鑒定對(duì)象1.在施工場(chǎng)地周邊的廠房，為了辨別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)廠房進(jìn)行安全性鑒定。2.臨時(shí)性廠房需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。3.廠房達(dá)到特定的使用年限，有老化跡象，例如:主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定。4.廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全

• 危房檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)

  危房現(xiàn)場(chǎng)檢查：1、看外觀：觀察房屋的承重墻有無(wú)裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后時(shí)（無(wú)修復(fù)**），表示該房子存在危險(xiǎn)；若裂縫只貫穿單面墻時(shí)（有修復(fù)**），則表明該房子局部存在危險(xiǎn)隱患；若是墻體整體開(kāi)裂，則表明該房子的結(jié)構(gòu)性已經(jīng)出現(xiàn)問(wèn)題。2、看地面：如果發(fā)現(xiàn)地面有傾斜現(xiàn)象或者地基下沉的情況時(shí)說(shuō)明房屋已經(jīng)出現(xiàn)危險(xiǎn)了。因?yàn)榈鼗鲁習(xí)?dǎo)致建筑物發(fā)生傾斜或倒塌的危險(xiǎn)。另外還要注意查看屋內(nèi)是否有漏雨現(xiàn)象等，這

• 民治街道戶外廣告牌結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

  ? ? 戶外廣告設(shè)施設(shè)置人承擔(dān)戶外廣告設(shè)施的安全管理主體責(zé)任；設(shè)置戶外廣告的設(shè)施載體業(yè)主、業(yè)主委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人承擔(dān)戶外廣告設(shè)施日常安全監(jiān)督義務(wù)。氣象部門發(fā)布臺(tái)風(fēng)、雷雨大風(fēng)、強(qiáng)季風(fēng)黃色以上和暴雨紅色預(yù)警信號(hào)時(shí)，戶外廣告設(shè)施設(shè)置人應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)戶外廣告設(shè)施進(jìn)行安全檢查，采取加固或者拆除等安全防范措施；設(shè)置戶外廣告的載體業(yè)主或者業(yè)主委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)督促

• 危險(xiǎn)房屋安全鑒定

  ?危房檢測(cè)的三個(gè)重點(diǎn)部分? ? ? ?危房安全檢測(cè)鑒定主要分三部分進(jìn)行檢測(cè)：? ? ? ?1 地基基礎(chǔ)鑒定? ? ? ?對(duì)地基基礎(chǔ)的調(diào)查，應(yīng)查閱巖土工程勘查報(bào)告及有關(guān)圖紙資料，尚應(yīng)調(diào)查工業(yè)建筑現(xiàn)狀、實(shí)際使用荷載、沉降量和沉降穩(wěn)定情況、沉降差、上部結(jié)構(gòu)傾斜、扭曲和裂損情況