惠城區(qū)房屋安全鑒定中心

時間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：56

房屋安全鑒定
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房屋安全鑒定就是由專門的機構(gòu)對房屋的安全性做出科學(xué)的評價，確保居住人的生命財產(chǎn)安全。
中文名 房屋安全鑒定   目錄
1 鑒定途徑
2 申請條件
3 鑒定機構(gòu)條件
鑒定途徑
現(xiàn)實當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了**隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主**，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業(yè)主**，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請。
總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。**要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定。
申請條件
在什么條件下可申請房屋安全鑒定呢？
1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。
2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。
4、原有房屋改為公共場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。
5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。

三、檢測內(nèi)容如下：1.調(diào)查牌的結(jié)構(gòu)特點、結(jié)構(gòu)布置與構(gòu)造情況等。2.檢測牌的結(jié)構(gòu)、外觀和設(shè)備的完損程度，分析損壞原因。3.檢測牌的桿件與鋼柱的變形情況。4.根據(jù)委托方提供的圖紙對牌構(gòu)件的截面尺寸進(jìn)行復(fù)核。
下面介紹一下關(guān)于幼兒園性檢測的主要檢測內(nèi)容(步驟)：(1)幼兒園房屋使用使用情況調(diào)查及建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核1.結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核2.結(jié)構(gòu)尺寸和配筋復(fù)核3.結(jié)構(gòu)材性檢測幼兒園房屋性檢測的必要性和重要性(2)幼兒園外觀質(zhì)量缺陷及結(jié)構(gòu)損傷檢測檢測構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、破損、銹蝕、歪閃等。
鑒定機構(gòu)條件
一級房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）注冊資金不少于 200 萬元；
（二）從事房屋安全鑒定 5 年以上，承擔(dān)過較大規(guī)模的房屋安全鑒定項目，履行房屋鑒定機構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會信譽；
（三）技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)***職稱，從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計 10 年以上工作經(jīng)歷；
（四）*技術(shù)人員不少于 15 人。其中，建筑結(jié)構(gòu)、建筑工程等* 10 人（含家 一級注冊結(jié)構(gòu)工程師 2 人），地質(zhì)* 1 人，建筑材料、建筑設(shè)備*各 2 人。以上人員 從事房屋安全鑒定或建筑工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計等 5 年以上，具有中級 以上技術(shù)職稱人員不少于 70%；
（五）有房屋安全鑒定檢測*試驗室。有固定工作場所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器；
（六）** ISO9000 標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證。
二級房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）注冊資金不少于 100 萬元；
（二）從事房屋安全鑒定 4 年以上，有房屋鑒定業(yè)績，履行房屋鑒定機構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會信譽；
（三）技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)*中級以上職稱（含中級），從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計 5 年以上工作經(jīng)歷；
（四）*技術(shù)人員不少于 8 人。其中，建筑結(jié)構(gòu)、建筑工程等* 6 人，建筑材料 * 1 人，建筑設(shè)備* 1 人。以上人員從事房屋安全鑒定或建筑工程質(zhì)量檢測、建筑工 程技術(shù)、建筑設(shè)計等 5 年以上，具有中級以上技術(shù)職稱人員不少于 60%；
（五）有固定工作場所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器。
三級房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）注冊資金不少于 50 萬元；
（二）從事房屋安全鑒定 3 年以上，有房屋鑒定業(yè)績，履行房屋鑒定機構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會信譽；
（三）技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)*中級以上職稱（含中級），從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計 3 年以上工作經(jīng)歷；
（四）*技術(shù)人員不少于 5 人。其中，建筑結(jié)構(gòu)* 3 人，建筑材料等相關(guān)* 2 人。以上人員從事房屋安全鑒定或建筑工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計等 3 年以 上，具有中級以上技術(shù)職稱人員不少于 50%；
（五）有固定工作場所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器。
聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測機構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說明

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  成立房屋檢測公司需要哪些條件？大致上，申請檢測資質(zhì)的機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向省建設(shè)行政主管部門提交下列申請材料：（一）《 檢測機構(gòu)資質(zhì)申請表》 一式三份；（二）工商營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；（三）工商注冊的公司章程、驗資證明的原件及復(fù)印件；（四） 與所申請檢測資質(zhì)范圍相對應(yīng)的計量認(rèn)證合格證書及附表原件、 復(fù)印件；（五）工作場地平面圖及實驗室平面布置圖。房屋房產(chǎn)證或房屋租賃協(xié)議書，租賃協(xié)議期限不得少于一年；（六）申請

• 深圳市房屋安全評估公司

  **地基基礎(chǔ)的鋼結(jié)構(gòu)使用的材料節(jié)點連接狀況檢測結(jié)構(gòu)損傷檢測結(jié)構(gòu)變形檢測必要時還可進(jìn)行結(jié)構(gòu)動力檢測以及結(jié)構(gòu)或構(gòu)件現(xiàn)場荷載試驗等鋼結(jié)構(gòu)檢測與鑒定的評定鋼結(jié)構(gòu)可靠性鑒定應(yīng)劃分為結(jié)構(gòu)構(gòu)件和結(jié)構(gòu)兩個層次鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及節(jié)點的可靠性應(yīng)按安全性適用性和耐久性分別鑒定?，F(xiàn)有建筑應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定：接近或**過設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的建筑原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求的建筑需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用的建筑其他有必要進(jìn)行抗

• 惠東縣房屋安全檢測鑒定公司

  房屋安全檢測鑒定能夠較好的對于該地區(qū)的房屋進(jìn)行安全性的管理，對房屋本身的構(gòu)造以及基本的規(guī)劃設(shè)計是否科學(xué)合理進(jìn)行檢測，通過科學(xué)的手段進(jìn)行，確保房屋的在建設(shè)過程中，按照設(shè)計和規(guī)劃嚴(yán)格的進(jìn)行。房屋安全檢測鑒定——房屋可靠性鑒定：（1）對結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定；（2）建筑物達(dá)到設(shè)計基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定；（3）增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定；（4）建筑物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定；（5）建筑物出現(xiàn)