惠州市房屋改建安全檢測

時間：2023-03-30作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：37

   檢測工作程序是指從接受委托方的委托要求開始，到提交委托方檢測報告全過程的工作步驟基本要求，是保證

檢測工作延體7正常進行和保證檢測質(zhì)量的重要組成部分。日《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》(GB/T50344-2004)規(guī)定

，建筑結(jié)構(gòu)檢測的工作程序宜按圖1-1進行。當有特殊要求時，也可按鑒定的需要和與委托方簽訂的合同進行。

一項完整的建筑結(jié)構(gòu)工作應包括接受委托、調(diào)查、制定檢測方案、確認儀器設備狀態(tài)、現(xiàn)場檢測(含補充檢測)

計算分析和評價、出具等內(nèi)容。

   廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司是經(jīng)深圳市工商行政管理局核準，并獲得深圳市國土資源和房屋局頒發(fā)的建筑安全

鑒定資格。是一家專門從事各種建筑物的測試和評估的公司， 評價技術(shù)的服務公司。公司內(nèi)部設有40余套各種建筑

結(jié)構(gòu)材料測試儀器和壓力測試，完整的損傷測試，泄漏測試，變形監(jiān)測等儀器設備，包括瑞士進口的PS-200鋼筋

檢測儀和日本進口的尼康。工作站，NEC熱像儀，YEW-2000壓力測試機以及許多其他建筑物測試設備。技術(shù)人員具有

結(jié)構(gòu)工程學士學位或以上學歷，并且具有“房屋安全鑒定證書”和“建筑工程質(zhì)量安全檢查員證書”等資格證書。

1.接受委托

檢測機構(gòu)接受委托后，應與委托方簽訂檢測書面合同，檢測合同應注明檢測項目及相關(guān)要求。檢測合同主要內(nèi)容

宜符合《房屋建筑和**基礎設施工程質(zhì)量檢測技術(shù)管理規(guī)范》(GB 50618- -2011)附錄D的規(guī)定。

2.調(diào)查

調(diào)查階段應盡可能了解和搜集與被檢測對象有關(guān)的資料，當委托方不能提供所需要的原始資料時，還需要檢測

人員根據(jù)檢測目的和現(xiàn)場情況盡可能收集必要的資料。對重要的檢測工作，可**初檢，根據(jù)初檢的結(jié)果進行分析

，進一步收料后再做詳細檢測。

1.2《房 屋建筑和**基礎設施工程質(zhì)量檢測技術(shù)管理規(guī)范》海珠縣區(qū)克就監(jiān)施

為加強建設工程檢測管理，規(guī)范建設工程質(zhì)量檢測技術(shù)活動，保證檢測工作質(zhì)量，住房和城鄉(xiāng)建設部、國家質(zhì)量

監(jiān)督檢驗檢疫局于201年發(fā)布《房屋建筑和**基礎設施工程質(zhì)量檢測技術(shù)管理規(guī)范》(GB 50618- 2011)。 

在編制過程中，編寫組以工程建設的全過程和工程使用期間的檢測工作為對象，經(jīng)過大量調(diào)查研究，總結(jié)了有關(guān)

實踐經(jīng)驗，按照規(guī)范編制程序，在廣泛吸收有關(guān)方面建議的基礎上編制而成。規(guī)范適用于房屋建設工程和**基礎

設施工程有關(guān)建筑材料、工程實體質(zhì)量檢測活動的技術(shù)管理。

《房屋建筑和**基礎設施工程質(zhì)量檢測技術(shù)管理規(guī)范》(GB 50618- 2011) (以下簡稱《規(guī)范》)共分為6章和

5個附錄。本節(jié)介紹該《規(guī)范》的主要內(nèi)容。民越TI小1.2.1基本規(guī)定

在規(guī)范*3章中作出如下13條基本規(guī)定。其中，*3條、*4條、*10條和*13條為強制性條文。

3.0.1建設工程質(zhì)量應執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標準。

3.0.2建設工程質(zhì)量檢測機構(gòu)(以下簡稱檢測機構(gòu))應**建設主管部門頒發(fā)的相應資質(zhì)書。

3.0.3檢測機構(gòu)必須在技 術(shù)能力和資質(zhì)規(guī)定范圍內(nèi)開展檢測工作。孫單本1

3.0.4機構(gòu)應對出具的的真實性、準確性負責。

3.0.5對實 行見證取樣和見證檢測的項目，不符合見證要求的，檢測機構(gòu)不得進行檢測。

3.0.6檢測機構(gòu)應建立完善的管理體系，并增強糾錯能力和持續(xù)改進能力。

3.0.7檢測機構(gòu)的技術(shù)能力(檢測設備及技術(shù)人員配備)應符合本規(guī)范附錄A中各相應專業(yè)檢測項目的配備要求。

3.0.8檢測機構(gòu)應采用工程檢測管理信息系統(tǒng)，提高檢測管理效果和檢測工作水平。3.0.9檢測機構(gòu)應建 立檢測

檔案及日常檢測資料管理制度。

3.0. 10檢測應按有關(guān)標準的規(guī)定留置已檢試件。有關(guān)標準留置時間無明確要求的，留置時間不應少于72h。

3.0.11建設工程質(zhì)量檢測應委托具有相應資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測。

3.0.12施工單位應根據(jù)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和檢測標準的要求編制檢測計劃，并應做好取樣.試件制作、

 養(yǎng)護和送檢等工作。衡

3.0.13試件的提供方 應對試件取樣的規(guī)范性、真實性負責。并民正朱好入由告1.2.2檢測機構(gòu)能力

在規(guī)范的*4章中，將檢測機構(gòu)能力分為:檢測人員、檢測設備、檢測場所、檢查管理四項分別作出規(guī)定。

4.1 檢測人員

4.1.1檢測機構(gòu)應配備 能滿足所開展檢測項目要求的檢測人員




既有建筑結(jié)構(gòu)的專項檢測

既有建筑結(jié)構(gòu)專項檢測主要是因建筑使用功能的改造等而帶來的建筑結(jié)構(gòu)主體變動、使用荷載增大和建筑結(jié)構(gòu)使用

中出現(xiàn)明顯的裂縫及損傷、因災害或周邊環(huán)境發(fā)生變化而造成的破壞等。建筑結(jié)構(gòu)專項檢測的針對性很強，應根據(jù)

檢測的目的，確定檢測的范圍和項目及其相適應的方法。

比如，對于構(gòu)件的裂縫檢測，現(xiàn)場應著重于裂縫出現(xiàn)的范圍、部位、形態(tài)，裂縫的寬度、深度和長度及其出現(xiàn)

裂縫構(gòu)件的材料強度等級、施工質(zhì)量、設計構(gòu)造是否滿足相應規(guī)范的要求等，用以判斷產(chǎn)生裂縫的原因和對結(jié)構(gòu)

的影響程度。

3.結(jié)構(gòu)可靠性鑒定

既有結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定，是一-項較為全面評價結(jié)構(gòu)正常使用、安全性和耐久性的工作。因此，對建筑結(jié)構(gòu)

可靠性鑒定的應根據(jù)相關(guān)規(guī)范的要求，確定檢測的重點部位、對建筑結(jié)構(gòu)承載能力和性能有直接影響的

主要構(gòu)件及其主要的檢測項目。其抽樣數(shù)量要與新建工程施工質(zhì)量檢測有所區(qū)別，即重要部位、主要構(gòu)件應多抽樣

，其余構(gòu)件可采用隨機抽樣的原則。比如，框架柱與框架梁、板相比，框架柱則較為重要一些，因為框架柱是整體

結(jié)構(gòu)中的主要承重構(gòu)件和抗側(cè)力構(gòu)件，而框架梁、板的影響范圍一般比柱要小。

房屋安全鑒定的分類：




  廠房房屋安全鑒定：

①、客戶驗廠房屋安全鑒定：歐戶在進行驗廠時要求廠方提交《房屋竣工驗收》，如企業(yè)無法提供，則可針對房屋

目前情況，委托立第三方檢測機構(gòu)進屋安全鑒定，并對不滿足安全使用要求的構(gòu)件提供合的加固處建議。

②、廠房設備承重檢測：一般為工業(yè)建筑（廠房、倉庫、生產(chǎn)車間及機房較多），為滿足使用需求需在房屋樓面或

其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜等設備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加

設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合的加固處建議。




  中小學站鑒定：

根據(jù)中國及等相關(guān)位公布的相關(guān)文件要求，中小學校舍安全工程要嚴格按照《建筑抗震鑒定標準》、

《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》、《民用建筑**性鑒定標準》、《建筑工程抗震設防分類標準》、《建筑抗震設計規(guī)》、

《防洪標準》、等有關(guān)標準規(guī)及規(guī)劃，進行校舍結(jié)構(gòu)**性、抗震能力、綜合防災能力等方面的排查和鑒定。

教育培訓機構(gòu)、學生接送站等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和年審前的房屋安全鑒定。




  酒店特種行業(yè)鑒定：

《旅館業(yè)管規(guī)定》（*108號令）申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、館、大廈、

招待所、度村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等）特種行業(yè)前，開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和年審前**對房屋進行安全

鑒定。




  施工周邊影響鑒定：

施工周邊影響鑒定是指施工前主要對周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行評定，施工后對房屋的受損原因及

受損程度進行評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合的加固處建議。




  房屋改造鑒定：

房屋在改變使用用途、使用功能改造或增加使用層數(shù)前的需要對房屋進行安全鑒定。


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋安全檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測,房屋加層安全鑒定,房屋災后鑒定,房屋質(zhì)量檢測,建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說明

• 惠東縣房屋安全檢測-房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定

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