房屋安全鑒定房屋質量檢測

時間：2023-03-17

作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司

房屋鑒定，全名叫做房屋安全鑒定，它主要是由專門的機構對房屋的安全性進行科學合理的偵察并且

做出評價，其主要目的是為了確保房屋居住人的生命財產安全等等。如果你所居住的小區(qū)有樓宇損壞，

存在著一定的安全隱患，此時你就需要對房屋質量進行鑒定的申請，具體的途徑不僅可以通過小區(qū)的

業(yè)主**進行，還可以是以單棟建筑所有產權人的名義向鑒定中心發(fā)出安全鑒定的申請。

房屋安全檢測是指由專門機構對房屋的安全性做出科學的評估，確保居住人的生命財產安全的檢測項目。

一般來說，房屋安全檢測適用于已經發(fā)現安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋。

房屋安全性檢測應通過調查、現場檢測、結構分析驗算，對房屋安全性進行鑒定。房屋安全性檢測，

除應符合相關規(guī)定外，尚應針對需要，包括下列部分或全部內容：

1 調查房屋現狀。包括：調查建筑的實際狀況、使用情況、內外環(huán)境,以及目前存在的問題；

2 調查房屋今后使用要求。包括：調查房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等；

3 抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其它損傷,采用文字、

圖圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍、程度及損傷性質；

4 根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢測結構材料的力學性能；

5 必要時應檢測結構上的荷載或作用；

6 必要時應補充勘察工程地質情況；

7 必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能；

8 當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反應和動力特性。

房屋的安全性，應根據房屋的現場檢測結果及結構分析驗算結果綜合分析評定。檢測結論為危險房屋或

局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送房屋檢測主管部門審定。

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詞條
詞條說明
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