保定市工程質(zhì)量驗(yàn)收檢測(cè)公司

時(shí)間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：21

本公司是第三方房屋安全檢測(cè)鑒定的單位，從事于房屋安全鑒定、危房安全鑒定、房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋承重檢測(cè)、學(xué)校幼兒園房屋抗震檢測(cè)，鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、及構(gòu)筑物鑒定，并出具房屋安全性鑒定報(bào)告。

房屋在竣工之后往往都需要進(jìn)行房屋抗震鑒定，每個(gè)地方的房屋抗震等級(jí)可能都不一樣，地震高發(fā)地帶抗震等級(jí)要求就會(huì)高，地震少的的地方抗震要求就會(huì)相對(duì)低一點(diǎn)，不過一般等級(jí)都接近7，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋的抗震性能做出全面評(píng)價(jià)，確保房屋在規(guī)定地震作用下的安全性，減少災(zāi)后不必要的損失。

房屋抗震檢測(cè)流程大致是以下幾點(diǎn)：

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料。

2、檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置，復(fù)核房屋抗震承載力。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的房屋檢測(cè)項(xiàng)目需要根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算。

5、房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，可以采取相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行抗震能力分析。

6、現(xiàn)有房屋整體抗震能力的評(píng)定。不符合抗震基本要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)提出抗震加固措施。

房屋抗震等級(jí)的鑒定看似小事但實(shí)則不是，尤其是在農(nóng)村的老舊房屋，年久失修房屋的結(jié)構(gòu)本來的不太穩(wěn)定，較加需要注重安全等級(jí)問題。

建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其使用功能的重要性分為甲、乙、丙、丁類四個(gè)抗震設(shè)防類別，一般住宅與寫字樓為丙類建筑。

房屋抗震能力六要素：

1、 房屋所在環(huán)境：房屋所在的周邊環(huán)境地形地貌是否為**的嘴、高聳的山包、非巖質(zhì)的陡坡，是否處于不穩(wěn)定的沖溝以及可能發(fā)生滑波、地陷、崩塌、危巖滾落的地 段，所處的場(chǎng)地是否有發(fā)震的斷層，有無古河道，地表下15米范圍內(nèi)是否有可液化的飽和砂土和亞粘土層。一般位于以上位置較容易受到地震的影響。

2、基礎(chǔ)：一般說來，深基礎(chǔ)比淺基礎(chǔ)好；筏式基礎(chǔ)比條形基礎(chǔ)好；條形基礎(chǔ)比單獨(dú)基礎(chǔ)好；沉箱和整體性地下室。

3、 平、立面：看看房屋的平面和立面形狀是簡(jiǎn)單方正、自重布置勻稱，還是形狀復(fù)雜，剛度變化多，局部**或外部輪廓曲折。其實(shí)對(duì)于抗震而言，越是設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單、方 正的房子抗震能力越強(qiáng)。所以選房時(shí)不應(yīng)過于追求小區(qū)造型的個(gè)性。而且對(duì)于立面而言，那些看上去顯得頭重腳輕的建筑(如底層架空為較小的柱)往往抗震效果較 差。

4、房型：建筑布局上，根據(jù)戶型圖，看采用的是抗震性能很差的縱墻承重布局，還是抗震性能較好的橫墻承重或縱橫墻承重的布局。

5、材料：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)比磚混結(jié)構(gòu)的抗震效果要好很多。材料的選擇上那些具有延性的材料比脆性的材料較能抗震。

6、室內(nèi)：鑒定墻體堅(jiān)實(shí)程度如何，有無較大裂縫，有無明顯的外閃、鼓松以及墻壁有無嚴(yán)重堿蝕的現(xiàn)象。

決定建筑物遭受地震襲擊時(shí)造成破壞程度的主要因素還有設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量。


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