廣州市房屋安全檢測鑒定公司

時間：2024-11-12

房屋加建改造安全檢測鑒定公司檢測內(nèi)容 1、當房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎w結(jié)構(gòu)體系改變或雖為局部改變，但對整幢房屋的受力狀況造成較大影響時：1) 分析委托人提供的房屋

結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求；2) 對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學性能進行檢測；3) 建立合理計算模型，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載力進行驗算；4) 對改變房屋結(jié)構(gòu)的情況進行抗震鑒定；5) 綜合評估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，提出和評估依據(jù)，并提出相應(yīng)的處理措施和建議。2、當房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)榫植扛淖?，對整幢房屋的受力狀態(tài)未造成影響時，其檢測可不進行抗震鑒定。

多數(shù)房屋使用者都不清楚正在使用的房屋是什么結(jié)構(gòu)，在這種情況下隨意進行房屋改造，房屋改造后也沒有進行房屋檢測，對房屋改造后的安全使用進行房屋鑒定，破壞了房屋原本的穩(wěn)定性，那會很容易出現(xiàn)大問題甚至會影響生命財產(chǎn)的安全。房屋結(jié)構(gòu)使用功能改變之后必須要進行房屋檢測，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性做出評價過程。

該房屋現(xiàn)狀 1) 、( A) 、( D) 軸承重墻體開洞率較大，且擬改造方案將拆除該房屋底層內(nèi)部多道承重墻體，并在現(xiàn)有局部承重墻體上開設(shè)洞口，導致改造后該房屋底層抗震墻體截面較改造前產(chǎn)生明顯削弱，應(yīng)將擬改造后封堵的洞口及現(xiàn)狀已簡易封堵的 1Q － ( D) － ( 5 － 6) 軸窗洞口采取加固措施，使封堵洞口后的墻段成為承重墻體的一部分，增加抗震墻體的截面面積，與結(jié)構(gòu)主體共同受力，提高抗震墻體的抗震能力。

檢測鑒定結(jié)論結(jié)合現(xiàn)場檢測結(jié)果，依據(jù)相關(guān)規(guī)范對本工程現(xiàn)有結(jié)構(gòu)進行承載力驗算和抗震措施鑒定，得出如下結(jié)論：（1）對一層局部墻體受壓承載力、一層至三層部分墻體抗震承載力不滿足規(guī)范要求的構(gòu)件進行加固處理。（2）對不滿足抗震措施的部位可根據(jù)具體增層工作情況進行處理，增層后的結(jié)構(gòu)抗震措施應(yīng)滿足現(xiàn)行抗震設(shè)計規(guī)范要求，應(yīng)采取提高對綜合抗震能力的要求或提出改變結(jié)構(gòu)體系的要求等措施。

房屋加層改造應(yīng)注意以下幾點：注意改擴建前后建筑物用途是否改變；注意改擴建方案對原有建筑物的影響，其中包括對規(guī)范的適用范圍的影響、對使用功能上的影響、結(jié)構(gòu)的影響等方面；注意改擴建多外觀的影響；注意方案實施的可行性；注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進行改擴建，尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范，可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范，改擴建后必須滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。

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詞條說明
石家莊老舊廠房承重檢測公司
廠房安全性報告檢測鑒定是指有具有各城市國家住房**局頒發(fā)的廠房質(zhì)量檢測鑒定質(zhì)量檢測鑒定證書的第三方廠房質(zhì)量檢測鑒定檢測單位，通過檢測儀器如鋼筋掃描儀、水準儀、經(jīng)緯儀、混凝土回彈儀對廠房質(zhì)量檢測鑒定現(xiàn)場進行檢測，測得廠房質(zhì)量檢測鑒定沉降傾斜值、鋼筋有無銹蝕強度、混凝土強度及現(xiàn)場廠房質(zhì)量檢測鑒定的開裂情況等，搜集廠房質(zhì)量檢測鑒定圖紙資料及比對國家規(guī)范進行評判，判定廠房質(zhì)量檢測鑒定是否安全。根據(jù)自己的感
凱里市房屋檢測中心
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