信宜房屋安全鑒定

時(shí)間：2023-05-31作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：21

經(jīng)營(yíng)戶承租他人自建房或者使用有產(chǎn)權(quán)自建房用作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)場(chǎng)所，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照前，要在簽訂房屋（鋪面)

租賃合同時(shí)，索要（**）該自建房產(chǎn)權(quán)證書(shū)（證明）及房屋安全鑒定合格證明，作為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的要件，因提交

資料不全無(wú)法**證照營(yíng)業(yè)的，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)營(yíng)戶必須證照齊全后才能開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，凡是未按規(guī)定**

營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)許可證的，依據(jù)《*人民共和國(guó)市場(chǎng)主體登記管理?xiàng)l例》、《無(wú)證無(wú)照經(jīng)營(yíng)查處辦法》等依法依規(guī)

進(jìn)行查處。




一般情況下，辦公樓、賓館等公共建筑10年左右就要裝修一次。在裝修前對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)是非常必要的，

可及時(shí)發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)的安全隱患和耐久性方面存在的問(wèn)題，以便及時(shí)得到解決。對(duì)于有腐蝕介質(zhì)侵蝕的工業(yè)建筑、

受到污染影響的建筑物或構(gòu)筑物、心于嚴(yán)重凍融影響環(huán)境的建筑物或構(gòu)筑物、土質(zhì)較差地基上的建筑物或構(gòu)筑物等

，常規(guī)檢測(cè)的時(shí)間可適當(dāng)縮短。建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測(cè)不能只是構(gòu)件外觀質(zhì)量及其損傷的檢查，需要根據(jù)既有

建筑結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀質(zhì)量與損傷、設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量、使用環(huán)境類別人支其使用功能和荷載的變化等，確定

檢測(cè)的重點(diǎn)、檢測(cè)的項(xiàng)目和相應(yīng)的檢測(cè)方法。建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測(cè)宜以下列部位列為檢測(cè)重點(diǎn):

(1)出現(xiàn)滲水漏水部位的構(gòu)件;

(2)受到較大反復(fù)荷載或動(dòng)力荷載作用的構(gòu)件;

(3)暴露在室外的構(gòu)件;

(4)受到腐蝕性介質(zhì)侵蝕的構(gòu)件;

(5) 受到污染影響的構(gòu)件;

(6)與侵蝕性土壤直接接觸的構(gòu)件;

(7) 受到凍融影響的構(gòu)件;

(8)委托方正常檢查懷疑有安全隱患的構(gòu)件；

(9)容易受到磨損、沖撞損傷的構(gòu)件；

   房屋承重檢測(cè)，是指房屋質(zhì)量鑒定單位對(duì)擬進(jìn)行安全鑒定的建筑或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的質(zhì)量狀況和

使用功能進(jìn)行測(cè)試和判斷。其目的在于確定被鑒定對(duì)象是否能夠承受該種使用要求，

以及需要采取哪些加固措施。

常見(jiàn)的檢測(cè)項(xiàng)目：

1、基礎(chǔ)、柱、梁等構(gòu)件混凝土強(qiáng)度。

2、墻體厚度。

3、砌體強(qiáng)度。

4、樓板承載力。

5、地面承載力。

6、門(mén)窗及玻璃。

7、樓梯安全性。

8、屋面防水。

9、外墻滲漏。

10、其他構(gòu)造物等。








廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 經(jīng)營(yíng)性自建房房屋安全鑒定報(bào)告

  （一）明確房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備的基本條件。由于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)是房屋安全鑒定的基礎(chǔ)性環(huán)節(jié)，為此明確提出房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備對(duì)應(yīng)檢測(cè)項(xiàng)目的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)能力，當(dāng)不具備相應(yīng)檢測(cè)能力時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)具備對(duì)應(yīng)檢測(cè)能力的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施檢測(cè)工作。（二）明確開(kāi)展自建房房屋安全鑒定的情形。配套現(xiàn)行法律法規(guī)、國(guó)家規(guī)定和自建房安全專項(xiàng)整治工作要求，明確自建房應(yīng)當(dāng)開(kāi)展房屋安全鑒定的二類情形，進(jìn)一步強(qiáng)化安全鑒定工

• 廠房安全檢測(cè)內(nèi)容

  廠房安全檢測(cè)內(nèi)容。? ? 1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;3、檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性;4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;5、檢查

• 山東省廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)

  ? ? ?廠房建筑結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定：? ? ? ?1. 確定建筑物的尺寸、位置及暫定使用荷載。? ? ? ?2. 檢測(cè)建筑物的軸線尺寸、層高，鑒定區(qū)域梁板結(jié)構(gòu)布置。? ? ? ?3. 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。?  

• 推進(jìn)經(jīng)營(yíng)性安全隱患整治

  切實(shí)安全隱患。深入推進(jìn)經(jīng)營(yíng)性安全隱患整治，各地要組織專業(yè)力量對(duì)初步判定存在安全隱患的開(kāi)展安全鑒定，建立整治臺(tái)賬，按照先急后緩、先大后小的原則，整改完成一戶、銷號(hào)一戶。對(duì)存在結(jié)構(gòu)倒塌風(fēng)險(xiǎn)、危及公共安全的，要立即采取停止使用、臨時(shí)封閉、人員撤離等管控措施，該拆除的依法拆除；對(duì)存在設(shè)計(jì)施工缺陷的，通過(guò)除險(xiǎn)加固、限制用途等方式處理；對(duì)一般性隱患要立查立改，落實(shí)整改責(zé)任和措施。要積極探索符合地方實(shí)際的整治措