羅湖區(qū)酒店房屋安全檢測(cè)

時(shí)間：2023-03-28作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：49

    酒店、賓館等屬于人群密集的公共場(chǎng)所，對(duì)安全的

要求也相對(duì)較高。而房屋狀況并非一成不變，房屋安全狀況會(huì)發(fā)生變化，如遇荷載增加、人為破壞、

地震、水災(zāi)等，房屋結(jié)構(gòu)安全性可能會(huì)發(fā)生變化。所以，我們需要定期對(duì)酒店、賓館進(jìn)行房屋安全鑒定。




酒店結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定一般流程為：

1.查看房屋原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造、歷史修復(fù)加固情況，對(duì)前期使用情況及后期使用要求進(jìn)行調(diào)查；

2.了解房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造時(shí)間、朝向、裝修情況及使用目的；

3.對(duì)房屋的地基、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修和建筑設(shè)備的外觀檢查。并對(duì)一些典型部件的損壞情況變形、

開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行記錄；重點(diǎn)檢測(cè)嚴(yán)重?fù)p壞及涉及重點(diǎn)結(jié)構(gòu)要改造位置；

4.用裂縫測(cè)寬儀混凝土承重構(gòu)件測(cè)量裂縫情況，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時(shí)繪制裂縫分布圖；

根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010-2002)對(duì)其進(jìn)行評(píng)估，判斷其是否**過允許值。

5.利用電子經(jīng)緯儀測(cè)量房屋部分構(gòu)件的傾斜率或偏移比，分析是否有傾斜和不均勻沉降情況。

6.現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、樓層高度等，并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核。

7.按照國家現(xiàn)行相關(guān)試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求抽出部分鋼筋混凝土承重構(gòu)件，進(jìn)行配筋及混凝土保護(hù)層厚度檢測(cè)。

8.根據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，采用鉆芯法對(duì)一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)，

對(duì)而不適合采用鉆芯法試驗(yàn)混凝土強(qiáng)度的構(gòu)件的進(jìn)行回彈法測(cè)試鑒定。

9.根據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，采用回彈法對(duì)磚砌塊強(qiáng)度和砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè)，當(dāng)砌體砂漿

強(qiáng)度過低時(shí)，則采用砂漿貫入法進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

10.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查，并按照國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析。

11、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-1999）或

《工業(yè)可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2008）判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求，并對(duì)不滿足安全

使用要求及出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。







  經(jīng)營戶承租他人或者使用有產(chǎn)權(quán)用作生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)場(chǎng)所，辦理營業(yè)執(zhí)照前，要在簽訂房屋（鋪面)

租賃合同時(shí)，索要（**）該產(chǎn)權(quán)證書（證明）及房屋安全鑒定合格明，作為辦理營業(yè)執(zhí)照的要件，因提交

資料不全無法**證照營業(yè)的，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)營戶必須證照齊全后才能開展經(jīng)營活動(dòng)，凡是未按規(guī)定**

營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)許可證的，依據(jù)《人民共和國市場(chǎng)主體登記管理?xiàng)l例》、《無無照經(jīng)營查處辦法》等依法依規(guī)

進(jìn)行查處。


廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說明

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