蘭州市廠房結(jié)構(gòu)安全檢測中心

時間：2024-11-20作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：67

當(dāng)不確定房子的載重水平數(shù)值或載重水平數(shù)值是不是滿足我們的應(yīng)用要求時，不能隨意對房子進(jìn)行改動，需授權(quán)委托專業(yè)的載重檢測企業(yè)對房子進(jìn)行載重檢測，確定在的愛況下對房子進(jìn)行改動，否則會對房子結(jié)構(gòu)的安全性導(dǎo)致一定影響。

1、房屋鑒定工作不同于建筑領(lǐng)域里的其他行業(yè)(如：設(shè)計 側(cè)重結(jié)構(gòu)計算和新規(guī)范的應(yīng)用;科研 側(cè)重理論和專題研究;施工、質(zhì)檢和監(jiān)理側(cè)重施工中的質(zhì)量和問題的解決)，是一門以工民建的基本理論和專業(yè)知識為基礎(chǔ)，要求從業(yè)技術(shù)人員熟悉結(jié)構(gòu)設(shè)計和建筑施工技術(shù)，兼通使用環(huán)境、地理環(huán)境、氣象條件等自然界對房屋的影響方式和結(jié)果，有豐富的實踐經(jīng)驗、分析解決問題和寫作表達(dá)的能力，在某些情況下，還要有一定的法律知識的一種綜合性的行業(yè)。房屋鑒定技術(shù)人員要具有一定的房屋鑒定工作經(jīng)驗，需要了解我國建筑結(jié)構(gòu)發(fā)展的歷史和我國各年代各地區(qū)各類結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)和特性。由于需要鑒定的房屋主要為尚在使用階段的房屋，這些房屋有的建于幾十年甚至上**前，房屋的損壞或裂縫產(chǎn)生和發(fā)展的過程我們不可能見到，我們見到的只是結(jié)果，對于房屋損壞的原因只有經(jīng)過詳細(xì)的現(xiàn)場檢測，根據(jù)損壞的部位、狀況，有的還需要確定損壞的時間，運(yùn)用我們掌握的理論知識和技術(shù)(有時需進(jìn)行工程檢測)，經(jīng)過仔細(xì)的研究、分析和計算后才能給出較準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論。

2、房屋鑒定是一門活的綜合學(xué)科。由于房屋的結(jié)構(gòu)多種多樣，建設(shè)地點(diǎn)和建筑年代各不相同，損壞情況千差萬別，所以房屋鑒定也就注定成為了一門活的綜合學(xué)科。它的這個特點(diǎn)**的表現(xiàn)在：

(1)沒有一模一樣的鑒定報告，有些鑒定項目出現(xiàn)兩個以上的鑒定結(jié)論或見解也不足為奇。即使是共同從事房屋鑒定工作的*也有各自的研究方向和特長。

(2)房屋鑒定不能生搬硬套，要根據(jù)每個鑒定項目房屋損壞的實際情況，進(jìn)行詳細(xì)的分析和判斷，有時需要從各個方面和角度反復(fù)論證。如施工振動造成房屋損壞的鑒定，不是僅測出振動加速度或速度，憑此一項指標(biāo)就確定房屋的損壞程度和原因，而是需要從振源的模擬方式和振動時間，被振房屋結(jié)構(gòu)自振頻率、阻尼比以及結(jié)構(gòu)的牢固程度等房屋結(jié)構(gòu)特性和損壞特征等綜合情況分析判定。在如因施工降水或蓄水造成房屋損壞的鑒定，不能僅憑降水或蓄水的位臵和房屋結(jié)構(gòu)裂縫的情況確定房屋的損壞程度和原因，還需要檢測房屋的基礎(chǔ)、地基、地下水位、地基土含水率，降水曲線或滲水曲線，并根據(jù)這些檢測數(shù)據(jù)綜合分析判定。

(3)在房屋鑒定過程中我們發(fā)現(xiàn)：有裂縫的房屋不一定危險，無裂縫的房屋不一定安全。

(4)人對客觀事物的認(rèn)識是不斷深化和提高的，對房屋損壞原因的了解和判斷的能力也在不斷的發(fā)展和提高。因此，不能死抱住過去的東西(鑒定結(jié)論、方法和見解)不放，要根據(jù)不同的實際情況，不斷的總結(jié)、提高和創(chuàng)新。

3、房屋鑒定是一門嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木C合學(xué)科。房屋鑒定工作和其它鑒定工作(如：醫(yī)療事故鑒定、**鑒定)一樣，要以事實為依據(jù)，以理論為準(zhǔn)繩(基礎(chǔ)理論和專業(yè)知識)。鑒定過程要細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真、反復(fù)論證、符合實際和準(zhǔn)確無誤。鑒定結(jié)論既要符合實際，又能用理論或計算加以證明。房屋鑒定工作不僅需要結(jié)構(gòu)的專業(yè)知識，而且需要法學(xué)知識;不僅要有科學(xué)性，而且要有性;不僅需要證據(jù)基礎(chǔ)，而且需要主觀判斷。房屋鑒定結(jié)論往往是證據(jù)、科學(xué)、法律和道德的復(fù)合產(chǎn)物。

4、房屋鑒定工作在時間上是滯后的，鑒定技術(shù)人員看不到房屋損壞的過程，只是檢測房屋結(jié)構(gòu)損壞的結(jié)果，根據(jù)檢測結(jié)果推斷房屋損壞過程中的情況和損壞原因，由于房屋損壞的情況和原因復(fù)雜多樣，所以就要求鑒定技術(shù)人員有較強(qiáng)的分析和解決問題的能力。另外，房屋鑒定涉及到人民的生命和財產(chǎn)安全問題，房屋鑒定工作的責(zé)任是非常重大的，房屋鑒定技術(shù)工作人員要認(rèn)真負(fù)責(zé)的對待每一項房屋鑒定的工作，不然，就會造成國家和人民財產(chǎn)的損失，甚至付出生命的代價。


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  從業(yè)學(xué)校幼兒園抗震檢測鑒定多年,公司培養(yǎng)了諸多專業(yè)的檢測鑒定人員。他們以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乃季S、專業(yè)的知識、認(rèn)真的態(tài)度、負(fù)責(zé)的宗旨對待每一項鑒定任務(wù), 得到當(dāng)事各方一致的贊揚(yáng)和肯定。 公司還選用國內(nèi)外**的檢測儀器和設(shè)備,依據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)經(jīng)過十多年的努力發(fā)展公司業(yè)務(wù)開展到湖南、湖北、海南、貴州、廣西、梧州、湛江、江西、江門、陽江、汕頭、汕尾、梅州、韶關(guān)、云浮、清遠(yuǎn)、高要、四會、賀州、色、茂名

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